Проекты современных домов

Постройка своего собственного дома всегда является важнейшим шагом в жизни каждого человека. При этом самые сложные решения приходится принимать еще на ранних этапах проектирования, поскольку именно от проекта во многом зависит комфорт жизни в доме на многие годы.

В частном домостроении в нашей стране используют два типа проектов:

• стандартные — получили широкое распространение благодаря высокой скорости строительства и доступности строительных материалов;
• эксклюзивные — такие решения предполагают индивидуальный стиль и высокий уровень комфорта.

Чаще всего частные строения возводятся в одном либо двух уровнях. Одноэтажные дома выбирают семьи с маленьким ребёнком либо пары зрелого возраста. К преимуществам таких проектов относят:

• расположение всех комнат в шаговой доступности;
• отсутствие травмоопасных лестниц;
• отсутствие необходимости в усилении фундамента, простота проведения инженерных коммуникаций.

В загородном строительстве большой популярностью пользуются коттеджи с террасами и верандами. Подобные здания органично вписываются в любой ландшафт, вне зависимости от того, создан он силами человека или же имеет природное происхождение.

Обычно терраса пристраивается к зданию со стороны гостиной либо кухни — этот вариант расположения объясняется соображениями эргономичности, поскольку позволяет обустроить зону отдыха, столовую, детскую площадку или оранжерею.

Продумывая проект дома с террасой, необходимо учитывать расположение сторон света.

• Если этот блок смотрит на юг, то во все примыкающие комнаты будет попадать больше света и тепла. Однако в таком случае придется установить навес. Особенно это актуально для регионов со знойным летом, так как избыточный объем солнечных лучей может вызвать перегрев помещений.
• Чуть реже террасу располагают в западном направлении. Такие варианты оптимальны для людей, работающих в первой половине дня. Тогда дополнительную площадь они используют для организации отдыха на закате — лучи солнца в эти часы создают уютную и теплую атмосферу.
• А вот для людей, которые предпочитают завтракать на свежем воздухе, предпочтительнее балконы и веранды, расположенные с востока. Даже по утрам веранда будет хорошо прогреваться, а после обеда создаст надежную защиту от зноя.
• Если терраса выходит на север, то на ней создается визуальный эффект рассеянного света. Это создает подходящие условия для создания в этой части коттеджа творческой мастерской либо обеденной зоны. В этом варианте предпочтительнее, чтобы веранда была открытой и максимально освещалась.

Получить дополнительную жилую площадь для одноэтажных коттеджей можно за счёт обустройства чердачной зоны. К тому же это позволяет выгодно оформить фасад. Такое решение считается одним из самых бюджетных и обходится гораздо выгоднее типовых двухэтажных строений. Мансарда имеет относительно небольшой вес, благодаря чему не создает нагрузок на фундамент. В мансарде можно разместить детскую комнату, спальню или рабочий кабинет.

Однако отведение подкровельного пространства под жилую зону требует создания эффективной паро-, гидро- и теплоизоляции, а также вентиляции. От этого во многом зависит температурно-влажностный режим помещения. На этапе проектирования таких домов важно продумать обеспечение верхних комнат максимальной инсоляцией. Обычно эту проблему решают монтажом мансардных окон.

Одноэтажные дома часто совмещают с блоком для стоянки авто. В этом случае работы существенно упрощаются за счет создания единой кровли. Боковой гараж станет практичным решением и обеспечит максимальный комфорт.

При этом схема должна предусматривать размещение гаража таким образом, чтобы через стену не было спальных или детских. Оптимальным решением станет строительство гаража по соседству с кладовкой, санузлом или зимним садом. Обычно для строения таких конструкций используется двух- либо четырехскатная кровля.

В последние годы растущей популярностью пользуются дома с большими панорамными окнами. Они позволяют наполнить помещение светом, открыть обзор на окружающую природу. Смотрятся такие дома очень сильно, панорамные окна получили распространение в современной стилистике.

Подобные решения имеют много преимуществ.

• Повышенный уровень естественной освещенности и, как результат, сокращение расходов на электроэнергию.
• Снижение расходов на внутреннюю отделку за счёт сокращения площади стен.
• Визуальное расширение границ пространства, создание эффекта простора.
• Психологический комфорт, достижения чувства единения с природой.

Имеются и минусы.

• Подобное строение обойдется чуть дороже традиционного.
• Огромные окна приводят к существенным теплопотерям, поэтому на стадии проектировки следует тщательно продумать отопительную систему.
• Панорамные окна в одноэтажных домах могут привлечь воров, проникнуть в такой дом им гораздо проще. Поэтому владельцам придется дополнительно установить качественную сигнализацию.

Кроме того, нужно иметь в виду, что к панорамным стёклам предъявляются особые требования качества. Они должны выглядеть идеально. Это приведет к существенным затратам времени и сил на их очистку. При планировании дома с панорамными окошками необходимо принимать во внимание ориентацию относительно сторон света. Для создания максимально комфортных условий лучше монтировать такие окошки с юго-западной либо юго-восточной стороны. Это существенно улучшит инсоляцию в жилых помещениях, но при этом не создаст перегрева.

Двухуровневый коттедж используют для семей с несколькими детьми либо в домах, где будут жить два-три поколения. Востребованы такие планировки и в городской черте, когда участок имеет небольшую площадь. Преимущества двухэтажных домов очевидны.

• Экономия земельного участка за счёт возведения дома не вширь, а вверх.
• Планировка предполагает больше вариантов, в частности, обустройства террасы, французских окон, а также балконов, сауны и других решений.

