Планировка одноэтажных домов

Содержание
  1. Преимущества и недостатки
  2. Варианты проектов
  3. Разработка плана
  4. Советы по выбору готового проекта

Одноэтажные дома могут быть эффектными и современными, они имеют много достоинств. В статье поговорим о плюсах и минусах таких построек. Расскажем все о проектах коттеджей в один этаж, узнаем, как их можно разработать самостоятельно, или где приобрести готовые чертежи и схемы.

Преимущества и недостатки

Нельзя сказать, что одноэтажные дома лучше или хуже 2-3-этажных зданий, но в некоторых случаях их использование гораздо рациональнее. Рассмотрим, в чем преимущества низких строений, и когда они, действительно, необходимы.

  • Проживание в одном уровне обеспечивает удобство и безопасность людям с ограниченными возможностями, семьям с маленькими детьми и пожилыми родителями.

  • Такие постройки удобны тем, что все необходимые помещения находятся в близкой доступности.

  • Дому с невысокими стенами не нужен дорогой заглубленный фундамент.

  • Отсутствие лестницы экономит внутреннее пространство и средства на ее возведение.

  • Обустраивать коммуникации в горизонтальной плоскости гораздо проще, чем это делать одновременно в горизонтальном и вертикальном направлениях.

  • Здание в одном уровне легче достроить, расширить, если возникнет такая необходимость.

  • Одноэтажный дом красиво встраивается в ландшафт участка.

Недостатков у низких построек немного, но они существенные.

  • Для строительства комфортного дома понадобится большая площадь, которая могла бы быть полезной для обустройства двора, сада или огорода.

  • Фундамент будет неглубокий, но с учетом метража займет много места. Покрывная площадь крыши также окажется ощутимо большой.

Варианты проектов

Одноэтажный дом необязательно должен выглядеть как прямоугольная коробка. Линию фасада красиво меняют выступающие эркеры, веранда с масштабным остеклением, фигурные входные группы, большие и открытые навесы, террасы, вытянутые во всю стену здания.

Посмотрите, как красиво могут выглядеть фасады, если приложить немного фантазии.

  • Оживление в линию дома вносят эркер, сложная кровля, балкон, крыльцо с колоннами.

  • Украшением коттеджа, выстроенного буквой «Г», служит необычная каскадная крыша.
  • Симпатичное здание с углубленным передним входом содержит выступающие помещения с двух сторон.
  • Эффектным архитектурным решением становится круглая пристройка в форме пагоды.

Проекты одноэтажных домов условно можно разделить на маленькие (до 100 кв. м), средние (до 150 кв. м) и большие (свыше 150 кв. м). Сначала рассмотрим самые востребованные категории проектов, а затем сделаем обзор нестандартных коттеджей.

До 100 кв. м

Здание в 100 кв. м как нельзя лучше сочетает в себе компактность и комфорт. Оно подходит семьям из 4-5 человек и может содержать гостиную и 2-3 спальни.

Для молодой семейной пары без детей или одинокого человека можно обратить внимание на более скромные варианты – чем меньше метраж дома, тем дешевле обойдется его строительство и обслуживание.

Небольшие дома до 100 кв. м легко расположить на компактном участке с любым грунтом и рельефом. Они возводятся быстро, им не нужен дорогой заглубленный фундамент, их легко обустроить коммуникациями. Внутреннее пространство таких зданий не имеют мертвых пустующих зон, в них рационально используется каждый сантиметр свободной площади.

К минусам проектов относят нехватку места. Особенно тесным покажется домик для тех, кто привык обрастать вещами. Чем меньше размеры коттеджа, тем скромнее выбор проектов, на планирование 2-3 жилых комнат много фантазии не требуется.

Предлагаем ознакомиться с планами домов, площадь которых не превышает 100 кв. м.

Вариант 1

Максимально простая планировка дома 6х6 кв. м содержит зал, спальню, кухню и совмещенный санузел. Небольшой тамбур помогает сохранять тепло в жилых помещениях.

Зоны для сна, отдыха, приема пищи в домике имеются, оплата за коммунальные услуги компактной площади будет небольшой. Идеальное место для проживания одного человека или семейной пары без детей.

Вариант 2

Коттедж 10,6х8,6 кв. м содержит внутреннюю площадь 72 кв. м. Пространство дома разделено тамбуром и коридором на две части. По правую сторону расположены спальня и кухня, по левую – зал и большая спальня. В конце коридора находится совмещенный санузел. Несмотря на небольшие размеры комнат, дом вполне подойдет семье из 3-4 человек.

