Все о коттеджах

Знать все о коттеджах весьма полезно, в том числе стоит разобраться, чем они отличаются от загородных домов. Необходимо изучить особенности коттеджных домов-дач зимой и летом. Дополнительные актуальные темы — описание коттеджей с дачными участками за городом и видов коттеджей, которые могут предложить современные архитекторы.

Термин коттедж в России и в других странах имеет примерно одинаковое значение. Это малоэтажный (по большей части высотой 2 этажа, хотя есть и исключения) формат жилища. Расположен он может быть как в городской среде, так и в пригородах различной удаленности. К коттеджам примыкает небольшой земельный участок. Такой тип построек рассчитывается на сезонное или же на круглогодичное проживание, что сильно влияет на конструктивное исполнение и стоимость проекта.

В коттеджном строительстве могут применять самые разные виды стройматериалов. Отличается не только стенной каркас, но и кровля. Такие моменты позволяют, наряду с учетом технических требований, обеспечить эстетическую индивидуальность. Традиционно коттеджное строительство практиковалось в хорошо заселенных территориях.

Одно из основных отличий коттеджных домов от загородных уже названо. Такое жилье строится не только за городом, но и вполне допустимо в городской черте. В любом случае, однако, это вполне комфортабельное и удобное жилище. Его проектируют для максимально благоприятных условий жизни, независимо от того, будут ли там люди находиться непрерывно. При этом коттедж по размерам отдельных комнат, а также по суммарной площади и высоте всего здания может приближаться к особняку.

Однако особняк в большинстве случаев крупнее и располагается изолированно от других построек, на значительном удалении от них. Коттеджи же в основном группируются в поселки или жилые комплексы. Кроме того, уход за особняком без привлечения наемного персонала, и подчас в значительном количестве, невозможен. Коттеджное строительство, напротив, предполагает, что для семейных пар как минимум забота о доме и участке не составит особого труда. Старинным русским аналогом особняка можно считать усадьбу. Ключевая разница между ней и другими жилыми домами состоит в том, что никакой возможности обойтись без множества хозпостроек и разнообразного персонала нет.

Дача — всегда летнее временное жилище. Исключения весьма редки и нетипичны, требуют больших усилий. Кроме того, зарегистрировать такое жилье почти невозможно. Во многих случаях дачные домики не имеют никаких коммуникаций. Водоснабжение преимущественно происходит за счет колодцев, отопление, как и в деревне, идет по большей части при помощи печей — дровами и углем.

Любой коттедж — это дом, но далеко не любой дом, как нетрудно догадаться, будет коттеджем. Фасад и другие элементы коттеджей с точки зрения архитектуры более изысканы. Обычной чертой является использование благоустроенных дворов с продуманным ландшафтным дизайном. Площадь дома в узком смысле составляет обычно не более 100 кв. м.

Начать описание коттеджей уместно с этого материала, потому что именно он наиболее аутентичен. Как раз с кирпичей и начиналось сооружение таких построек исторически. Керамический блок смотрится привлекательно и отличается прочностью. Да, это решение весьма дорого и требует трудоемких монтажных работ. Кроме того, потребуется оборудовать отличный добротный фундамент с высокой несущей способностью.

Зато можно будет:

• гарантировать свободу дизайнерских разработок;
• рассчитывать на длительный период использования;
• сократить пожарную опасность;
• гибко варьировать площадь сооружаемой конструкции.

Натуральный камень эстетичен и служит даже дольше, чем любой сорт кирпича. Жить в построенных из камня домах люди начали еще много столетий назад. И за все это время такой материал ни разу не подвел и не разочаровал. Разумеется, он относительно дорог и сложен в использовании. Кроме гранита и ракушечника в ход может идти и известняк, и булыжник. Только квалифицированные специалисты смогут грамотно подобрать конкретный материал и скрупулезно проработать все нюансы.

Стоит учесть, что в каменных и кирпичных постройках нередко бывает холодно на втором этаже по различным причинам. Но при грамотном строительстве и толковом проектировании подобная проблема исключена. Рациональные решения и правильная теплоизоляция предотвратят ее.

Частые жалобы, что холодно на втором этаже, имеют совершенно иные причины и не связаны напрямую с недостатками самого материала и построек из него. Самый главный фактор — щели в кладке, которые позволяют утекать теплому воздуху и притекать холодным струям.

