Особенности каркасных домов

Особенности каркасных домов включают многие нюансы, и одним сроком службы модульных домов нельзя ограничиться. Важно обратить внимание и на то, из чего их делают. Дополнительно стоит изучить большие дома, возведенные в России и США, виды быстровозводимых домов и конкретные проекты.

Сооружать каркасники начали гораздо раньше, чем обычно считается. Эта технология, как и возведение обычных бревенчатых или каменных домов, имеет длительную предысторию. Мало того, в Японии найдена такая постройка, датируемая VII веком. Во Франции же каркасно-панельное домостроение не имело себе равных по распространению с XII по XVIII столетия. Разновидностью такой архитектуры вполне грамотно считать и фахверк.

Некоторые эксперты считают, что раньше всего среди европейских стран каркасное домостроение началось в Финляндии. Именно там находят старые прообразы нынешних СИП-панелей. В XVII столетии, так или иначе, этот подход вновь проявился, но уже в центральноевропейском регионе. Тогда же его обнаруживают и на Британских островах. Застройщики уже в ту пору оценили и скорость выполнения работы, и возможность минимизировать издержки.

В Новом Свете только что прибывшие колонизаторы сразу пользовались каркасной методикой. На территории современных США она сохранялась дольше и устойчивее, чем в более южных районах. Новый бум каркасного строительства относится ко второй половине ХХ века, что связано с наступлением эпохи субурбий. А вот в нашей стране подобная методика не успела еще завоевать такого же авторитета. Ясно одно: ее потенциал пока еще до конца не раскрыт.

Основные части каркасных домов изготавливаются на заводах. Доля работ, производимых непосредственно на стройплощадках, минимальна. Роль строителей преимущественно сводится к тому, чтобы все смонтировать и закрепить, подключить коммуникации. Потому важнейшей особенностью «каркасников» можно считать оперативный монтаж. Суммарное время работы не превышает 30—60 дней.

Точнее можно сказать только с учетом конкретного объекта и проекта, условий строительства. Несмотря на приличные характеристики, каркасный дом стоит сравнительно недорого. Хотя по удобству такое жилище сопоставимо с лучшими кирпичными зданиями, оно обойдется заметно дешевле. Стоит отметить и низкую теплопроводность качественного каркаса, то есть малые теплопотери.

«Каркасники» не склонны усаживаться. Внутренняя отделка может быть произведена незамедлительно, как только сформирована базовая «коробка». Такое обстоятельство очень важно для регионов с коротким прохладным летом, поскольку позволяет переселяться за один сезон. Высокое качество каркасных построек связано еще и с тем, что они полностью отвечают экологическим стандартам. Даже резкие перепады температуры не причинят сколько-то заметного вреда подобным зданиям.

Надежность каркасного строительства — еще один весомый довод в его пользу. Практика использования в зарубежных странах красноречиво подтверждает способность домов выносить воздействие сильного ветра и довольно серьезных сейсмических колебаний. Внутри жилища легко поддерживать приличный микроклимат, во многих случаях для этого вообще не придется ничего делать – достаточно будет просто построить дом по правилам. В конструкциях каркаса можно одновременно со строительными работами прокладывать основные коммуникации. Здание еще и простоит весьма длительное время.

Речь идет не только о высоком сроке службы в узком смысле, но и о возможности полноценной эксплуатации. Некоторые разработчики и поставщики заявляют, что при закладке качественного фундамента можно пользоваться жильем до 150 лет. Строительные нормы РФ устанавливают эксплуатационный период не менее 75 лет. Щитовой вариант построек менее долговечен. Однако и его срока использования обычно хватает для большинства семей.

Но даже если все нравится, не исключая и то, как выглядит каркасник, не стоит игнорировать и слабые места. Прежде всего не все фирмы готовы взяться за подобную работу. Более того, найти порядочных застройщиков весьма нелегко. Многое зависит от самих будущих жильцов, которым придется штудировать форумы и специальную литературу, чтобы проконтролировать качество работ.

Также надо учесть следующие нюансы:

• каркасный дом требует обустройства вентиляции (и не абы какой, а по проекту, составление которого обойдется в десятки тысяч рублей);
• необходимо по нормам ПУЭ вести скрытую проводку в трубах;
• качество звукоизоляции неудовлетворительно;
• качество сырья сильно влияет как на экологичность, так и на реальную долговечность;
• в жаркие периоды каркасное жилье быстро нагревается и будет требовать кондиционирования.

Но важно оценить еще некоторые аспекты, которые часто не рассматриваются, хотя и очень важны. Отделка каркасника внутри не составляет особого труда. Отпадает необходимость оштукатуривания стен. Пол уже полностью готов к окончательной обработке, и не будет надобности делать стяжку. Такая конструкция стойко переносит многочисленные циклы охлаждения и прогрева.

