Особенности и проекты каркасных дачных домов

Каркасные дачные дома несколько отличаются от аналогичных объектов капитального строительства, но это совсем не умаляет их популярности. Недорогие варианты таких конструкций от известных производителей при желании можно просто купить готовыми, со сборкой на участке. Если же хочется самостоятельно заняться строительством, стоит обратить внимание на проекты одноэтажных дач и двухэтажных, металлических садовых домиков с гаражом и других, представленные на рынке — по ним можно легко создать объект своей мечты без лишних трат.

Каркасные дачные дома изготавливаются по тем же технологиям, что и объекты для постоянного проживания. Неудивительно, что они пользуются заслуженной популярностью среди владельцев садовых участков. У объектов, собираемых из готовых деталей на деревянном или металлическом каркасе, есть свои достоинства и недостатки. К очевидным плюсам можно отнести такие.

1. Доступную стоимость. Можно найти предложения по готовым комплектам в желаемой ценовой категории. Под каркасные дома не нужен массивный фундамент, в них можно сэкономить на утеплении, если дача будет использоваться только в теплый сезон.
2. Экобезопасность. Каркасные дома изготавливают из материалов, не выделяющих в атмосферу вредных веществ. Здесь используется дерево, металл, гипсокартон, утеплитель в виде минеральной, базальтовой ваты или пенополиуретана.
3. Быстрое возведение. От монтажа фундамента до внутренней отделки готового дома проходит не более 8 недель. Услуги монтажников обычно уже включены в стоимость. Ждать усадки тоже не придется — конструкция ее не предусматривает.
4. Отсутствие сезонных ограничений. Поскольку при возведении здания отсутствуют «мокрые» этапы работ, можно строить дачу даже с наступлением холодов.
5. Легкость доработки. Любой каркасный дом для дачного строительства можно дополнительно утеплить, адаптировав его для круглогодичного проживания.
6. Высокую герметичность. Потери тепла в каркасных домах минимальны, можно оптимизировать процессы их обогрева с минимальными затратами.
7. Универсальность планировки. Обычно ее можно менять или выбирать среди нескольких готовых вариантов.
8. Удобство прокладки инженерных коммуникаций. Они легко маскируются под деталями обшивки.

Минусы дачных каркасных домов тоже вполне очевидны. Они не столь прочны, как каменные, кирпичные или деревянные — из бревна, бруса. Антивандальные свойства таких объектов минимальны, а звукоизоляция существенно снижена, но проблема решаема — нужно лишь выбрать подходящие отделочные материалы. Вентилируемость конструкции тоже мала, придется решать ее установкой вытяжных систем или сквозным проветриванием.

Садовые дома редко возводят площадью больше 72 м2. Если это двухэтажное здание, берется периметр 4х6 или 6х6 метров, вариант с мансардой — 4х5 м. Одноэтажные объекты строятся редко, поскольку занимают больше площади на участке. Основа, в зависимости от типа фундамента и особенностей строения, собирается из металлокаркасных балок или деревянного бруса. Маленький летний дом можно сделать с верандой и с высоким крыльцом, более просторный — с террасой вокруг, с небольшим гаражом на 1 автомобиль или навесом. Любители бани оценят проекты с сауной.

Многое зависит от того, какие материалы используются для стен. Каркас из металла чаще всего комбинируют с СИП-панелями, позволяющими сразу получать утепленные объекты для круглогодичного отдыха. Если цель строительства — максимальная экономия, вместо готового комплекта используют:

• ОСБ-плиты для наружной обшивки;
• брус для каркаса;
• гипсокартон для отделки внутри;
• базальтовую вату толщиной 50 мм для теплоизоляции.

Проектирование каркасных домов имеет свои особенности.

Основные рекомендации достойны отдельного внимания. При разработке проектов любой этажности в случае с каркасными дачными домиками приходится учитывать следующие моменты.