Проблема также может быть связана с неверным расчетом теплового сопротивления стен, окон и других конструкций. Надо учитывать и потери тепла, происходящие через вентиляционные каналы. Также стоит помнить, что прогрев каменных домов необходимо производить ритмично. Лучше начинать заботиться об этом еще при первых слабых заморозках, а не тогда, когда начинают беспокоить уже крутые морозы.

И все же с точки зрения теплосбережения, зимой именно различные варианты конструкций из дерева оказываются наиболее привлекательны. Отопление стоит дорого, а в дальнейшем будет стоить еще дороже. Качественная древесина весьма прочна и надежна. Она гораздо легче, чем камень (даже если сравнивать относительно плотные породы дерева и легкие минералы). Приличный уровень вентиляции и поддержание хорошего микроклимата также свидетельствуют в пользу деревянной застройки.

Наиболее часто используют породы, заготовленные в северных районах в зимние месяцы. Такие деревья дают плотную и прочную древесину, мало подверженную гниению. Специальные меры обработки позволяют полностью исключить как это гниение, так и возгорание.

Они не просто смотрятся красиво, но и полностью соответствуют канонам традиционных стилей. За рубленое вручную бревно придется заплатить немало, но результат того стоит. Определенным минусом, правда, является существенная усадка, которая займет много времени. Понадобится уплотнять швы и тщательно герметизировать конструкцию. Желая сэкономить и не лишаться достоинств деревянной постройки, можно выбирать сборки из оцилиндрованного заводского бревна или из профилированного бруса.

Такие частные дома стоят меньше, чем многие другие конструкции. Однако они вполне практичны и могут удовлетворить потребности даже самых взыскательных застройщиков. Очень легко будет подготовить жилище как на двоих, так и на большую семью, используя масштабируемость каркасной технологии. Но надо учитывать, что она куда сложнее в проектировании, чем рядовое кирпичное здание. В дальнейшем при самой сборке понадобится скрупулезно соблюдать все базовые нормы.

Малейшие ошибки строителей могут повлечь фатальные последствия. Очень важно тщательное наполнение всех стыков — в противном случае они будут продуваться даже слабыми ветрами. Оптимальное сбережение тепла гарантировано только при большом опыте строителей и скрупулезном подборе расходных материалов. Срок службы «каркасника» составляет 25-30 лет. Впрочем, учитывая мобильность многих профессий и нестабильность современной жизни, это обстоятельство трудно считать серьезной проблемой.

Но помимо материала, есть еще целый ряд нюансов, которые следует учесть. Прежде всего, нельзя игнорировать особенности одноэтажных и двухэтажных домов. Первый вариант сейчас встречается все чаще, потому что убеждение в непререкаемых достоинствах второго этажа опровергнуто. Дополнительный ярус, однако, необходим:

• многодетной семье;
• тем, кто любит уединение и покой;
• нуждающимся в балконе;
• любителям принимать гостей;
• желающим выстроить полноценное жилище на ограниченном участке.

Коттеджи могут быть построены под отделку или же под ключ. Во втором случае останется только завезти и поставить мебель, бытовую технику и личные вещи, после чего сразу наслаждаться комфортом. Однако платить за подобное удовольствие понадобится дополнительно. Чистовая отделка подразумевает выполнение всех базовых инженерных коммуникаций, штукатурки, стяжки. Останется лишь оформить помещение в своем вкусе.

Если же говорят, что дом выстроен под отделку, то это означает, что внутренней отделки еще нет, есть лишь пустая коробка, однако подготовили фасад, коробку и остекление. Коттеджи, предназначенные только для лета, явно доступнее всесезонных вариантов. Строить их гораздо проще. Отпадает необходимость оборудования печами, котлами и дымоходами, системами разводки отопления.

К сезонным постройкам обычно пристраивают садовые домики. Там можно хранить урожай и удобрения, инвентарь и инструменты, другие дачно-садовые принадлежности. Стоит отметить, что летние коттеджи строятся из тех же материалов, что и предназначенные для круглогодичного обитания. Надо учесть еще и местность, где будет строиться здание. В горных районах есть существенная специфика по сравнению с равнинными местностями.

Преимущественно там сооружают облегченные каркасные конструкции на свайно-винтовом фундаменте. Однако все равно надо обращать внимание на прочность и сейсмическую защищенность жилища, на его способность противостоять пронизывающим ветрам. Перепады высот (неровности основания) принято обыгрывать как архитектурные изыски или как составляющие ландшафтного дизайна. Предусматривается обычно автономное снабжение как минимум водой и электричеством, а также накопление значительного количества продуктов, потому что эти коммуникации могут быть легко нарушены. Остекление чаще всего ведется по панорамному методу, чтобы наслаждаться красотами окружающей природы.