Вариант 3

Маленький уютный домик 7,5х6,3 кв. м. Он не имеет тамбура, поэтому для сохранения тепла в помещениях желательно выстроить веранду. Холл 5,6 кв. м объединяет все комнаты в доме – гостиную, спальню, кухню, санузел и топочную.

Вариант 4

В одноэтажном доме 6х8 кв. м с комфортом может проживать семья из 3-4 человек, если увеличить площадь мансардой. Она не является полноценным этажом, поэтому расходов на ее возведение будет меньше.

Кроме прихожей, на первом этаже все пространство занимает гостиная, объединенная с кухней. На мансарде расположены две спальни. К сожалению, в этом проекте санузел вынесен за пределы дома.

До 150 кв. м

Дома до 150 кв. м в европейском домостроительстве относят к малым строениям, у нас они рассматриваются как средние и предлагаются для проживания семей из 3-6 человек. Коттеджи подходят для многодетной или молодой семьи, живущей с родителями.

Одноэтажный дом от 100 до 150 кв. м на участке займет большее место, чем выше рассмотренные проекты, но не критичное, так как дома не считаются большими.

Внутреннее пространство для жизни в коттеджах данной категории наиболее комфортно, они могут содержать 3 спальни, комнату общего пользования, кухню, котельную и несколько санузлов. Удобно, когда у каждого есть своя комната, и все необходимые помещения находятся в шаговой доступности друг от друга.

Размеры коттеджа позволяют разработать большое количество планировок, и выбрать из них оптимальную для себя. Застройщик наиболее часто предлагает типовые проекты коттеджей размерами 10 на 13 кв. м, 9 на 14 кв. м, но можно обратить внимание и на другие варианты. Предлагаем ознакомиться с подборкой проектов таких домов.

Вариант 1

К кирпичному дому размерами 11,6х10,4 кв. м пристроены гараж и мастерская, которые увеличивают линию здания еще на 4,6 метра, но сообщения с самим коттеджем не имеет. Входное крыльцо встроено в площадь дома и находится с ним под общей крышей. Через прихожую жильцы попадают в большой холл. Он объединяет все помещения дома: слева – гостиную, справа – кухню, ванную, санузел, а прямо – две спальни.

Вариант 2

Деревянный коттедж общей площадью 122 кв. м (10,5х11,5 м), с верандой размерами почти 30 кв. м. Из большого 11-метрового холла, расположенного в центре дома, двери ведут в гостиную, 2 спальни, кухню и совмещенный санузел.

Вариант 3

Коттедж размерами 16 на 9,5 м имеет вытянутое строение и нестандартную планировку. Справа от центрального холла расположена гостиная-кухня, из которой можно попасть в небольшую котельную и кладовую. Слева из холла ведет коридор, объединяющий 3 спальни и совмещенный санузел. Второй туалет расположен между кухней и тамбуром. В дом ведут 3 зоны доступа.

  1. Парадный вход, интегрированный вглубь здания, находится в центре фасадной линии. Из него можно попасть в тамбур, а затем в холл.

  2. Самая большая комната (27,9 м) – гостиная-кухня имеет выход на веранду, а через нее – на задний двор.

  3. Зимний сад (7,1 м) соединен входами с гостиной и верандой.

Благодаря холлу и коридору в доме нет проходных комнат.

Вариант 4

Одноэтажный дом размерами 12,99 на 9,61 кв. м содержит вход с правого угла здания. Через тамбур жильцы попадают в холл, из которого двери ведут в 3 спальни, гостиную-кухню и совмещенный санузел. Все комнаты раздельные, они удобно располагаются по периметру здания, что позволяет каждой из них (включая санузел и тамбур) иметь окно и получать естественно освещение.

Вариант 5

Коттедж (10,66х12,31 м) в современном стиле, выстроен из кирпича, отделан штукатуркой, декорирован деревянными элементами. Центральный вход ведет в тамбур, из которого можно попасть в кухню и коридор. Двери из Г-образного коридора ведут в 3 спальни, в 2 санузла и гостиную-столовую, объединенную с кухней. Из общей большой комнаты (26,2 кв. м) есть выход на террасу, расположенную под крышей дома.

Другие

Редко можно встретить коттедж, выстроенный в один этаж, размерами свыше 150 кв. м. Для него нужен не только большой земельный участок, но и ровный рельеф местности. Обычно большие дома расширяются за счет этажности. Приведем несколько примеров проектов, отличающихся от предыдущих рассмотренных зданий размерами или дополнительными особенностями – эксплуатируемой крышей, вторым светом, объемным гаражом.