Строить каркасный дом можно вне зависимости от сезона. Для работ не понадобится какая-либо мощная техника – хватит физической силы самой бригады. Однако надо помнить, что выполнение всех работ качественно по силам только хорошо подготовленным строителям. Требования к их квалификации, оснащению при постройке и используемому инструментарию, оборудованию будут выше, чем в иных случаях.

Постройки из дерева относительно легки. Такой каркас при умелом расчете и грамотном исполнении прослужит весьма долго. Особенно важны, однако, меры обработки от гниения и возгорания. Должны использоваться не только надежные, но и безопасные в санитарном отношении антипирены. Строить жилище из дерева довольно просто, и многие люди даже справляются с такой задачей самостоятельно.

Для работы рекомендовано использование древесины камерной сушки. В противном случае даже для проживания на юге коттедж будет совершенно непригоден. Или как минимум потребуется длительное ожидание готовности. Каркас из дерева может быть поставлен даже на самый легкий фундамент.

В описании металлических каркасов их поставщики указывают на то, что такая основа прослужит дольше. Для соединения частей потребуются болты и иные крепежи. Легкий вариант делают из оцинкованных профилей. Более мощные изделия изготавливаются из добротного черного металла. Последний вариант встречается довольно редко, потому что он сильно затрудняет работы и создает повышенную нагрузку на основание.

Разобравшись с особенностями каркасов, полезно выяснить теперь, какие конкретно здания строят по такой методике. И начать стоит с проектов американских домов. Практика показывает, что на большей части территории России такие здания также служат надежно в неизменном виде либо с незначительными поправками длительное время. Один из таких примеров имеет площадь 76,5 кв. м.

Другие особенности:

• внешние размеры – 9,5х10 м;
• базовый каркас категории 150 в одинарном исполнении;
• стены утеплены на 15 см, а кровля – на 20 см;
• площадь кухонно-гостиной зоны составляет 25 кв. м;
• предусмотрены 2 спальни, холл, санузел и тамбур.

Можно выбрать и большую модель в духе США. Ее стены имеют внешние габариты 13х14 м. Из 173 кв. м. общего пространства жилая площадь составит всего около 50 кв. м. Как и в предыдущем случае, используют базовый каркас 150 в одинарном исполнении. Величина гостиной-столовой составляет примерно 36 «квадратов». Кроме нее, есть:

• санузлы;
• котельная;
• кухня;
• 3 спальни;
• баня или сауна с разделением на парную и душевую комнаты;
• 4-метровое крыльцо.

Если подход в духе каркасной школы США не устраивает, то можно присмотреться к модульным сборно-каркасным быстровозводимым постройкам. Один из таких вариантов выполнен в одноэтажном варианте площадью до 100 кв. м. Он рассчитан на комфортное размещение от 4 до 6 человек. Постройку оформили в минималистичном дизайне. Конструкторы предусмотрели простую двускатную кровлю.

Каркасный принцип строительства вполне уместен не только в Америке, но и в Сибири, где позволяет добиваться опять же весьма хорошего результата. Один из замыслов так и называется — проект Сибирь. Отправной точкой дома выступает 6-метровое крыльцо. С него все входящие попадают в 7-метровый холл. Оттуда открыта дорога в гостевую, гостиную и санузел.

Дома каркасного типа могут быть оформлены в разных стилях. Среди них особое место занимает прованс. Лаконичность и мягкость подобного дизайна не вызывают сомнений. Правое крыло в этом варианте отведено под крупную гостиную, которая одновременно выполняет функции столовой и кухни. Слева разместили 3 спальни; общая площадь составит 95 кв. м.

Скандинавский стиль может подойти не менее хорошо. Немалое количество застройщиков предлагают такие коттеджи под ключ. Хорошим примером является модульный проект площадью от 72,5 кв. м. Величина фундамента составит 10х5 м. Проектировщики были вдохновлены добротным финским подходом.

Здание строится полностью под ключ. Предусматриваются бытовая техника и мебель. Интерьер продолжает общую направленность скандинавского оформления. Конструкторы предусмотрели полноценный комфортабельный тамбур. Санузел просторен, а кухню декорировали в духе лофт.

В некоторых случаях предпочтение отдается стилю шале. Один из таких замыслов подразумевает общую площадь 172 кв. м. Среди них на долю террасы приходится 29 кв. м. Самым крупным помещением первого этажа оказывается гостино-столовая зона. С крыльца все входящие попадают в прихожую площадью около 8 кв. м. С противоположной стороны к зданию примыкает терраса.

