Проекты одноэтажных домов размером 12 на 6 метров

Одноэтажные дома 6х12 метров относятся к средним по величине проектам, рассчитанным на семьи до 4 человек. Такие постройки могут иметь множество воплощений: быть каркасными или из пеноблоков, с верандой или без, с разным количеством спален.

Метраж 12х6 — решение для загородного частного строительства, бюджет которого едва превышает миллион рублей. Одноэтажные дома 6х12 — это нечто большее, чем компактный дачный домик, в котором обустройство полноценной кухни-гостиной затруднено. По желанию хозяина изначальный проект дополняется мансардой и цокольной площадкой.

Достоинства подобных проектов следующие:

• возможность занять место на небольшом участке (от 1,5 соток земли);
• возможность построить дом из дерева, камня, железобетона, кирпича, пеноблоков и т. д.;
• лёгкая встраиваемость в пространство общего двора: даже половина или треть большого дома, поделенного между двумя или тремя соседями, не окажет заметного влияния на устойчивость остальной его части;
• мансардный проект отличается от полноценного двухэтажного отсутствием дополнительной весовой нагрузки на фундамент.

Недостатки тоже имеются.

• Дом 6 на 12 значительно уступает по площади проектам метража 12х8, 12х10 м и т. д.
• Под домом площадью 12х6 трудно расположить полноценный гараж: въезд может получиться слишком крутым либо займёт значительную часть (дополнительные квадратные метры) на участке, что потребует усиленной защиты от косых дождей и снегопада.
• Вытянутость: трудно по обе стороны от холла расположить комфортабельные для проживания комнаты.
• Мансардный дом любого метража потребует капитального утепления под кровлей. Также в нём трудно создать условия для комфортного проживания престарелых родственников, которым, в свою очередь, нежелателен излишний шум.

В целом же проекты меньшего размера, включая 12х6, станут стартовым этапом для людей, не имеющих пары лишних миллионов рублей. Достоинства небольшого метража трудно переоценить: меньший и ранее построенный дом может послужить времянкой, пока строится больший.

Чаще всего в подобных домах коридор расположен с одной стороны, а комнаты — с другой. Спальни и кухня-гостиная обращены к фасаду постройки, на сторону улицы, коридор же выходит окнами назад, в сторону сада. Полученное расположение комнат отдалённо напоминает вагон-купе. Фасад и планировка дома метражом 6х12 попадаются в подборках строительных компаний довольно редко.

Общая квадратура определяется преимущественно этажностью отдельно взятого дома. План одноярусного особняка состоит из 2-3 спален, прихожей, кухни, гостиной и совмещённого санузла. Более удобное соотношение жилых и служебных помещений приближается к квадратной, а не вытянуто-прямоугольной планировке строения. В мансардных домах санузел и кухня не должны располагаться над спальнями, гостиной, террасой или холлом (даже при условии, что пол на втором этаже надёжно гидроизолирован от случайного подтекания). В верхней части дома можно разместить рабочий кабинет, одну из спален или игровую комнату.

Индивидуальная конфигурация достигается с помощью эркерной конструкции, веранды, террасы, выносной консоли, сложной (многоскатно-разноярусной) крыши. Пристройки (к примеру, веранда, терраса, гараж снаружи) дополняют внешний вид дома. К их расположению нужно отнестись наиболее щепетильно: мастерскую, например, располагают сзади, а не со стороны фасада.

В домах с гаражом последний примыкает к одной из торцевых сторон фасада. Гараж для одного или двух авто – часть мансардного здания. Попасть в прихожую можно либо с крыльца, либо через дополнительный вход со стороны гаража. Поскольку гараж и мастерская – помещения относительно шумные, их необходимо шумо- и гидроизолировать. Не экономьте на высокотехнологичных прослойках, эффективно поглощающих до 48 децибелов шума. Гараж, помещающийся в цоколе, не требует особой шумоизоляции, так как утолщённое армированное подпольное перекрытие, на котором установлены чистовые полы первого этажа, эффективно поглощает значительный уровень шума, вибрации и ударов.

Открытый гараж не имеет одной из боковых стен: их заменяют подпорки-колонны круглого или квадратного сечения, например, 4х4 дм. Открытость гаража со всех сторон (кроме одной из несущих стен, с которой он соседствует) даёт владельцу машины подход отовсюду.