Вариант 1

Коттедж общей площадью 162 кв. м имеет 2 входа с террасы – в дом и котельную. Из прихожей можно попасть в большой холл, объединенный с гостиной, кухней и столовой (43,6 кв. м). А из этого общего пространства двери ведут в 5 спален, ванную комнату, туалет и котельную. Расположение комнат в здании комфортно для проживания большой семьи с малышами, для которых лестницы могут представлять опасность и неудобство.

Вариант 2

Одноэтажный дом в современном стиле наделен плоской эксплуатируемой крышей и гаражом, имеет общую площадь 274 кв. м. Здание содержит панорамное остекление, направленное окнами во двор. Со стороны улицы дом выглядит в виде каменной стены. Коттедж располагает четырьмя большими жилыми комнатами разного назначения, кухней, ванной, тремя санузлами, двумя гардеробными, кладовой и котельной. Открытые террасы находятся с обеих сторон здания.

Вариант 3

Одноэтажный деревянный дом содержит второй свет, выстроенный за счет приподнятой крыши. Он отличается от привычных проектов наличием панорамных окон и камина. По периметру дома расположены 3 спальни, кухня и большая гостиная, которая одновременно выполняет и назначение холла – из нее ведут двери во все жилые и нежилые помещения. Здание наделено собственной топочной комнатой.

Вариант 4

Большой одноэтажный коттедж с мансардой общей площадью 122 кв. м имеет 2 входа. Гараж на 2 машины, совмещенный с котельной, интегрирован в дом. Содержит с ним общий вход из тамбура. В доме имеются 3 спальни, гардеробная, 2 санузла и большая гостиная, объединенная с кухней и столовой. Из общего зала второй выход ведет на террасу.

Вариант 5

На фото можно увидеть красивый коттедж с цокольным этажом, экером и панорамным остеклением. В доме располагаются две спальни и огромная гостиная, представляющая собой единое пространство с кухней и столовой. Цокольный этаж содержит вместительный гараж и просторное помещение со сложной геометрии.

Разработка плана

Комфортные одноэтажные дома метражом 100-200 кв. м и более строят на просторных земельных участках. Обладатели 3-5 соток должны быть готовы к тому, что от участка после постройки коттеджа останется место только для небольшого дворика.

Чтобы сэкономить территорию, можно возвести антресоль или мансарду, перенести котельную, гараж, мастерскую в цокольный, полуподвальный этаж.

Выбирать проект начинают с учетом геологии участка и климатических условий региона. Например, срубы не рекомендуют строить во влажном климате, а для неустойчивых почв или сложного рельефа может понадобиться свайный фундамент.

Когда внешние условия для строительства изучены, можно переходить непосредственно к проекту. Они бывают двух видов – индивидуальные и типовые. Второй вариант предлагает застройщик. Индивидуальные чертежи и сметы, если есть подобный опыт, разрабатывают самостоятельно, или нанимают архитектора, и подробно излагают ему свои пожелания.

Индивидуальный проект

​​​​В нем учитывается мнение всех членов семьи. Могут предусматриваться особые комнаты, которых не бывает в стандартных планах – бильярдная, спортзал, мастерская, помещение для звукозаписи. Иногда заказчик желает видеть бассейн, баню или гараж под одной крышей с домом. В таких ситуациях приходится усиливать стены, пол, прокладывать дополнительные коммуникации и звукоизоляцию.

Плюсы индивидуальных проектов заключаются в том, что владелец получает дом своей мечты, полностью подстроенный под себя и свою семью. Второй положительный момент заключается в эксклюзивности – такого коттеджа больше не будет ни у кого.

Недостатками являются длительные сроки легализации документов. Нужно обивать пороги разных инстанций, чтобы чертежи и расчеты одобрили. К минусам также относится высокая стоимость проектировочных работ.

Типовой проект

В типовых проектах чертежи и документация давно утверждены, по ним построены сотни домов, и будут еще строиться. В стандартных коттеджах отсутствует индивидуальность владельца, в них сложно что-либо изменить, подстроить под нужды семьи.

К плюсам типовых проектов относится их невысокая стоимость. К тому же им не нужно время на согласование со специалистами, все уже решено и подписано.

Готовые варианты подходят людям, которые сами не могут определиться со своими пожеланиями. Застройщик предлагает выбрать понравившийся коттедж из разных видов стандартных проектов.

