Дома из контейнеров

Дома из контейнеров известны довольно давно, но у большей части населения ассоциировались они скорее с бытовками. Лишь те, кто жил и работал на Крайнем Севере, были знакомы с балка́ми — домами-контейнерами, пригодными для круглогодичного проживания. Однако сейчас проекты жилых домов из контейнеров пользуются все большей популярностью.

Грузовой крупнотоннажный контейнер относится к таре многократного использования, предназначенной для транспортировки или временного хранения грузов, и приспособленной для механизированной погрузки-выгрузки. Наибольшей популярностью для оборудования под жилое помещение пользуются 20-, 40-футовые морские контейнеры типа General Cargo, однако подходят и сухопутные модели.

В условиях резкого удорожания цен на стройматериалы и недвижимость подобный выбор вполне оправдан при стесненном финансовом положении.

Возведение своими руками сезонного или круглогодичного жилья из грузовых контейнеров не настолько сложно, чтобы привлекать для работы специалистов экстракласса, но определенными навыками владеть необходимо. Например, резать и сваривать металл, вставлять двери и окна, работать с отделочными материалами и так далее.

А вот возможностей для создания интересных и уникальных проектов множество. Более того, грузовая тара представляет собой готовые модули, из которых, как из кубиков, можно складывать 1-, 2-, 3-этажные жилые и комфортные строения. Известны даже многоквартирные здания, собранные из морских контейнеров. Сооружение дачного домика не требует оформления разрешительной документации в отличие от капитального строения.

Эскиз на бумаге необходим для визуализации замысла, он поможет правильно расположить не только контейнеры, но и определить оптимальное размещение оконных, входных и межкомнатных проемов, а также вспомогательных помещений: санузел, ванная или душевая комната, топочная, если предполагается печное отопление. На этом же этапе проектируется путь прокладки инженерных коммуникаций.

Главная особенность дома-контейнера – это прямая геометрия, при которой значения высоты и ширины отдельного модуля неизменны. Однако здесь открывается широкое поле для творчества, ведь контейнеры можно резать, сваривать между собой, тем самым изменяя их конфигурацию и габариты. Соединенные между собой 2 модуля, лишенные боковых стен с одной стороны, или поставленные друг на друга, превращаются в просторные помещения, и так до бесконечности. Однако при этом вступают в силу ограничения действующих ГОСТ и СНиП РФ, соблюдение которых обязательно для регистрации проекта в БТИ.

Понадобится тщательно взвесить плюсы и минусы, учитывая климатические особенности региона, собственные цели и долгосрочные перспективы. Одним из важнейших положительных факторов считается низкий ценник на модули по сравнению с классическими проектами. Это главный, но не единственный преимущественный показатель.

• За минимальные средства приобретается готовый блок, после необходимых отделочных работ выполняющий роль готовой комнаты или даже этажа.

• Долговечность и прочность. Металл практически не подвержен разрушению, не считая коррозии, но подобный недостаток легко нивелируется специальными составами для покрытия поверхности. Модуль отлично противостоит ураганным ветрам, строения такого плана востребованы в сейсмоактивных районах. При должном уходе и регулярном обслуживании можно обеспечить крышу над головой нескольким последующим поколениям.

• Небольшая масса. Вес контейнера столь незначителен, что для его установки не нужен капитальный ленточный фундамент, если только не предусмотрена большая нагрузка в виде капитального трехэтажного дома.

• Скорость строительства. В этом плане подобная технология не имеет равных.

Затраченное время исчисляется:

• организацией фундамента, которая может занять всего один день или еще меньше, например, если применяется свайно-винтовая технология;
• установкой контейнера на фундамент;
• монтажом дверей и окон;
• проведением внутренних отделочных работ.

После внутренней отделки в доме уже можно проживать и заниматься внешними работами. В течение 2-3 месяцев можно полностью подготовить небольшой жилой дом. Бюджетным дачным можно пользоваться сразу или после установки окон и дверей.

• Мобильность. Небольшой дом-контейнер всегда можно передвинуть или даже перевезти. Жилой вариант большого метража также остается мобильным, но потребуются дополнительные мероприятия по разборке и сборке модулей.

• Универсальность материала. Контейнеры при желании можно комбинировать с каменными или деревянными конструкциями, совмещать с различными строительными элементами. Помимо того, площадь такого дома всегда можно увеличить, добавив новый модуль.

• Герметичность. Железная коробка надежно защищена от проникновения влаги, грызунов и насекомых-вредителей.

• Креативность. Проект дома из многооборотной тары настолько оригинален, что гарантированно будет выделяться из общей массы стандартных домов. Большой ассортимент современных отделочных материалов позволит превратить уникальное строение в красивый и добротный коттедж.

Как видно из всего перечисленного, дом-контейнер обладает множеством плюсов, но и минусов у него хватает.

