Особенности и проекты домов из СИП-панелей

В XXI веке дома из СИП-панелей – весьма распространённое явление. Проектирование, сборка, постройка их проста, выполняется бригадой мастеров всего за день-три, после чего собранное строение готово к отделке. С некоторыми ограничениями в нём можно уже и жить – но дальнейшее благоустройство хозяева продолжат, не отъезжая далеко от нового места жительства.

Строительство дома из СИП-панелей не вызывает никакой сложности. В принципе, его можно осуществить и в одиночку – при условии, что «самостройщик» достаточно развит физически, владеет необходимыми навыками и любит много работать во благо самого себя и своей семьи. Комплект модульный отличается простотой сборки: например, собрать дом 6х8 можно очень быстро. Используя законы физики, можно перемещать и поднимать панели при помощи специальных ручных приспособлений, т. к. на себе в одиночку их не дотащишь и не поднимешь, либо использовать труд друзей и родственников.

1. Дом из СИП-панелей обладает низкими теплопотерями. Данное свойство улучшается при наружном утеплении стен дома со всех сторон.
2. Толщина СИП-панели не настолько велика, чтобы обеспечить оптимальные характеристики и температурный режим. Это позволяет сэкономить на полезной площади, которая всегда несколько меньше занимаемой.
3. Дом этот легко прогревается в солнечную погоду. Это значит, что тепло накапливается в дереве даже в мороз – когда погода безветренная, деревяшки могут оказаться тёплыми даже при -25 на улице.
4. Небольшой вес дерева – квадратный метр стены обладает массой всего в 25 кг. Из-за облегчённости на капитальном фундаменте также можно значительно сэкономить.
5. Древесина значительно доступнее в цене, чем остальные стройматериалы – от стали до бетона и газосиликатных блоков.
6. При строительстве дома можно не использовать спецтехнику – вся работа делается силами нескольких человек и с использованием пильно-сверлильного электроинструмента.
7. Низкие временные затраты – дом построится в худшем случае за три недели – если работают один-два человека.
8. Не нужна спецотделка – оштукатуривание и облицовка плиткой, кирпичом характерны лишь для более капитальных строений со стенами из газосиликата, бетонных блоков, грубого кирпича, камня и т. д.
9. Немалый срок службы: дома из СИП-панелей переживут разве что кирпичные и каменные постройки. Деревянные дома при должном уходе простоят 60 лет, каменные и кирпичные – до 100.
10. Упрощённая и отработанная технология ускоряет строительно-монтажные работы.

Недостатки домов из СИП-панелей также присутствуют.

1. Пожароопасность: пропитка защитит лишь миллиметр-другой (вглубь) деревянного стройматериала от прямого возгорания. При продолжающемся горении стройматериал обуглится, пропитка выгорит, а оставшееся всё-таки вспыхнет как факел, и возникнет пожар. Монтаж электропроводки нельзя проводить с нарушением правил противопожарной и техники безопасности.
2. Древесину едят грызуны. Чтобы избавиться от этой напасти, некоторые обивают снаружи строение металлической сеткой с шириной клеточки не более 5 мм, чтобы детёныши мышей не пролезли. Для защиты от подкопа крыс и мышей такую же ячейку используют при создании завесы вглубь не менее, чем на метр от поверхности грунта, по периметру отмостки.
3. Невозможность склеить повреждённую плиту – при сильном ударе она трескается, т. к. сделана из ДСП. В простейшем случае её меняют на обшивку доской.
4. Если отсутствует дополнительная защита, то стыки конструкции вымерзнут.
5. Облицовка фасада производится облегчёнными материалами – например, сайдингом. Использование тяжёлой облицовки кирпичом или плиткой попросту прогнёт конструкцию.

Строительная компания может предложить владельцу участка свой вариант – из типовых: строительные процессы отлажены до такой степени, что застройщики не теряют лишнее время, но и даже адаптируют их под пожелания клиента. Многообразие вариантов ликвидирует наиболее частые проблемы, с которыми сталкиваются сами хозяева участков. Что касается стоимости, ценовой диапазон варьируется от 500 тысяч рублей за дом в 50 м2 до 2 миллионов за строение в 170 м2. Российские цены соответствуют 2021 году.

В готовом проекте содержатся спальни, санузел, холл, кухня и гостиная с функциями столовой. Дома площадью больше 200 м2 дополняются террасой (или верандой), гаражом, мансардой, хозблоком (пристройка или отдельно стоящее сооружение). Сауна или баня чаще всего пристраивается рядом. В таком доме дополнительными помещениями служат кладовая, топочная, крыльцо и небольшая терраса либо веранда. Можно обустроить второй вход – если есть две террасы или терраса и крыльцо. Гараж заглубляется в цоколь либо пристраивается отдельно и может не входить в общие периметр и квадратуру на проекте.