Террасу можно пристроить практически к любому строению. Квадратура в этом случае увеличится на величину пространства, которое и отведено под террасу. Если терраса встроена, например, в кухню-гостиную, то достаточно переделать проект таким образом, чтобы одна или две из четырёх стен этого помещения являлись на 90% прозрачными. В качестве капитальных опор используются кирпичные и железобетонные квадратные колонны, служащие как бы периметром огромного двух- или трёхкамерного стеклопакета, разграниченного по секциям для удобства сборки последних.

Помните, что при переделке проекта вы изменяете расчётные параметры фундамента: излишнее облегчение дома с одной стороны переместит общий центр тяжести строения, и наиболее нагруженная часть может опуститься глубже, из-за чего идеальная вертикальность стен и углов дома изменится.

План дома 6х12 выбирается по следующим критериям.

• Количество спален. Вспомните, сколько человек живёт с вами под одной крышей. Каждому из них потребуется отдельная комната.

• Количество гостей. Одну спальню рекомендуется сделать гостевой. Она обставляется по необходимому для комфортного проживания гостей минимуму. Вспомните, какой метраж у кухни-гостиной (или столовой-гостиной): если вы принимаете по нескольку человек, то метраж должен быть, например, не менее 30 м2.

• Климат, рельеф, пейзаж вокруг, погодные условия – все эти факторы влияют в основном на используемые стройматериалы. Будет использоваться газоблок или пеноблок, брус или бревно, кирпично-цементная кладка: все это зависит от особенностей местной погоды. Деревянный дом обладает теплосбережением, хорошей шумоизоляцией, дышащей структурой. Но такая конструкция существенно «гуляет» от впитывания и последующего испарения влаги, шторма или урагана, периодичных и сезонных температурных колебаний.

• Сейсмологическая обстановка. К примеру, на Кавказе и в Крыму присутствуют зоны учащённых землетрясений и современного горообразования. Тектонические разломы в стенах, вызванные повышенным колебанием почвы и горных пород, на которых построен данный дом, дадут о себе знать через несколько лет.

Интересной особенностью является близкое расположение дачного посёлка к железнодорожной магистрали: в минуты, когда проследует очередной товарный состав, дом будет потряхивать из-за волнообразных колебаний грунта, передающихся от железнодорожной насыпи.

Для полного представления о том, с чем будущий владелец имеет дело, выделим несколько типовых проектов.

Так, план дома 12х6 с гаражом и мансардой может быть следующей конфигурации:

• тамбур – 3,37 м2, душевая – 5,45, парилка – 3,49, санузел – 1,59, зона отдыха – 20,36, кухня – 4,99;
• на мансардном этаже расположены следующие помещения: холл – 2,86, санузел – 4,05, кладовая – 1,55, комната – 28,73 м2.

Проект с террасой без гаража:

• 1-й этаж: гостиная – 26,08 м2, санузел – 1,99, кабинет – 8,37, бойлерная – 3,91, холл – 4,96, тамбур – 3,06, кухня – 5,65;
• 2-й этаж: спальни по 12,73, 11,23 и 16,23 м2, санузел на 5,72 и холл на 5,75 м2;
• терраса занимает 14,2 м2.

В результате имеем следующее:

• тамбур с гардеробной – 3,7 м2;
• кухня-столовая – 13;
• две спальни по 12,9 м2 (третью комнату на 13 м2 можно сделать гостиной или рабочим кабинетом);
• два санузла и коридор по 2-2,5 м2.

Точная квадратура зависит от угла взаиморасположения стен. В этом проекте холл на чертеже обладает пятиугольной формой. Размещение помещений выглядит вполне удачным: длина маршрута из одной комнаты в другую сокращена до минимума, не нужно обходить лишние прямые углы, присущие классической прямоугольной планировке.

Ещё один вариант приближается к размерам 12х6. Здесь есть терраса, служащая одновременно тамбуром, навесом и верандой. Она застеклена и имеет размеры в 18 м2. Рассмотрим квадратуру других помещений.

• Гостиная, совмещённая с функцией прихожей, имеет размер в 21,28 м2.
• Спальни на 7,7, 7,4 и 10,45 м2. Одну из спален можно превратить в просторную кухню, освободив пространство в холле. Проект может быть немного изменён: между гостиной и кухней сносится полностью одна из перегородок либо обустраивается широкий (арочный) вход.
• Кухня совмещена с холлом и имеет квадратуру в 9,875 м2.
• Санузел обладает параметрами в 1,5 м2.
• Две гардеробные по 1,17 м2. Гардеробные служат местом для шкафа-купе в двух из трёх спален.