1. Выделение до 1/4 части всей площади под подсобные помещения и санузел.
2. Сокращение площади, выделенной на перегородки и коридоры. Оптимальное решение — открытая планировка.
3. Расположение окон на южную или восточную сторону. Это позволит получать больше солнечного света.
4. Наличие террасы или веранды для комфортного отдыха в вечерние часы. Расположение и площадь этих объектов может варьироваться. На веранде можно обустроить летнюю кухню, столовую или дополнительное спальное место.
5. Прокладку коммуникаций на этапе строительства. Это позволит скрыть их за обшивкой стен.

Остальные моменты лучше рассматривать индивидуально.

Миниатюрные дачные дома, создаваемые по каркасной технологии, неплохо адаптированы к сезонному проживанию. Их можно сделать с односкатной или плоской кровлей, 2 или 3 стены оснастить окнами, добавить небольшую веранду с открытым или крытым типом конструкции. Внутри лучше использовать принцип свободной планировки, объединив все пространство. Спальные места можно сделать двухъярусными, отделить ширмой или раздвижной перегородкой. Санузел разместить у входа, ванну заменить душем или обустроить его летний вариант на улице.

Здесь владельцы получают в свое распоряжение гораздо больше площади. При проектировании можно учесть необходимость проживания с детьми, пусть даже на сезонной основе. В таком доме располагают:

• душевую кабину с глубоким поддоном или сидячую ванну;
• санузел;
• гостиную и мини-кухню на 1 этаже;
• спальни на 2 ярусе;
• кладовую или большой шкаф для хранения вещей.

Просторная прихожая не нужна. Ее можно заменить небольшим тамбуром или крытым крыльцом. Придется отказаться и от других дополнительных помещений.

Многие компании, изготавливающие каркасные дома недорого, обеспечивают их поставку по всей стране. В этом случае можно выбирать не только дешевые комплекты, но и более сложные, дорогие, больше похожие на объекты для круглогодичного проживания.

Прежде чем отдать свои деньги подрядчику, стоит ознакомиться с представленными на рынке фирмами. Топ лучших из них поможет не ошибиться с принятием решения.

• СК «Теремъ». Не самый дешевый подрядчик, но точно наиболее известный и популярный. Фирма работает со многими регионами, ее проекты можно увидеть на профильных выставках. Самый дешевый дачный дом обойдется клиентам в 553000 рублей. Работы ведутся под ключ, доплачивать не придется.

• «Дачный рай». Фирма специализируется именно на каркасных домах, на сборку и изготовление комплекта под ключ уходит до 8 недель. Проекты представлены в разных комплектациях, можно найти вариант нужной площади и этажности. По уровню цен на готовые здания эта фирма находится на среднем уровне по рынку.

• RIFT. Одна из самых старых компаний на рынке каркасного домостроения. В наличии представлен широкий выбор проектов на любой вкус, по цене от 350000 рублей. Фирма сама занимается производством стройматериалов, а любой план дома можно доработать под нужды заказчика.

• СК «ТеремОК». Представитель ультрабюджетного сегмента в сфере каркасного строительства. Фирма работает с 2000 года, минимальная стоимость комплекта укладывается в 250000 рублей. Можно заказать не просто комплект дома, в целый комплекс услуг, в том числе прокладку инженерных систем.

• «Мечтаево». Фирма предлагает возведение дачных и загородных каркасных домов, но минимальная стоимость проекта под ключ здесь начинается от 1400000 рублей. Компания успешно работает более 18 лет, дает большую гарантию. К преимуществам фирмы можно отнести собственную технологию производства древесины для каркасов. К минусам, судя по отзывам, сложности с соблюдением сроков.

Конечно, строительством дачных каркасных объектов занимаются многие фирмы. Но лучше с самого начала довериться производителю, который отвечает за качество и надежность своей продукции, не срывает сроки доставки и сборки комплекта на участок.

Возведение дачи по каркасной технологии своими руками довольно легко осуществить, если следовать пошаговой инструкции. По ней можно построить здание для сезонного проживания, а увеличив сечение основных опор и толщину теплоизоляции, можно сделать его удобным для круглогодичного пребывания на даче. Основной порядок действий будет таким.

