Что такое вилла и какими бывают проекты?

Довольно многим людям будет интересно узнать, что же это такое — вилла, чем она отличается от коттеджа, и как выглядит. Полезно будет рассмотреть основные проекты домов с бассейном и без бассейна. А также внимание стоит уделить планировкам элитных вилл.

В классическом словарном определении подразумевается, что вилла исторически была загородным домом, выполненным в старинном римском или средневековом итальянском формате. Преимущественно такие постройки создавали для сезонного обитания. Однако ситуация поменялась, и сейчас под виллой понимают дом повышенной цены, который выглядит богато украшенным, расположен на большой территории. Виллы сегодня предназначены для заселения одной семьи.

Кроме главного дома, на виллах сооружают дополнительные постройки. Обычно сооружения отделывают в средиземноморском стиле, хотя это вовсе не обязательно. Иногда хватает употребления отдельных его элементов.

Ключевая разница между загородными домами (коттеджами) и виллами состоит в том, что последние содержат куда больше комнат, поскольку застройку ведут особо обеспеченные люди. Непременной чертой является оснащение бассейнами и другими элементами продвинутого благоустройства. Виллы лучше частных жилищ обычного типа, ввиду своей повышенной площади. Именно это обстоятельство и позволяет обеспечить необыкновенный комфорт. Содержать подобное жилище гораздо сложнее и дороже, потому что требуется большой штат сотрудников и помощников различного профиля.

Коттеджи могут строиться где угодно, если только позволяет качество земли. Виллы возводят только в наиболее красивых и живописных местах. Полезно проанализировать и их отличие от бунгало. Специфика заключается не только в повышенном уровне комфорта и благоустройства.

Бунгало еще подразумевает размещение всех технических элементов и коммуникаций на одном этаже. Если оборудуется второй этаж, то там предусматривают пространство для отдыха, а внизу — для активного досуга и повседневной жизни; вилла не имеет столь строгих ограничений по распределению помещений.

Выясняя отличия вилл от особняков, нетрудно заметить, что они гораздо больше схожи между собой, нежели различаются. Оба варианта сооружений относятся к элитной категории застройки. В обоих случаях суммарная площадь зданий велика. Почти непременным элементом будет и насыщение сопутствующей инфраструктурой. Однако особняк предназначен, как коттедж или даже замок, для постоянного присутствия. В то время как в разбираемом нами основном варианте предполагается скорее периодическое посещение.

Хороший план одноэтажной виллы включает:

• 5 комнат (из них 4 спальни);
• 3 санузла;
• камин;
• гараж на 2 стандартных легковых автомашины.

Строительство может вестись из газобетона и пеноблока. А также часто используют кирпичи и керамические блоки. Сауна не предусмотрена. Используется крытое крыльцо с опорными колоннами. Терраса частично прикрыта кровлей из металлочерепицы. Одно из ключевых помещений отведено для сбора всей семьи днем. Для этой цели объединили кухню, столовую и гостиную зоны. Предусматривается 3 личных комнаты для сна. К ним примыкают обособленные ванные комнаты. Третий блок отведен под технические помещения; крыша сложной скатной формы сильно варьируется на разных участках.

Более продвинуты двухэтажные виллы. Практически обязательно они оснащаются бассейном. Один из таких проектов дополнен цокольным этажом. Предусмотрен также лифт. В цоколь вынесли комнату для инвентаря и насосное помещение. Там же располагают:

• комнату для размещения персонала;
• комнату для очистки бассейна;
• служебную кухню;
• небольшой склад;
• тепловой пункт;
• вентиляционную камеру;
• электрощитовой узел.

Первый этаж оснащают главным входом в жилище. Есть гостиная, холл и гардеробная зона. Дополнительно предусмотрены:

• санузлы;
• гостевая;
• кухня;
• бассейн (с наибольшей глубиной 1,65 м);
• спортзал;
• несколько кабинетов;
• СПА;
• комната отдыха.

Фундамент выполняют из монолитного железобетона. Стены делают из керамического камня. Крыша оформляется по скатному типу в холодном исполнении. Внешние размеры составляют 26х43 м. Площадь водного зеркала в бассейне — 84 кв. м.