Для семей, живущих бок о бок – например, старшее и младшее поколение на первом и втором этажах соответственно – двухэтажный дом выполняется как мансардный либо с полноценным вторым этажом. Чтобы высвободить большее пространство внутри, а также для большей устойчивости фундамент заглубляют на 3-5 м для создания полноценного цокольного этажа подвального или полуподвального типа.

Однако чаще СИП-панельные дома всё же делаются мансардными – они, в отличие от ровных «коробок», по парусности и устойчивости приближаются к египетским пирамидам и дому-шалашу. Здесь верхний ярус обладает неравномерностью – наклонными стенами – по сравнению с полноценным этажом. Недостаток мансарды – за особенность её планировки от площади первого этажа при создании второго отнимается как минимум 20 м2. Т. е. 100 м2 на первом этаже и до 80 м2 на втором.

Стоимость двухэтажного загородного дома варьируется от 2 млн руб. за мансардный до 4 млн руб. за полноценные два этажа. Сюда входит 30… 40% от этой стоимости – оплата сооружения полноценного каркасного ленточно-монолитного (или с цокольным этажом) фундамента.

Мансардные и двухэтажные частные дома с площадью первого этажа в 100… 150 м2 – годное решение для многодетных семей, при этом общая площадь достигает 200 кв. м. Большие постройки – с общей площадью на сотни квадратных метров – возводить нет необходимости, если вы не собираетесь зарегистрироваться как владелец мини-отеля или развлекательного заведения, в котором номер создаётся на базе спальни, а из гостиной делается общая кухня и столовая.

Оформление дома в стиле хай-тек практикуется на кухне, в холле и санузле. Делать «хайтековую» («кнопочно-панельную») обстановку в спальне станет далеко не каждый: на первом этаже можно использовать барокко, бохо (много шерстяных вещей, ковры, накидки), «антикварный» (сувениры и атрибутика «под старину»), в мансарде – лофтовый («как чердак» – отдекорированные, ухоженные балки и стропильные конструкции). Либо применить минималистичный стиль – такой используют некоторые китайцы, японцы, шведы и норвежцы, а для незабываемых ощущений сделать на стенах художественное граффити, например, нарисовать игровых и киноперсонажей в стиле аниме или хентай. Последний вариант используют лишь неординарные личности, бросающие вызов устоявшейся системе ценностей, желающие произвести впечатление, выделиться среди соседей по улице и посёлку, селу на новом уровне.

Тщательно подогнанные и отполированные элементы в дополнительном дизайне не нуждаются: достаточно их покрыть лаком, чтобы сохранить деревянный узор или выкрасить. Наружная отделка дополняется лишь сайдингом – на стену ставят вертикальные тонкостенные (1 мм) профуголки, скрепляя их при помощи горизонтальных прогонов из этого же профиля, сверху и снизу, и собирают уже на них сайдинговую облицовку.

Рассмотрим следующие случаи. Первый из них – полноценный двухэтажный дом без цоколя. Не имеет внушительного чердака. Расположен практично. Есть крытое крыльцо. Отделан коричневым сайдингом. Помещения расположены практично: спальни имеют одинаковый квадратный метраж. Среди наиболее простых такое решение – лучшее.

Мансардный, крыльцо – под балконом. Отделан снаружи в светлых тонах. Крыльцо совмещено с маленькой верандой. «Полутораэтажный» вариант – отсылка к возможности возвести полноценный второй этаж.

Причудливая планировка полноценной мансарды служит отсылкой к возможности обустроить эркер: «дочерние» крыши дополняют «материнскую». Изнутри мансардное помещение на плане изрезано, что даст по особому обставить спальню над первым этажом и может быть оформлено в стиле лофт. Идеально годится в качестве гостевого варианта – для молодых гостей, особенно когда они приезжают с детьми. Но сделать его односкатным не получится.

Стиль следующего проекта отдалённо внешне напоминает дома начала XX века на два этажа и несколько квартир. Разноуровневая крыша вносит современные коррективы в такой проект. Это полноценный дом- «дубликат»: половины жилплощади зеркально копируют друг друга на плане.

Одноэтажный дом может быть исполнен как узкий. Отдалённо он напоминает квартиру- «трамвай» («вагонная» застройка). Коридор располагается по одну сторону, комнаты – по другую, чаще обращены к фасаду. Панорамное остекление коридора делает эту постройку удобной – как вагон-купе.