Проекты двухэтажных домов размером 6 на 8

Проекты двухэтажных домов 6х8 м предоставляют, несмотря на кажущуюся ограниченность занятой на дачном участке площадки под такое строение, возможность возвести полноценные два этажа, не уступающие по функциональности одному этажу на площади 12х8 м.

Двухэтажный дом как таковой – строение, обзор из окон со второго этажа которых может быть заметно лучше, чем с первого и единственного. Он позволяет поднять поле обзора наблюдателя над забором на один уровень. Например, можно узнать, кто подъехал или пришёл, не выходя за ворота и не используя скрытый видеоглазок. Лучше по обзору окружающей участок и дом территории может быть только трёхэтажная постройка.

Каждый вышележащий этаж увеличивает жилую площадь на величину, равную первому этажу. Это позволяет хозяевам объекта обрести дополнительный простор, обладая ограниченным пространством в одну сотку, например, в общем дворе, где изначально дом был рассчитан на две и более квартиры. Недостаток такого смелого замысла – изменения в проекте постройки, чей фундамент не был рассчитан на дополнительные этажи. В последнем случае может потребоваться перестройка части дома – и то при условии, что потребуются соответствующие разрешения под такое строительство. Бывают случаи, когда в городском частном секторе земельный участок весьма ограничен из-за плотной застройки: пространство для дворов стеснено либо полностью отсутствует – вход в дом (переднюю, тамбур) непосредственно с улицы.

Если пространство на участке не ограничено чрезмерно, владелец будущего дома, стремится сэкономить как можно больше квадратных метров земли. Она отходит под сад, огород, беседку, въезд для автомобиля и гараж, разные подсобные помещения и другое. Одноэтажный дом 6х8 м выбирают одиночки по жизни, двухэтажный – семейные пары, впоследствии селящие своих детей на втором этаже.

Рассмотрим некоторые самые распространённые варианты с мансардой.

1. Первый этаж: холл с местом под лестницу – 6,8 м2, котельная с насосной в одном помещении – 3,9 м2, кухня со столовой – 22 м2, санузел – 11 м2. На втором этаже – холл на 6,8 и две спальни по 12,4 м2. Второй этаж занимает полезную площадь около 32 м2 вместо 48 м2.
2. В другом варианте на первом этаже расположены прихожая на 3 м2, холл – на 18, детская – 13,5 и кухня-гостиная – 21 м2. Общая площадь данного этажа – 55,5 м2. Второй этаж включает в себя небольшой коридор – 2,5 м2, две спальни – по 15,75 м2. Общая площадь мансардного этажа – 34 «квадрата».

Потребности одной семьи на 3-4 человека (1-2 детей) практически решены: вся жилая территория зонирована, в одной спальне спят родители, во второй – дети.

Гараж проще всего пристроить с той стороны, что ближе ко двору. Его размер может быть на одну или две машины – соответственно, на 11 и 22 м2. За гаражом в эту же пристройку можно включить и небольшую мастерскую – до 10 м2. К сожалению, план 6х8 м никак не предусматривает возведение гаража и мастерской в пределах данного прямоугольника на участке. И то и другое можно поместить лишь в цокольный этаж – под домом. Рассматриваются также варианты отдельной хозпостройки, никак не соединённой с основным (жилым) строением, обладающей собственными воротами и дверями. Наличие эркера в пространстве кухни-столовой, гостиной, а также террасы, расширяющих домовое пространство, никак не повлияет на возможность включения гаража в состав дома 6х8 м – места не хватит.

Все строения возводятся преимущественно из пеноблоков либо блоков из газобетона. Если толщина стен не важна, то возведение стен дома производится из разных стройматериалов – от бревна и бруса до кирпича, вплоть до экспериментальных, например, из стеклянных бутылок, скреплённых цементом.

Газосиликатный кирпич – или пенокамень – наилучшее решение в плане теплоудержания. Затраты на отопление зимой – и кондиционирование в летний зной – в таком случае резко упадут. Впрочем, ни один из стройматерилов не лишён недостатков: газосиликатные кирпичи, хоть и берегут тепло внутри дома, но требуют аккуратного обращения и нетерпимы к постоянному увлажнению, легко портятся от резких ударов, могут быть перфорированы даже ручным инструментом. Чертёж учитывает затраченную площадь строения, несколько отличающуюся от полезной (внутри): из 100 м2 до 10 могут быть поглощены стенами, вне зависимости от стройматериалов, из которых они возведены.

Существует, однако, «урезанный» вариант построить дом с гаражом и мастерской – таунхаус или таунхаусный гибрид мансардного дома. Этот вариант – для самостройщиков, стеснённых в доходах и расходах настолько, что сразу потратить миллион рублей и более является для них весьма проблематичным решением. Как показывает опыт таких частных жильцов, на первом этаже кухня-гостиная, детская и другие жилые комнаты исключены. Попробуем прикинуть, как будет выглядеть план дома с гаражом на отрезке участка с полезной площадью в 48 м2.