Тепло, вырабатываемое в котельной, идет не только на обогрев основных жилых и нежилых помещений. Оно поступает еще и в миниатюрную сауну. На первом этаже предусмотрели наличие санузла, кладовой и даже довольно солидного кабинета. Наверху, кроме спален, холла, гардероба и дополнительного санузла, есть еще и балкон. В целом такое жилище удовлетворяет даже самым строгим практическим требованиям.

Каркасные дома могут быть оформлены, наконец, в стилистике барнхауса. Один из таких типов предполагает оснащение 1 спальней и 1 санузлом. Величина террасы достигает 20 м2. Внутри есть спальня, санузел и крупная кухонно-гостиная зона. Стоит отметить, что терраса не всегда включается по умолчанию — ее добавление следует оговаривать.

Альтернативный каркасный барнхаус имеет общую площадь 68 кв. м. и жилое пространство 27,8 кв. м. Такое здание делится на 2 комнаты. Предусматривается 1 спальня. Фасад отделан посредством имитации бруса.

Сооружать на основе каркасной технологии, придуманной в Канаде, можно не только капитальные жилые постройки, но и летние домики. Одно из таких сооружений величиной 7х8 м включает:

• пару спален;
• кухню-гостиную;
• тамбур;
• террасу.

Можно рассмотреть и другой вариант частных загородных построек. Он включает:

• террасу;
• техническое помещение;
• прихожую;
• холл;
• спальню;
• кухню-столовую;
• гостиную;
• санузел;
• балкон;
• гардероб.

Закончив с проектами, стоит сказать еще о том, что каркасные дома могут быть выстроены по финской либо канадской методике. Финский метод начинается со сборки каркаса. Затем кладут утеплительный слой толщиной примерно 10 см. В завершение производится обшивка получившейся сборки. Для утепления используют исключительно минеральные материалы.

Толщина их слоя полностью определяет то, насколько комфортно внутри будет суровой зимой. Финская методика отличается жесткостью и экологичностью. Такие конструкции безопасны в плане пожара. Разнообразие проектов приятно удивит даже самых взыскательных застройщиков. Канадский концепт подразумевает использование готовых блоков СИП.

Они будут привезены на площадку уже в формате полностью пригодного домокомплекта. С ними потребуется произвести лишь небольшое количество операций, после чего дом будет готов к освоению. Утепление производится синтетическим сырьем на базе пенополистирола. Подобные конструкции стойко переносят даже очень мощное увлажнение и подходят для строительства в приморских регионах. Кроме того, канадская технология немного проще финской; однако окончательное решение надо будет принять с учетом приоритетов.

Есть и несколько иных типов. Каркасно-щитовой дом подразумевает изготовление согласно проекту не только каркаса, но и панелей, межэтажных перекрытий, кровли. Все это изначально производится в заводских условиях. Все блоки размечают и оснащают требуемыми отверстиями. На заводе конструкции обрабатывают составами, которые исключают гниение и горение.

Платформенная или поддонная технология — частный вариант каркасно-щитовой методики. Сборка идет на платформе, которая будет черновым вариантом пола, либо межэтажном перекрытии. Стены создаются из щитов, дополнительно утепляемых и обшиваемых плитами. Есть выбор между ориентированными стружечными плитами и гипсоволокнистым листом.

Дальнейшая модификация платформенной технологии получила название немецкого дома. Внутри щитов размещают теплоизоляционные материалы и все положенные коммуникации. По умолчанию также ставятся окна, выполняется первичная отделка стен, собираются перекрытия. Для монтажа подобного жилища совершенно необходимы подъемные механизмы. Общая стоимость работы заметно вырастает.

Желающим выстроить жилище самостоятельно наиболее правильно выбирать каркасно-рамочную методику. Сборка идет непосредственно на рабочей площадке. Там используют необшитые рамки. Только после полной установки конструкции здание утепляют и обшивают. Каркасно-рамочная методика пригодна для строительства в любой сезон, а также исключает усадку.

Один из каркасных домов выглядит изящнее благодаря террасе, оформленной столбами. Крыша из металлочерепицы получается очень привлекательной на вид. Кровля изящной формы также воспринимается неплохо. Двускатная крыша на каркасном доме будет выглядеть очень хорошо. Насыщенный красный цвет фасада делает постройку интереснее; веранда с оградой тоже дополняет общий вид.

Двухэтажный каркасный дом может быть оформлен в светлом сливочном тоне. Простая двускатная крыша меняет свою форму только в одном месте — над крыльцом. В целом постройка выглядит симпатично и органично. Можно рассмотреть и альтернативу — постройку на основе каркаса с мансардным этажом и небольшими окнами в крыше. Сочетаемость умеренного синего и светлого окрасов не вызывает сомнения.