Трехэтажные виллы практически не строятся, и готовых проектов такого рода нет или почти нет. Каждое подобное здание необходимо проектировать индивидуально. Причиной тому не только сложность распределения помещений и основных зон, но и высокая нагрузка на основание. Дополнение садом характеризовать не имеет смысла. Уличный сад оборудуется, независимо от типа здания, а внутренний – разбивается, опять же, в любых постройках (хотя предпочтительно наличие эркерного уголка или застекленной веранды).

Планировки могут существенно отличаться. Но полезно рассмотреть и решения, которые предназначены для воплощения конкретного дизайнерского направления. Элитные виллы нередко обустраиваются в стиле хай-тек. Их суммарная площадь может достигать 0,5 тысячи «квадратов».

Один из таких домов имеет площадь 216 кв. м. Но и это пространство можно использовать очень эффективно. Гараж величиной около 31 кв. м подходит для размещения двух автомобилей. Величина санузла на первом этаже — примерно 5,6 м2. На втором ярусе оборудованы спальни, дополнительный санузел и второй свет.

Довольно часто встречаются и постройки в стиле модерн. В таком случае сознательно отказываются от резких линий и углов. Максимально смягчается и облагораживается весь облик здания. Архитектура модерна подразумевает отсылки к природным мотивам и воплощает выверенный «культ красоты», как отмечают многие эксперты. Приветствуется введение форм, визуально отсылающих к растительности во всех ее проявлениях.

Не стоит думать, что модернистский подход стандартизирован. Наоборот, в каждой стране он приобретал свои особенные черты. Можно подражать российскому модерну 1910-х годов, подходам Гауди или Тиффани, немецкому югендстилю или французскому ар-нуво. Независимо от этого, впрочем, типична динамичность архитектурных композиций, смелость и решительность в дизайне. Снаружи могут использовать каменные, деревянные и кованые украшения.

Распознать дом такого стиля можно по специфической линии, получившей специальное название «удар хлыста». Загородные постройки в духе модерна нередко дополняются башенками и имеют крупные окна. Геометрически они асимметричны и отличаются свободой планировки.

И все же основная часть вилл оформляется в средиземноморском стиле. Ничего удивительного тут нет — именно в том регионе мира зародилось подобное направление строительства, и потому соответствующей стилистике полезно отдавать дань. Сочетание светлых стен и темно-красной крыши однозначно следует признать хорошим решением. В этом проекте предусмотрены балкон и простые окна прямых форм. Поверхность фасада варьирует свою окраску в разных частях.

Дополнение ступенчатыми крыльцами и зелеными лужайками выглядит очень удачно. Площади постройки 353 кв. м вполне достаточно для большинства людей. Террасы и балконы предусмотрены. Стены делают из керамического блока либо газобетона с утеплением пенопластом.

Другие особенности:

• предусмотрен гараж на 1 автоместо;
• есть 10 спален и 7 санузлов;
• высота составляет 2 этажа;
• размер по периметру стен равен 18,8х17,9 м;
• отделка проводится натуральным камнем и штукатуркой;
• предусмотрено оборудование камином.

Продумывая дизайн виллы или особняка, вполне разумно отдавать предпочтение самым роскошным стилистикам. Очень хорошим решением может стать ампир. Он подразумевает использование как античных (преимущественно римских, реже греческих) мотивов, так и ноток, позаимствованных с арабского Востока. Вся обстановка будет словно дышать спокойным величием и гармонией. Приветствуется использование колонн, лепнины и пилястр.

В отличие от обычной квартиры или даже коттеджа тут есть где «разгуляться» дизайнеру. Стены и другие поверхности обычно окрашиваются белой или бежевой краской. На пол кладут паркет или иное покрытие из лучших сортов дерева.

Может подойти и уже упомянутый арабский стиль интерьера. Он выглядит не менее насыщенно, нежели ампир, но при этом куда более прост и дружелюбен. Важнейшие черты:

• отказ от любых прямых контуров везде, где только возможно;
• преобладание желтого цвета;
• добавление персиковых, пурпурных и алых участков;
• оформление пола в более светлых тонах;
• употребление невысокой мебели;
• введение декоративных подушек;
• использование арочных дверных и оконных проемов;
• употребление большого количества тканей, в том числе и в формате драпировки.

По возможности потолки визуально приближают к форме купола. Очень важно сократить количество мебели, и добиться открытия пространства в доме. Натуральный камень, слегка прикрытый шикарными коврами, тоже будет смотреться аутентично. Почувствовать себя во дворце Аладдина помогут также колонны. Важно приобрести стол, который по высоте соответствует журнальному столику, однако при этом весьма функционален и вместителен.