1. Итак, гараж на одно авто – 11 м2, мастерская – 10 м2. Из 48 – 21 квадратный метр уже занят.
2. Прихожая без тамбура с лестницей наверх – 9 м2. Остаётся 18 м2 полезного пространства.
3. Можно построить кухню на 8 м2, санузел – 7 м2, насосную с топочной в одном помещении – 3 м2.

Пространство закончилось, второй этаж, в данном случае мансарда, представлен следующим набором помещений:

• 9 м2 – холл, над коридором основного (первого этажа);
• 30 м2 – на две спальни.

Одну из спален можно оформить в стиле небольшой гостиной, надстроив для неё балкон на наземных сваях, врытых в бетон. Если строится не мансардный, а полноценный второй этаж, то кухню-гостиную укрупняют, надстраивая рядом с домом террасу или веранду – и объединяя её с комнатой, а санузел (кроме туалета) переносят на второй этаж.

Однако большинство пользователей не меняют всерьёз проект дома, исключая или перемещая некоторые из комнат, а располагают гараж под домом, в цоколе.

Из вышепредставленных примеров любую из комнат на первом этаже можно сделать верандным помещением. Впоследствии её превращают в полноценную комнату, достроив стены по образу и подобию ранее отстроенных жилых помещений – но так бывает не всегда.

Нередко гостиная на первом этаже образуют с верандой единое целое. Это создаёт для хозяев и гостей весьма уютную атмосферу – особенно, когда поблизости разбит роскошный сад, имеется вид на реку, участок леса, озеро. Либо когда дом построен на небольшом холме, откуда открывается панорама близлежащих дачных посёлков и даже части района, в котором живёт этот хозяин. Веранда, в отличие от террасы, не выдаётся за общий периметр на плане дома, выступая за отмостку, а находится строго в рамках основного строения.

В случае с террасой планировка кухни-гостиной на первом этаже часто выходит за основной прямоугольник на плане, в пределах которого лежат все служебные и жилые помещения конкретного дома. Террасу оформляют по одному из широко распространённых методов.

• Не выступают за пределы прямоугольника дома на плане, или немного всё же выходя, но не уходя за внешний периметр основной отмостки. В этом случае отмостку достраивают вокруг террасы, чтобы контрольный проход вокруг всего дома оставался по-прежнему доступен.

• Существенно выступая с террасой за пределы отмостки. Дом террасируют либо по гостиной согласно плану, либо вокруг, полностью. В первом случае терраса делается утеплённой и остеклённой – впоследствии она может быть переделана под веранду, а затем и перестроена в полноценную жилую комнату по всем ГОСТам и СНиПу, действующим в России. Во втором случае терраса делается как летняя – она защищает несущие стены дома от дождя, снежного заноса, града и повышенного воздействия солнечного ультрафиолета, тормозя приведение этих стен в негодность. Она может быть укомплектована панорамными окнами с противомоскитными сетками вместо остекления – но от холода зимой она не защитит. Это лишь красиво оформленный навес от непогоды.

Какую именно возводить террасу после прохождения основных этапов строительства, зависит от хозяина. И тот и другой вариант террасирования загородного дома по-своему привлекателен. Без качественного утепления стен, несущих конструкции террасы, будь она также с эркером или без него, затраты на отопление террасных отсеков могут превысить все допустимые пределы.

Существуют множество вариантов планировки комнат в домах размером 6х8 м.

• Без лишних помещений. На первом этаже кухня, холл, санузел и топочная/насосная. Спальни – не более двух – на втором этаже.

• Функции гостиной может взять на себя терраса или веранда – при условии, что и то и другое благоустроено для зимнего проживания.

• На втором этаже, если тот – не мансарда, а полноценная площадь, как и первый, к комнатам могут быть пристроены балконы на сваях, основа которых находится на краю отмостки или рядом с ней.

• Можно в цокольном этаже также оборудовать хорошо утеплённые комнаты. Однако подвальные жилые помещения значительное большинство домовладельцев не привлекают – мало кто из них хочет постоянно жить, можно сказать, в подземелье, лишённом естественного света, каким бы привлекательным и комфортным оно ни казалось на первый взгляд. Человек от природы так устроен, что прямой солнечный свет (рассеянный, естественный) ему жизненно необходим каждый день.

• Часть служебных помещений можно перенести на утеплённый чердак. Однако, когда туда не проникает естественный свет, жилые комнаты, как и в цоколе, обустроить полноценно также невозможно.

Эти советы учитывает подавляющее большинство строителей и единоличных самостройщиков. Даже основной этаж одноэтажного дачного домика, изначально лишённый окон по проекту и построенный в таком виде, переделывается и оформляется по-новому в обязательном порядке.