Красивые коттеджи

Комфортабельные дома коттеджного типа можно встретить в любом современном загородном поселке. На фоне стандартных застроек выделяются элитные и коттеджи премиум-класса. Отличаются такие постройки изысканным внешним дизайном и внутренней отделкой интерьера. Основные особенности создания проектов этих зданий освещаются в дальнейшей статье.

Коттеджем принято называть элитный загородный особняк, который имеет все необходимые коммуникации. Часто такие строения объединяются в отдельные поселки, расположенные в чистой природной зоне, где есть развитая инфраструктура, ухоженные дороги.

Для постройки элитной недвижимости обычно создают индивидуальный проект. Для отдельно стоящей резиденции потребуется участок примерно 15-30 соток.

В процессе создания проекта часто требуются услуги архитектора. Обязательно делается план каждого этажа, в том числе мансарды и полуподвального помещения, в разрезе с фундаментом и крышей. Учитывают расположение всех необходимых коммуникаций, подбирают декоративную облицовку, размеры окон, тип кровли и т. д. Некоторые владельцы сразу разрабатывают ландшафтный дизайн прилегающей территории.

Для постройки элитных коттеджей используют долговечные и прочные материалы.

• Кирпич — его отличают длительный срок эксплуатации, красивый внешний вид, но материал считается самым дорогим по цене.

• Бетон — применяют железобетонных конструкций и пенобетон, фасады этих зданий отличает простота форм и линий.

• Дерево — строят из клееного бревна, оцилиндрованного или обычного бруса. Это экологичные безопасные и красивые строения.

• Каркасно-монолитные конструкции — делают на металлических или деревянных сваях и балках, промежутки между ними заполняют: кирпичом, деревом, бетоном.

Элитную недвижимость и премиум-класса относятся к разным потребительским сегментам. Их объединяет:

• закрытая придомовая территория;

• наличие парковки для машины и гаража;

• индивидуальная планировка;

• расположение в районах с развитой инфраструктурой.

Элитные коттеджи имеют несколько дополнительных преимуществ:

• располагаются в экологически чистых районах, часто в лесном массиве;

• здание создано по индивидуальному дизайнерскому проекту;

• строения и земельный участок занимают большую площадь.

Могут быть достаточно большими по площади. Как правило, здесь отсутствуют лестницы, что делает проживание более безопасным. Могут быть рассчитаны на одного человека, небольшую семью, например, пожилую пару, людей с ограниченными возможностями, подходят для семей с маленькими детьми. Нередко делают для загородного отдыха на фоне природы. Подходит для строительства даже на сложных разновидностях грунта.

В двухэтажных строения более экономно распределяется полезная площадь. Рассчитан на постоянное проживание большой семьи. Количество комнат и особенности их использования во многом зависят от пожеланий владельца, общего числа домочадцев, их возраста и рода занятий.

При помощи верхнего помещения решается проблема недостатка свободной площади, а еще это один из способов оригинального архитектурного оформления. Внутри мансарды может быть одна или несколько комнат. В каждой можно создать хорошее естественное освещение.

Веранда — небольшая пристройка к жилому помещению, которая имеет общую с ним кровлю. Ее строят из того же материала, что и дом, или из дерева, от этого зависит – будет веранда утепленной или холодной.

Изначально террасой называлась просто мощеная площадка, приподнятая над землей. Может располагаться в любом месте, в том числе вдоль стены. Бывает под общей кровлей, с отдельным навесом или полностью открытой.

Эркер — это выступ на фасаде здания. Большую часть в нем занимают окна, поэтому помещения с эркером более светлые. Бывают в форме прямоугольника, многоугольника, полукруглые. Увеличивает площадь помещения, придает облику строения изысканности. Могут располагаться только на первом или на втором этаже.

Патио — это внутренний дворик, окруженный с нескольких сторон стенами, под другому еще называют уличной гостиной. Небольшая мощеная площадка с навесом или без. Нередко рядом размещают пруд, бассейн, очаг или мангал. Застекленное патио — это уже зимний сад.

Перед созданием проекта определяются, каким будет архитектурный стиль будущего коттеджа, от этого зависит расположение внутренних помещений, очертания и размер крыльца, расположение и формат окон, а также других деталей фасада.

Отличается симметричностью и строгостью, преобладают прямые линии. Часто так строят очень большие здания.

Дом отличают мягкие и ровные очертания, на фасаде размещают растительные элементы. Популярные материалы: камень, дерево, для облицовки — тонкий керамогранит, глазурованная плитка, витражи, мозаика. Характерны круглые окна, эркеры.

Деревянные здания, часто с компактными окнами, оформленными ставнями и наличниками, массивные деревянные двери, маленькие балконы, веранда со стойками, крыша из черепицы. Отделку выполняют в теплых кремовых оттенках.

Отличается симметричным прямоугольным фасадом с незначительным выносом крыши, оконные проемы одинакового размера. Для постройки используют камень и кирпич.

Крыльцо небольшое с эстетичными колонами, сдержанное цветовое и декоративное оформление.

