Проекты и планировка узких одноэтажных домов

Одноэтажный дом на узком участке обладает наибольшим сходством с двухкомнатной квартирой улучшенной планировки в «брежневском» доме. Длинные дома – единственное решение для обладателей узких участков, особенно в городе, где земля значительно дороже, чем в сельской местности.

Узкие дома распространены в городах, где особенностью частного сектора являются общие дворы на двух соседей. В этом случае дом поделён на 2 отсека, каждый из которых представляет собой отдельную квартиру.

У такого решения есть свои плюсы.

1. Возможность организовать любое количество комнат. Планировка напоминает вагон-купе, в котором коридор – общий для всех и равен длине (или ширине) всех комнат.

2. Возможно обустроить одно длинное панорамное окно по всему коридору, усиленное подпорками через равные промежутки – между стеклопакетами. Это сделает строение наиболее светлым. Каждая из комнат также может обладать 1-3 отдельными окнами. Особенно это актуально для домов без мансарды.

3. Возможность расположить гостиную в начале или в конце дома – торцы узких построек обладают возможностью установить окно с третьей стороны.

4. Одна из стен может не обладать окнами, например, со стороны коридора. Это даёт возможность построить дом вплотную к границе соседнего участка, что актуально для городской частной застройки.

5. Благодаря узкой планировке гараж обращён к улице. Это позволяет его вынести вперёд, оборудовав въезд отдельно от входа. В таких домах ширина гаража позволяет разместить его в основном строении, а вход в коридор дома – рядом. В результате вся постройка образует компактный и законченный вид.

Недостатки дома с узкой планировкой.

1. Он тянется довольно далеко – порой до противоположной границы территории, и это оставляет мало места для полноценного сада и огорода. На узком участке, к примеру, 5х20 м, разбить полноценный сад и огород невозможно.

2. Если в доме проживают люди с ограниченными физическими возможностями, то для них не всегда возможно организовать коридор шириной не менее 115 см. Эта возможность зависит от ширины участка.

3. Недостаточная приватность личной жизни. Если вы находитесь в середине квартала, и с трёх сторон вас окружают соседи, то даже глухой забор со всех сторон не всегда спасает. Чаще всего такое происходит, когда у соседа двухэтажный дом, и со второго этажа он видит всё, что происходит на вашем участке.

4. Расположение участка на краю территории вашего садоводческого товарищества сделает возможным подход к вашему дому сзади.

5. Трудность в обустройстве инженерных коммуникаций. Например, септик может не поместиться из-за узости территории.

6. Нельзя расположить цветник или часть сада непосредственно перед самим строением. Часто эта территория занята либо гаражом, либо пространством двора с въездом для авто.

Планировка дома с двумя гаражами в этом случае выглядит следующим образом.

Гараж в мансардном доме – 34,9 м2, на две машины. Гардеробная – 4,9, санузел – 2,3, холл – 14,9, гостиная – 35,7, кухня – 12,4, мастерская – 5,9, вторая гардеробная – 5,9 м2.

На втором этаже расположены три спальни: 25,3, 14,7 и 15,4 м2, два санузла – 6 и 14,7 м2, гардеробная на 4 и холл на 16,5 м2. Имеется место для обустройства балкона или лоджии над гаражами.

Одноэтажный (без мансарды) дом может выглядеть следующим образом на плане.

Спальни – 16,6, 16,3 и 16,4 м2. Гостиная-столовая – 34,8, кухня – 12,1 (с примыкающей к ней кладовой), гараж – 33,3, мастерская – 6,4, гардеробная – 3,3, тамбур – 4,0, туалет – 2, холл – 9,2, санузел совмещённый – 6 м2. Снабжён террасой и крыльцом.

Узкие дома в случае примыкания к дому соседа, как это часто встречается в местах застройки со времён СССР, делались с односкатными крышами. Скаты двух соседних домов располагались встречно. Впоследствии, когда оба таких соседа одновременно продавали эти дома, их мог одновременно выкупить один покупатель. Либо один из соседей переезжал, а второй выкупал его «половину».

Место второго двора могло быть приспособлено для озеленения участка, либо как вторая площадка, например, для хозпостройки. Сегодня такие территории активно выкупаются с целью строительства многоквартирных жилых массивов (генплан реновации города) с последующим расселением в них прежних жильцов. Загородные же узкие участки могут заранее выкупаться «группами» с целью строительства обычного, широкого дома. Если вам достаётся такой участок, поинтересуйтесь, нельзя ли выкупить соседний.

Перечислим некоторые особенности обустройства узких домов.

• Второй этаж можно сделать больше первого. Тогда он нависает над частью участка. Это делает насаждения деревьев с высокой кроной невозможным.

• Возможность сделать террасно-верандную площадку даже без сплошной крыши. Это даёт больше прямого солнечного света на ней. Такой вариант оценят любители «посиделок» в межсезонье, когда не жарко и не холодно.

• Для визуального простора спальню отзеркаливают, например, установив в ниши шкафы-купе небольшой глубины, повесив зеркальные полки и дополнительные зеркала.

• Детская комната роскошно смотрится с разноуровневым потолком. В нём отграничивающий эти уровни контур проходит через большую часть комнаты.

• Узкая кухня располагается сразу же за спальней. Она может быть выполнена в высокотехнологичном стиле. Его отличают от многих других минимализм и чистота, резкость линий.

• Одна из спален может иметь непосредственный выход вниз – с мансарды на основной этаж. Часто её располагают вместо холла рядом с лестницей, а вход в другие спальни – через неё или смежное пространство, зонированное как холл, но по факту им не являющееся.

• Большие спальни часто занимают всё мансардное жилое пространство. Они такие же длинные, как и коридор в узком доме, что придаёт обитателям этой комнаты дополнительный простор. Низкий, «треугольный» или арочный потолок добавляет уюта мансарде.

• Ванная комната, несмотря на соседство с длинным коридором, также обустроена не хуже, чем в «хрущёвке», «брежневке» или похожих домах, имеющих вытянутую планировку двух- и трёхкомнатных квартир. Аналогичное расположение и обустройство имеет и отдельный туалет.

• Коридоры отличаются вытянутостью – это самое длинное помещение в большинстве узких проектов. Арочный проход лишь усиливает это впечатление у стороннего наблюдателя.

Что касается экстерьера, то внешний вид дома напоминает пенал, узкую палатку, зауженный дом-шалаш. Впрочем, модульность конструкции, лёгкость возведения позволяют быстро, максимум за несколько дней, возвести подобное строение на каркасно-деревянной основе, если под такой дом уже готов фундамент. Однако большинство узких домов строится в кантрийном стиле.

Если у вас нет – и не предвидится – машины, то безгаражный проект значительно сэкономит и деньги, и пространство на участке. Его, в свою очередь, можно легко приспособить под цветник, беседку, расширение террасы или веранды, либо разбить там небольшой огород. Узкий гараж для мотоциклов и другого двухколёсного транспорта за счёт освободившихся квадратных метров совмещается с мастерской.

Вне зависимости от выбранного проекта, узкий дом пригоден для обустройства в цокольном этаже хранилищ, котельной, погреба. Но гараж под ним, особенно при дефиците метража участка, обустроить затруднительно.

Не имеет значения, на основе какой технологии построено выбранное строение. Одинаково хорошо подходит и каркасно-монолитная, и каркасно-деревянная, и кирпично-пеноблочная конструкции. Законы физики позволяют разработать строение со стенами из любого материала – даже построенное из экспериментальных материалов. Для каждого типа строения разработаны свои нормативы, благодаря которым дом имеет срок службы в 100 лет и более при должном уходе за ним.