• Подготовка фундамента. Можно использовать ленточный или столбчатый, но чаще всего под небольшие дачные дома подводят свайное основание винтового типа. При необходимости его усиливают заглубленной сборной или монолитной лентой между опорами, покрывают гидроизоляцией.

• Формирование нижней обвязки. Именно она будет отвечать за равномерное распределение нагрузок, обеспечит надежную фиксацию сборного домика на фундаменте. Изготавливают обвязку из бревна или бруса из хвойных пород древесины, поверхность обрабатывается антисептиком и антипиреновым составом.

• Настил полов. Для этого на обвязке монтируются горизонтальные и поперечные балки с шагом около 1,2 м. Они выравниваются по уровню. Закрепляются на обвязке. По низу оббиваются бруском, служащим опорой для чернового пола, на него монтируется утеплитель — с заглублением на 3-5 см от верхнего края лаги. Сверху кладется пароизоляция, а на нее «пирог» из доски, ОСБ-плиты, подложки и финишного декоративного покрытия.

• Сборка каркаса дома. Она производится из деревянных или металлических стоек, расположенных вертикально. В дачном домостроении чаще всего применяют обычные бруски, выставляемые сначала по углам, а потом и в проемах. Не стоит забывать о вертикальных стойках для окон и дверей. Все элементы соединяются верхней обвязкой, выставляются по уровню, укрепляются укосинами, при необходимости могут монтироваться дополнительные поперечные элементы.

• Формирование потолочного каркаса. Он создается на основе готовой верхней обвязки.

• Создание кровли. Она может быть односкатной или двускатной — это решение применяется для домов с мансардой и двухэтажных построек. Формируется стропильная система. Остальные работы — по настилу сплошного основания, укладке кровельных материалов выполняются только после завершения обшивки стен.

• Монтаж плит, щитов или другой основы для наружных стен. Они крепятся на обрешетку, выбираются оконные и дверные проемы. Затем выполняется наружная отделка фасада.

• Утепление. В стены дома закладываются изоляционные маты или плиты. Монтируется пароизоляция. Выполняется обшивка фанерой или гипсокартоном.

• Отделка стен внутри. Ее выполняют исходя из выбора стиля оформления интерьера, индивидуальных предпочтений владельцев.

Не стоит забывать о прокладке коммуникаций, установке дверей и окон в проемы. Все эти этапы тоже отнимают время, требуют внимания. Гораздо проще проходит процесс работы в случае, если используются готовые домокомплекты из СИП-панелей.

Внешняя отделка дачных домиков, построенных по каркасной технологии, не отличается большим разнообразием. Чаще всего здесь используется сайдинг или декоративные панели под камень, придающие зданию облик, близкий к стилю шале. Имитация деревянной вагонки вполне вписывается в концепцию современного дома или скандинавского, европейского стилей.

Компактные дачные дома для сезонного проживания вполне могут выглядеть стильно и современно. Достаточно уделить немного внимания их планировке и оформлению. Удачные примеры вполне заслуживают особого внимания.

• Просторный дачный дом 6×8 метров с верандой под козырьком и односкатной крышей. Площадь единственного этажа распланирована очень рационально. При входе располагается прихожая, за ней — санузел. По бокам от них симметрично размещены одинаковые по площади кухня-гостиная и спальня.

• Компактный одноэтажный дом с отделкой в стиле шале. Контрастные балки и перемычки на фасаде, каменная отделка основания придают ему особое очарование. Дом занимает площадь 4×5 метров, внутри ничего лишнего — кухня, санузел и спальня, прихожая не предусмотрена.

• Компактный дом с мансардой и эркером размером 5×7 метров и деревянной обшивкой. Каркасная конструкция предполагает размещение спальни на 2-м ярусе. Первый этаж занимают кухня-гостиная, санузел и просторная прихожая.