Строительство по отработанным схемам проходит быстрее. К тому же такие проекты максимально продуманы, подкреплены многолетним опытом работы над ошибками. Тогда как в проекте с чистого листа недочеты будут выявляться по мере проживания в доме.

К сожалению, типовые проекты трудно подстроить к сложной геологии и рельефу участка. В особо трудных случаях придется делать привязку к местности, понадобится вносить изменения и документировать их в проектной организации.

Самостоятельная разработка проекта

Важна грамотная планировка, независимо от того, простая ли это квартира из двух комнат или сложный пятикомнатный коттедж, с гаражом, верандой и прочими дополнениями. Работая над проектом, важно ничего не упустить. Учитывается рельеф участка, плотность почвы, залегание грунтовых вод. Затем отмечается этажность здания, общая площадь, количество и метраж комнат, их расположение. На этом этапе решается, будет ли дом с печкой, камином, подвалом. Продумываются строительные материалы, тип фундамента, вид кровли.

Для внутренней организации одноэтажного здания обращают внимание на следующие моменты.

  • Расположение комнат должно быть максимально практичное, без лишних коридоров, переходов, площадок, которые отнимают метраж у более полезных помещений.

  • Самая удобная и наиболее часто встречающаяся планировка предполагает холл в центре здания, соединяющий все жилые и нежилые комнаты. При таком расположении нет проходных помещений, каждое из них обособлено, перемещение по дому происходит быстро и продуманно.

  • Не менее популярен европейский тип планировки, объединяющий дневную зону в единое большое пространство – гостиная-столовая-кухня. Большая общая комната – это идеальная возможность интересно поработать с интерьером, как можно удобнее распределить функциональные зоны.

  • Ближе к выходу стараются располагать нежилые комнаты – котельную, ванную, санузел, кухню, тогда не нужно будет вести коммуникации через весь дом.

  • Ночную зону выстраивают в максимальном удалении от входа, это позволяет сохранять тепло в спальнях.

  • Дом метражом более 100 м может иметь два входа – центральный, и ведущий во внутренний дворик. Второй вход выстраивают со стороны кухни или зала-столовой. Он выходит обычно на террасу, где в летнее время можно обедать на свежем воздухе.

  • В больших 1-этажных домах (150-200 кв. м и более) удобнее иметь два туалета – один у входной двери, второй в зоне спален.

Составляя проект, кроме письменного изложения всех строительных моментов, подготавливается общий чертеж здания и схемы внутренней планировки. По составленным спискам делается смета на материалы и строительные работы, на отделку и прокладывание коммуникаций.

Советы по выбору готового проекта

Выбирая готовый проект, учитывайте, сколько человек будет проживать в частном доме. Если немного, не стоит обращать внимание на масштабные проекты. Строительство большого дома обойдется дорого. Неприятным моментом станет и дорогое обслуживание крупной постройки.

Особенно ощутимо влияет на бюджет отопление здания. Практика показывает, что в зимнее время семьи из экономии отапливают всего несколько комнат, которыми, действительно, пользуются.

Кроме того, заботы по уборке, мытью окон, ремонту увеличиваются в несколько раз, а реальной отдачи от пустующих комнат нет.

В другой ситуации, если дом приобретается для семьи с несколькими поколениями домочадцев, лучше сразу предусмотреть разделение его на две части, каждая из которых будет иметь автономный вход, кухню, ванную и санузел. Количество жилых комнат на каждой половине решается на семейном совете.

На выбор проекта влияет также территория земельного участка. Если она слишком мала, рассматривайте варианты с цокольным или мансардным этажом.

Важно учитывать и климатические условия региона. Например, на севере не стоит строить каркасные дома, а на юге коттеджи с масштабным остеклением, так как в первом случае придется тратить дополнительную энергию на обогрев, а во втором – на работу кондиционера.

При выборе проекта учитывайте свои материальные возможности. На строительном рынке существует большое количество современных материалов, выбирайте дешевые, но продуктивные варианты, изучайте технические свойства. При правильном подходе всегда можно найти отличный материал по бюджетной стоимости.

Серьезно подойдите к выбору застройщика. Почитайте на форумах отзывы тех, кто уже построился. Недобросовестная компания нарушает сроки сдачи жилья и имеет проблемы с качеством.

Одноэтажные дома – хороший выбор для семей с маленькими детьми и пожилыми домочадцами. Отсутствие лестниц обеспечивает простоту и безопасность передвижения.

Застройщики с удовольствием берутся за такие проекты, так как они не усложнены глубоким фундаментом, для них не нужно усиливать стены, и стройка продвигается быстро.

Комментариев нет