Вариацией арабского можно считать мавританский стиль. В таком варианте колонны тонкие, похожи на большие иглы. Очень важен упор на яркие цвета, в том числе на синий и красный. Приветствуется использование ковров из шерсти и иных дорогостоящих тканевых украшений. На пол из плиточной мозаики тоже кладут ковры.

Еще одно ответвление — марокканский дизайн. Тут уже очень актуальны неожиданные комбинации и цветовые контрасты. Помещение должно смотреться ярко и красочно. Как и в других вариациях арабского стиля, невозможно отказаться от арок и колонн. Декоративные ниши и приземистая мебель также вполне соответствуют общему колориту; на стенах располагают марокканскую штукатурку, а пол отделывают либо элитной древесиной, либо иным материалом, без всякого дерева.

Если восточная романтика, вообще, не манит или откровенно наскучила, можно обратиться к стилистике Ренессанса. Ее основными лейтмотивами являются гармония и монументальность даже в деталях. Очень важно обеспечить изобилие естественного света, что достигается только продуманной системой панорамного остекления. В отличие от арабских интерьеров можно и даже нужно использовать массивную изысканную мебель с высокими спинками, а письменные столы размещаются на невысоких ножках.

Другие характерные черты:

• тяжеловесные шторы;
• лестницы из мрамора;
• хрустальные люстры;
• кремовые, бежевые и светло-зеленые стены;
• потолки в формате свода или многоуровневой конструкции.

Рейтинги элитной недвижимости составляют уже очень и очень давно. Но наиболее дорогой вариант вилл можно наблюдать в Индии. Его владелец — Мукеш Амбани; что неудивительно, он является собственником крупнейшей коммерческой сети в стране. Стоимость строительства превысила 1 миллиард долларов. Высота здания достигает 27 этажей (а в пересчете на обычную высоту потолков это примерно 50 городских этажей).

На втором месте находится французская вилла Леопольда. Постройка настолько шикарна, что в ней неоднократно снимали различные кинофильмы. В доме есть 11 спален и 14 ванных комнат. История сооружения также весьма интересна. Неоднократно этот объект пытались купить различные миллиардеры, но все они терпели неудачу.

Шикарно выглядит и дом Херста, выстроенный для первого в истории медиамагната Уильяма Херста в 1926 году. Это здание удалено от Тихого океана на 8 км. Но удаленность от побережья компенсируется большим числом комнат (свыше 100) и наличием обширной инфраструктуры, среди которой есть:

• корты для занятий теннисом;
• манеж;
• личный аэродром;
• кинотеатр;
• зоопарк.

Французская «Кедровая вилла» выстроена гораздо раньше — в 1830 году. Она находится недалеко от Ниццы, и на площади 1670 кв. м обустроено 14 спален. К услугам обитателей есть 14 тысяч различных растений и 25 теплиц. Бассейн тут имеет просто огромную площадь, есть и оливковая роща. Усадьба (иначе не назовешь) содержит и крупную библиотеку.

Прочные позиции занимает и вилла на острове Овериондер Кей, входящем в Багамский архипелаг. Это помещение можно брать в аренду вместе с яхтой. Владельцы оборудовали тут личный гольф-клуб и спа-салон. Есть все условия для занятия дайвингом. Общая стоимость объекта вместе с землей — свыше 700 миллионов долларов.

• На фото можно увидеть, как красиво смотрится здание виллы с изогнутыми архитектурными формами. Разработчики умело воспользовались подсветкой и панорамным остеклением. Открытая терраса и хорошо оборудованный уличный бассейн устроят даже самых взыскательных людей.

• Заслуженной популярностью зачастую пользуются дома с колоннами на фасаде, и этот образец как раз таков. Дизайнеры умело сбалансировали светлые и темные элементы. В целом постройка выглядит необычно, и к ее облику гармонично присоединяется еще и изящный бассейн.

• Красива бывает и вилла в духе джунглей. Конкретно этот вариант украшен большим числом зеленых растений и дополнен элементами из натурального камня.

• Но можно обыграть «зеленое» оформление и иначе. В предложенном варианте активно используют, опять же, и средства подсветки для создания необходимого настроения.