• Фиксированные параметры. Этот фактор можно было бы отнести к безусловным, однако всегда есть возможность изменить размеры контейнера с помощью дополнительных модулей и сварочного аппарата.

• Коррозия, что тоже можно назвать условным недостатком. Материал требует дополнительного инспектирования на наличие ржавчины и грибка, однако строительный рынок предлагает большой выбор антисептиков по металлу, таких как гидрофобизаторы, пропитки, антиржавчина.

• Токсичность. Этот фактор, безусловно, отрицательный, и требует особого внимания. Контейнеры проходят обработку химическими веществами, защищающими поверхность от агрессивного воздействия окружающей среды. Очень важно удалить поверхностный токсичный слой на всей площади контейнера.

• Высокая теплопроводность требует утепления модуля по всему периметру, если пользоваться им предстоит в умеренных широтах.

• Герметичность. Металлическая коробка не пропускает воздух, из-за чего гарантировано образование конденсата. Недостаток устраняют организацией принудительной вентиляции.

Придется поискать подходящую тару в достаточном количестве. И, конечно, жилой комфортабельный дом для семьи с детьми и престарелыми родственниками потребует гораздо более значительных вложений, чем простой дачный вариант.

Согласно международным правилам для определения размеров морских контейнеров, из которых обычно строят жилые дома, используют английскую метрическую систему — их измеряют футами. Стандартные габариты многооборотной грузовой тары типа General Cargo — 20 и 40 футов, объемом от 20 тонн. В переводе на российские мерки, двадцатитонник равен 2,19 метра в высоту, 2,33 и 5,86 метра в длину и ширину. Следовательно, объем полезной площади равен 29,5 м3. Для строительства дома используют 20-, 40- и даже 45-футовые модели.

Производство всех грузовых контейнеров подчинено регламенту ISO 668, чьи параметры указаны в приведенной таблице. Различная маркировка на одних и тех же размерах говорит о небольших расхождениях в размерном ряде.

Все они подходят для умеренных широт и Крайнего Севера, поскольку морские контейнеры изначально рассчитаны на максимально низкие температуры. Морские перевозки сопряжены с заходом в арктические порты, такие как Тикси, Диксон, Мурманск, Проведения, Дудинка и другие.

Временные или постоянные модульные жилища возводят из грузовых контейнеров. Сейчас появился новый тип контейнеров — раскладной, но и они подходят для создания человеческого жилья, хотя найти их на вторичном рынке пока проблематично.

Многоразовая железная тара – это функциональная конструкция, хотя разработана она только для хранения и транспортировки мало- и крупногабаритных грузов. Однако узконаправленная специализация никогда не была препятствием для пытливого хозяйственного ума, и приспособить контейнеры под жилые маленькие или большие дома было делом времени. Уникальные частные строения модульного типа требуют продуманного подхода к проектированию, особенно если это будет жилое пространство для постоянного использования.

Можно сделать это самостоятельно, но если предстоит реализация планов по возведению теплого многокомнатного 2-, 3-этажного дома на базе железной многооборотной тары, правильнее всего обратиться к специалисту. Желательно с опытом проектирования именно таких зданий. Существует немало готовых подобных проектов с подробными чертежами, где можно найти не только функциональные, но и самые необычные планировки из двух, из трех, из четырех и более модулей. Минусом такого выбора является отсутствие указанных коммуникационных путей.

При заказе проекта 1-этажного строения или самостоятельного его осуществления следует учитывать, что в соответствии с требованиями нормативов СНиП и ГОСТ все жилые комнаты в 1 контейнере можно выполнить только в прямоугольной геометрии. Квадратных площадей добиться невозможно, поскольку внутренняя ширина тары равна 2,33 м, кухня же должна иметь 6, спальня 8, гостиная 12 м2, и при этом все они будут проходными. Составление нескольких модулей позволяет уже свободнее оперировать пространством, создавая более комфортные зоны.

Подобные проекты уже открывают простор для архитектурных решений, смелых, креативных и привлекательных. О комфорте не стоит упоминать, поскольку это обязательное условие жилого дома, из чего бы он ни строился. Двухэтажный дом контейнерного типа может состоять из двух или нескольких модулей, сконструирован для семьи из 2-3 человек, или состоящей из нескольких поколений. Потребует более существенного вложения финансов, но финальный результат не уступит каркасным, деревянным или каменным строениям.

Многое зависит от количества модулей, но сколько бы их ни было, лестничный марш и коридор должны соответствовать требованиям СНиП — размер первого не должен быть менее 1,05, а второго – 1,4 метра. Наиболее простым по выполнению, комбинированию модулей, проведению коммуникаций и организации внутреннего пространства является строение из 2-х контейнеров. При грамотном планировании небольшая семья получает все необходимые помещения. Увеличение числа блоков автоматически означает большее число жилых и вспомогательных зон.

Жилой трехуровневый коттедж, составленный из контейнерных модулей, является полноценным многофункциональным особняком, пригодным к эксплуатации даже в условиях Крайнего Севера. Для это уделяют пристальное внимание теплоизоляции, отопительной и вентиляционной системам.