Характерной чертой считается совсем плоская или почти плоская крыша, окна со ставнями, обилие балконов и террас, закрытых от солнца навесом. Часто при строительстве используют кирпич, который покрывают штукатуркой светлых оттенков.

Коттеджи в традициях царского дворца: с масштабными колоннами, многоярусными куполами, балюстрадами, пилястрами. Характерно обилие декоративных элементов. Крылья здания нередко расположены под углом к центральной части.

Строения часто возводят из бетона, в конструкции присутствуют выступающие элементы и большое число остекленных площадей. Нередко такие конструкции делают с плоской крышей, на ней можно разместить террасу или веранду, небольшой сад. В отделке фасада применяют детали из хромированного металла.

Популярнейший современный стиль, ему присуща функциональность, геометрические пропорции, никакого декора. Натуральные материалы: камень, дерево, стекло. Единство цветовой гаммы, чаще всего светлых тонов. По периметру дома делается встроенная подсветка, нередко в гостиной и входной зоне остекляют стены.

Это традиционные бревенчатые домики с большим количеством деревянной декоративной отделки, в основе может быть привычный сруб или блок-хаус.

Вместительный и компактный одноэтажный или двухэтажный коттедж, пространство здания визуально увеличивается при помощи единообразия цвета и простого оформления. Характерны огромное количество окон, двускатная крыша, стеклянные двери.

Традиционная альпийская постройка, обычно делается из бруса. Характерны двускатные пологие кровли, выступающие за края постройки, под ними расположены небольшие балконы, верхний этаж занимает мансардное помещение, обязательно есть вместительная терраса без ограждения.

Каркасное здание, в котором каркас не закрывается дополнительными материалами, а становится частью оформления фасада, балки специально выкладывают в виде геометрического рисунка.

Особняк самого высокого класса чаще всего имеет большую гостиную с камином, кухню размером не меньше 25 кв. м, комнату для каждого из членов семьи, комнаты для гостей, санузлы и ванные, библиотеку, кабинет, гараж и вспомогательные хозяйственные помещения. По желанию владельца могут быть оборудованы: бильярдная, сауна с бассейном, зимний сад, спортивный зал и т. п. Служебные помещения изолируют от жилых зон, нередко делают обходные галереи для удобства передвижения.

Перед началом ремонтно-отделочных работ создают дизайн-проект, в соответствии с ним выбирают отделочные и декоративные материалы, мебель и бытовую технику.

Основные черты элитных интерьеров

• Индивидуальный подход — проект создается с ориентировкой на пожелания и предпочтения владельца.

• Просторные помещения — такие апартаменты занимают несколько сотен квадратных метров.

• Дополнительные комнаты — сюда относятся каминный зал, SPA-комплекс, бар, бильярдная, библиотека, тренажерный зал и т. д.

• Отделка премиум-класса — применяют дорогостоящие материалы: натуральное дерево, природный камень, керамическая плитка, натуральные ткани, хрусталь, бронза. Фрески, лепнина, резьба по дереву и камню, барельефы, мозаика, наборный паркет — это все выполняется вручную часто профессиональными художниками, скульпторами, мастерами по дереву и металлу.

• Архитектурные детали — делают в соответствии с дизайн-проектом, например: колонны, арки, анфилады — для интерьера в классическом стиле, для барокко — лепнина, скульптурные композиции, обилие декоративных украшений и т. д.

• Разноуровневое освещение — используют не только центральные люстры, источники света размещают по периметру помещения, обязательно применяется зональная подсветка: нишевая, витражная, напольная, каскадное освещение и световые панели.

• Технологичность — элитная недвижимость оснащена новейшей бытовой техникой для приготовления и хранения продуктов и напитков, медиацентром, кинотеатром, многофункциональной сантехникой. Нередко во все коммуникации здания внедряют систему «Умный дом», которая автоматически организует работы всех систем и выводит данные на панель управления в смартфоне или планшете.

• Мебель — эксклюзивная дорогая, подбирается в едином дизайне интерьера. Изготовлена из качественных материалов с применением современных технологий или ручной работы. Долговечная, прочная и красивая наиболее подходит для семьи, которая будет жить в стильной обстановке не одно поколение.

Стилей элитных интерьеров множество, их можно объединить в 3 большие группы.

• Традиционный — отличается четкими пропорциями, строгостью форм, гармоничностью цветовой гаммы, стремлением к роскоши. Сюда относятся классицизм, барокко, модерн, готика.
• Современный — в основе лежит сдержанность и простота, нередко используют асимметрию и нестандартные композиции, прямые линии и простую геометрию, однотипные фактуры. Характерна цветовая вариативность, использование глянцевых поверхностей. Направления — минимализм, хай-тек, лофт, иногда сюда причисляют неоклассику.
• Этнический — отделку для интерьера делают в традициях той страны или места, которому принадлежат эти характерные черты. В обстановку переносят не только самобытный национальный декор и цветовую гамму, а часто предметы быта, аксессуары. Используется для создания интерьера в русском, скандинавском, английском, итальянском стилях.

Классицизм

Готический

Барокко

Минимализм

Лофт

С террасой

С патио

Итальянская вилла

Шале

Русский дом