Из недостатков можно выделить:

• строительство второго этажа потребует увеличенных расходов на усиление фундамента и монтаж межэтажных перекрытий;
• за счет включения в архитектурный проект балконов и лестничных конструкций общая себестоимость проектирования будет гораздо выше, чем при строительстве дома в один этаж того же метража;
• увеличивают смету более сложные и разветвленные инженерные коммуникации.

Современные тенденции малоэтажного строительства предполагают максимальную эргономику и рациональное распределение функционального пространства, а также минимум проходных комнат. Традиционно первый этаж в таких коттеджах отводится под общие блоки, здесь размещают гостиную, кухню, столовую, гостевые комнаты. На втором обустраивают личное пространство — это спальни, ванные, гардеробные. Если в доме живут престарелые члены семьи, то спальни для них также планируют на первом этаже, поскольку им будет сложно подниматься по лестнице на верхний уровень.

Совет: желательно, чтобы проектом был предусмотрен дополнительный санузел на втором этаже. Это особенно актуально в семьях с большим числом домочадцев. При этом он должен размещаться примерно в той же части дома, что и на первом этаже — так будет дешевле проводить коммуникации.

Очень интересно выглядят проекты двухэтажных домов с плоской крышей. В нашей стране такая планировка встречаются нечасто, но в Европе высоко ценится за возможность получить дополнительную полезную площадь. Особенно эффектно такие проекты смотрятся в домах, оформленных в стиле минимализм или хай-тек. Плоская крыша позволяет обустроить дополнительную зону отдыха, оформить цветущий сад и спортивную площадку. Такое решение оптимально для домов с небольшим земельным участком.

Для любителей элитного жилья подойдут купольные дома. Они представляют собой сферические постройки, выглядят красиво и необычно. Их возводят по каркасной технологии, отделывают фанерой и любым другим облицовочным материалом. Круглое основание хорошо справляется с порывами ветра и другими природными катаклизмами — эти дома выгодно отличаются от прямоугольных конструкций.

Среди двухэтажных домов широко распространено строительство дуплексов. В этом случае общее пространство поделено на независимые территории, каждая из которых имеет свои обособленные коммуникации. При этом может быть предусмотрен общий гараж на несколько машин либо единый холл. Входы отдельные.

Стильным решением для двухуровневых домов станет двойной свет. Такой проект затрагивает не только архитектурную, но также внутреннюю планировку. В этом случае между первым и вторым этажами разбирается часть перекрытия, в итоге внутри формируется единое пространство.

При подборе готового проекта частного дома нужно учитывать самые разные критерии.

• Параметры участка. Составлять проект дома желательно после того, как вы точно определитесь с участком строительства. Это позволит рассчитать габариты дома и его планировку. От особенностей территории во многом зависит возможность проведения газа, электричества, водоснабжения и канализации. Тип грунта обусловливает выбор техники строительства фундамента.
• Обязательно нужно учитывать ориентацию относительно сторон света. Гостиную, столовую и веранду желательно обустраивать в солнечных направлениях, в этом случае в жилище будет больше света и тепла. Предпочтительнее для них южные, юго-восточные и юго-западные стороны.
• Материал строительства. Современные производители предлагают множество видов материалов, из которых можно построить частный дом. Если жильё вам нужно для постоянного круглогодичного проживания, то предпочтение нужно отдать проектам из монолитного бетона, газобетона или кирпича. Реже используется каркасная технология. Если вы собираетесь жить в доме только в тёплое время года и использовать его как дачу, можно сделать выбор в пользу бревна или бруса.
• Этажность. Наиболее востребованы проекты коттеджей среднего метража с одним либо двумя этажами. Одноэтажные дома подойдут для небольших семей, пожилых людей или людей с ограниченными возможностями. Большой популярностью пользуются планировки одноэтажных строений с мансардой. Обычно в таких домах на нижнем этаже располагается гостиная и кухня, остальные зоны оборудуются на втором. Двухэтажные дома по своему функционалу аналогичны домам с мансардой. Однако в них не будет сложностей со скосом. При этом нужно иметь в виду, что строения с полноценным вторым этажом обойдутся гораздо дороже, чем такие же по площади с мансардой.
• Количество комнат. По традиции в доме должно быть на одну комнату больше, чем число постоянно проживающих людей. Проект можно скорректировать, если в ближайшее время вы ожидайте пополнения в семье или часто принимаете гостей. Планировка должна обязательно предусматривать функциональные пространства, которые могут вам понадобиться, — технические помещения, кладовку, санузел. Будет нелишним включить в проект функциональные зоны с учётом стиля жизни и занятости — спортзал, мастерскую или рабочий кабинет.

Ну конечно, планировка дома должна учитывать его стилистику.

• Классика. Такие дома элегантны и аристократичны. Они планируются на основе традиций античного зодчества. Планировка предполагает лаконичную геометрию, осевую симметрию, композиционную пропорциональность и наличие монументальных конструкций.

• Современный стиль. Предполагает просторные внутренние площади, открытость природе и панорамные стёкла. Отдельные функциональные блоки здесь часто объединяются, например, столовая и кухня, гостиная комната и холл. Акцент сделан на использовании самых актуальных дизайнерских и архитектурных трендов.

• Минимализм. Модное направление, которое отличает строгая геометрия и лаконичный дизайн. Планировка предполагает большие панорамные окна, совмещённые помещения и раздвижные перегородки с выходом на веранду.

• Европейский стиль. Такие помещения вызывают ассоциации с простой геометрией, как правило, они имеют квадратную форму или максимально приближены к ней. Отличительными особенностями являются арочные или небольшие прямоугольные окна с точечным включением элементов панорамного остекления.

• Шале. Одно из самых красивых решений, его отличительной особенностью являются покатые скаты кровли, которые выступают за стены и защищают придомовую зону от любой непогоды.