Несмотря на то что технология контейнерных домов пока остается новой в нашей стране, вполне возможно, что за ней стоит будущее. Прежде чем приступить к осуществлению задуманного, следует тщательно изучить особенности технологии, проанализировать возможные ошибки, чтобы избежать их во время строительства. Особенностью блочных строений из металлической тары является их универсальность в принятии архитектурных решений. Геометрические блоки не позволяют создать круглый дом, но в остальном ими можно играть как кубиками, добиваться любых пространственных композиций.

Технология возведения модульных домов для круглогодичного проживания содержит определенный алгоритм, следовать которому надо обязательно, чтобы построить качественный жилой дом.

1. Выбор и подготовка площади.

2. Сбор и получение пакета разрешительной документации для капитального строения.

3. Проектирование, подбор конфигурации, создание эскиза и чертежей для всех этапов строительства, в том числе прокладки коммуникаций и систем отопления и вентиляции.

4. Расчет необходимого количества блоков, отделочных материалов, составление сметы.

5. Определение типа фундамента и его организация (заливка, засыпка, установка) на месте строительства.

6. Составление и закрепление блоков, проведение сварочных работ, установка дверей и окон.

7. Установка кровли, если это заложено в проекте.

8. Прокладка коммуникаций, проведение внутренних и внешних отделочных работ с утеплением и организацией вентиляционной и отопительной систем.

Современное производство предлагает широкий выбор отделочных и теплоизоляционных материалов, их изготовление экологически безопасно, поэтому можно оформить металлический дом в любом стиле, вплоть до деревенского.

Контейнерный дом при желании можно сделать настолько привлекательным снаружи и внутри, что металлическая основа будет полностью скрыта отделочными материалами и талантливым дизайном. Поклонники лофта, наоборот, могут подчеркнуть приверженность к брутальности. Если же говорить об общих тенденциях, то для оформления интерьера модульного жилища идеально подходит хай-тек и минимализм, а также вариант сочетания дерева и металла. Это то, что подойдет людям довольно консервативным, ценящим не только комфорт, но и уют.

Творческие личности, с авантюрной жилкой, склонные к рискованным экспериментам, могут остановить выбор на таких дерзких, стильных и даже эпатажных идеях, как гранж, конструктивизм, лофт, индастриал, брутализм. Тем более что металлический дом явно благосклонен к подобному выражению индивидуальности. Одним словом, здесь открывается такой же простор как в проектировании, так и во внешнем оформлении. Кроме того, многое зависит от финансовых возможностей.

На фотографиях представлен трехэтажный контейнерный особняк. Следует обратить внимание, насколько грамотно использовано комбинирование модулей — все максимально просто и логично. Блоки составлены рядом и скреплены между собой. Таким же образом выполнены второй и третий этажи. В проекте нет геометрических изысков, и вместе с тем достигнут максимальный комфорт для проживания, а количество контейнеров обеспечило достаточный метраж.

Интерьер выполнен с бережным отношением к особенностям строительного материала. Архитектору не только удалось достичь свободы во внутренних помещениях, для чего были использованы панорамные окна и второй свет, но и грамотно расставить акценты при помощи сочетания различных видов металла, дерева, текстиля и освещения. Часть гостиной, расположенной на втором этаже, совмещенной с кухонной зоной, и холл лишены потолочного перекрытия, что также нацелено на создание ощущения простора.

Герметичности и ограниченности в метраже контейнерных блоков здесь просто не существует. Даже лестницы на верхний уровень выполнены таким образом, что практически не «съедают» внутреннее пространство. Первый этаж отдан хозяйственным и вспомогательным помещениям, в том числе гаражу. Третий уровень оснащен большим балконом, более напоминающим террасу. На втором этаже также имеется балкон-терраса с выходом в гостиную.

Любое капитальное строительство вызывает массу вопросов, тем более когда речь идет о такой уникальной технологии. Далеко не все способны на рискованный шаг, но и те, кто готов, испытывают сомнения. Если проанализировать отзывы владельцев контейнерных домов, построенных в России, то можно сделать вывод, что для подавляющего большинства подобных жилых строений трудности возникали на этапе проектирования. Например, при самостоятельной работе над планом упускали важность обустройства системы принудительной вентиляции, о чем сейчас пишут на форумах. Владелец дачного участка, расположенного в черте города, выстроивший на нем капитальный 2-этажный дом из контейнерных блоков, поделился впечатлением от трехгодичной всесезонной эксплуатации. Ему удалось избежать ошибок в прокладке коммуникаций и правильно утеплить строение, поэтому его семья с двумя детьми не испытывает дискомфорта. Сибирский регион не позволил использовать панорамные стеклопакеты, но это способствовало сбережению тепла, как и тщательная теплоизоляция, проведенная на этапе внутренней отделки.