Дома для постоянного проживания из СИП-панелей

Относительно небольшое время применения панелей СИП в России и промахи недобросовестных застройщиков в возведении подобных зданий породили всевозможные мифы и недоверие к такому типу строений. Самым большим мифом стало мнение, что дома СИП не пригодны к всесезонному проживанию в них и годятся только для дач. В статье мы непредвзято осветим данную тему, чтобы разобраться, так ли это на самом деле.

Каркасные и бескаркасные дома из панелей СИП для постоянного проживания могут иметь 1-3 этажа, не более, но выстраиваются они не только для частного сектора, но и как многоквартирные здания. Отметим преимущества таких застроек.

• Скорость и простота возведения. Для постройки дома из панелей СИП применяется столбчатый фундамент, который не требует длительного возведения. Затем устанавливается каркас, он обшивается готовыми панелями. После монтажа крыши проводятся работы по утеплению, отделке, подведению коммуникаций. Опытная бригада с досконально разработанным проектом может выполнить поставленные задачи за 1-3 месяца.
• Круглогодичное строительство. Строительству домов из СИП-панелей не требуется сезонных перерывов, например, для возведения заглубленного фундамента и его просыхания в теплое время года. Строительство здания не зависит от температурных условий, и заселяться может сразу после его возведения.
• Энергосбережение. Стены дома наделены хорошей тепловой инертностью, даже после отключения отопления температура в помещениях зимой снижается не более чем на 3-5 градусов в сутки. Также устойчиво здание и к высоким температурам, присущим южному климату. Данные характеристики позволяют экономить на работе кондиционера и отопительных приборов.
• Небольшой вес. Благодаря легкости панелей для строительства не требуется грузоподъемная техника и массивный заглубленный фундамент, достаточно свайного. Эти два фактора ощутимо снижают стоимость всего проекта.
• Экологичность. К положительным моментам относят, также, экологичность материалов, которые не выделяют летучих токсичных веществ и неприятных запахов.
• Звукоизоляция. Большим плюсом является и отличная звукоизоляция, что немаловажно, например, для проживания в многоквартирных домах.

Теперь поговорим о недостатках явных и приписываемых по ошибке таким строениям.

• Пожарная безопасность. Считается, что дома из панелей СИП легко возгораются и таят в себе опасность возникновения пожара и сильного задымления. Чтобы избежать таких проблем, следует приобретать панели-К1 из самозатухающегося пенополистирола, материал должен соответствовать ГОСТу 30403-96. Следует электропровода зачехлять в специальные трубы и обращать внимание на пропитку стен огнестойкими составами.
• Грызуны. Животные прогрызают в пенополистироле целую сеть ходов. Эти непредусмотренные каналы снижают не только теплозащиту дома, но и становятся угрозой его прочности. Хороший застройщик еще во время строительства, чтобы уменьшить шансы проникновения зверьков, устанавливает решетки на вентиляционные отверстия, прокладывает металлическую сетку между цоколем и первым этажом, выбирает отделку из твердых минеральных материалов.
• Герметичность. Считается, что хорошая герметичность, которая обеспечивают дому надежную теплоизоляцию, одновременно не позволяет зданию «дышать». Проблему решает грамотная приточно-вытяжная вентиляция.

В стране несложно найти ответственную компанию, занимающуюся строительством СИП-домов. Перед возведением собственного коттеджа следует поинтересоваться у тех, кто уже прошел этот путь, к какому застройщику они обращались и довольны ли результатом. Ответы можно прочитать на форумах. Возводя здание для всесезонного проживания, не следует гнаться за дешевыми проектами или доверять работу неизвестной фирме.

Когда застройщик выбран, необходимо переходить к разработке проекта. Проще и дешевле воспользоваться типовыми готовыми материалами. Но если хватает денег и фантазии, можно заказать собственный проект. Это займет больше времени, зато постройка будет эксклюзивной, полностью приспособленной под пожелания заказчика.

В качестве примеров предлагаем рассмотреть несколько популярных типовых проектов зданий.

Вариант 1. Из СИП-панелей получаются просторные комфортные дома для проживания 3-6 и более человек. Даже если не возводить второй этаж или мансарду, все необходимое рационально выстраивается в одном уровне.

В предлагаемом проекте дом содержит 3 спальни, большую комнату, объединяющую гостиную, столовую и кухню. В здании имеется гардеробная, санузел и кладовая. Двери во все помещения ведут из центрального холла, это позволяет избежать проходных комнат.

Вариант 2. 2-этажный дом из СИП-панелей, размерами 10х7,5 кв. м, наделен крыльцом и балконом. Планировка обоих этажей содержат центральные холлы с отдельными входами в каждое помещение. На 1 этаже располагается гостиная, совмещенная с кухней, кабинет, санузел и техническое помещение. В верхней части коттеджа находятся 3 спальни и большой санузел.

Примеры проектов:

• модульный быстровозводимый дом;

• крупногабаритный коттедж;

• двухэтажное здание с панорамными окнами;

• каркасно-панельный дом в стиле фахверк.

Важно при возведении дома обращаться к надежному проверенному застройщику, тогда все нюансы строительства учитываются, и проживать в таком здании можно в течение всего года, независимо от климатического региона. Во время застройки обращают внимание:

• на дополнительную теплоизоляцию стен и особенно кровли, если этого требует климат;
• установку качественных стеклопакетов;
• утепление входной двери и наличие буферной зоны у входа в виде тамбура;
• теплоизоляцию цокольного этажа;
• обустройство вентиляционной системы.