Свои особенности имеют сооружения в приморской зоне. Тут можно применять и каркасные методы, и газобетон, и СИП, и брус. Но любое решение должно использоваться с учетом особых условий. Так, СИП-панели требуется обшивать, чтобы компенсировать воздействие высокой влажности. Каркасно-щитовые постройки также нуждаются в защите. Профилированный брус использовать нецелесообразно, ограниченно пригоден клееный брус, но он весьма дорог. Газобетон является отличным выбором для приморского строительства. Его необходимо все же тщательно гидроизолировать. Отмостку очень важно выполнять по максимально мощной схеме. Фундамент полагается прикрыть от грунтовых и дождевых вод. В некоторых случаях на побережье возводят коттеджи из ракушечника.

Дома бывают различимыми также по своей форме. Простыми конфигурациями считаются Т-образная, Г-образная, П-образная, V-образная и прямая конструкция. Также в эту группу относят Н-образные, квадратные, прямоугольные и треугольные постройки. Неправильная, нестандартная геометрия воспринимается интереснее и неординарнее.

Надо принять во внимание и особенности формы крыши. В районах с малым количеством снега и дождевых осадков уместна простая плоская конструкция. Если влажность выше, придется делать выбор, прежде всего, между двускатными и односкатными исполнениями. Дополнительно выделяют кровли:

• вальмовые;
• полувальмовые;
• многощипцовые;
• шатровые;
• конусные;
• купольные.

Каждый из этих вариантов имеет как достоинства, так и недостатки.

Завершить обзор отличий можно на примере коттеджей разного стиля. Классические постройки вдохновляют четкостью и простотой исполнения. Особенно хороши они в случае домов большой площади. Декоративные решения полезны, однако особой вычурностью они не отличаются. Для работы преимущественно применяют натуральные строительные и отделочные материалы.

Альтернативой является минималистичная стилистика. Она также отличается сдержанностью и неброскостью, применением природных материалов. При этом упор делается еще на простые светлые оттенки и благоприятный внешний вид. Приветствуется использование крупных окон и подсветки. Для северных регионов, впрочем, панорамное остекление едва ли подойдет.

Дополнительно применяют зачастую:

• фахверковый стиль;
• канадский дизайн;
• хай-тек;
• конструктивизм.

В отечественных условиях очень востребованы коттеджи в духе шале. Они имеют продуманную крышу, на которой не накапливается снег. Другой важной чертой оказывается использование массивных окон. Для отделки применяют большое количество древесины и камня. Стиль шале подчеркивает изящный вкус и приверженность экологическим мотивам.

Востребован и стиль модерн. Он подразумевает упор пусть на спокойные, но взаимно контрастные краски. Например, можно сделать фасад монотонного светлого цвета и выраженно темную крышу. Другое решение — разыграть гамму оттенков коричневого тона. Башенки и другие округлые включения приветствуются.

Романский стиль не слишком актуален, но зато он позволяет выделиться. Имитация духа старинной крепости или каменного храма точно привлечет внимание людей, даже тех, кто слабо разбирается в дизайне. Очень важными чертами будут:

• массивность стен;
• исключение декора любого рода;
• неширокие оконные проемы;
• предпочтение грубого необработанного камня (или его качественной имитации);
• каменные скульптуры;
• плотное пристраивание хозпостроек;
• активное употребление колонн;
• балконы с балясинами;
• преобладание цилиндрических и прямоугольных геометрических форм.

• Изящный вид коттеджа может быть создан даже при относительно неброской цветовой гамме. Лаконичный облик фасада полностью компенсируется элегантностью сложной кровли. Терраса и балкон позволяют сделать восприятие интереснее.

• Альтернативное решение — обустройство фасада из кирпича двух контрастирующих цветов. Сразу видно, что эту композицию подобрали с большим вкусом.

• Простой одноэтажный домик бывает ничуть не менее интересен на деле. Неброскость белых и желтоватых стен воспринимается неплохо. Стоит отметить отделку кровли металлочерепицей темного цвета, добавляющей колорит. Отмостка и дорожки тоже выполнены со вкусом.

• Есть и другой подход — оформление дома с навесом. Крыша на двухэтажной постройке в этом случае выступает совсем незначительно.

• Можно оформлять постройку также в духе игры очень темных и легких светлых тонов. Разноуровневая крыша в этом случае точно впишется в дизайнерскую концепцию. Цоколь из натурального грубоватого камня завершает ансамбль.