Проекты коттеджей

Проекты коттеджей могут быть очень разнообразны, и их важно внимательно проанализировать. Внимания заслуживают лучшие готовые проекты частных больших и других коттеджных домов из кирпича и газобетона. Завершить же обзор имеет смысл планировками дома на две семьи.

Среди готовых маленьких проектов частных домов очень важно выделить самые лучшие варианты. Чтобы понять, что это такое, стоит учесть, что общая площадь коттеджей варьируется от 100 до 500 кв. м. Один из них подразумевает строительство из пенобетона либо из газобетона. В этом случае общая площадь составляет 100 кв. м. Из нее на долю жилых помещений приходится 62 кв. м. Другие особенности:

• фундамент в виде бетонной ленты либо плиты;

• перекрытие в формате плит и балок;

• террасы нет, но есть балкон, подвал и камин.

Есть и другой пример небольшой постройки из кирпича. Он включает:

• дополнение мансардой;

• наличие котельной;

• камин;

• крыльцо.

Общая площадь составляет 103 кв. м. На 2-х этажах обустроены 4 жилых комнаты. Внешние габариты — 8,3х9 м. Основная часть первого этажа отдана под кухню-столовую, но есть также холл и тамбур.

Существуют также типовые монолитные сооружения. Одноэтажный тип такого сооружения площадью 105 кв. м может быть основан на различных фундаментах:

• монолитной плите;

• уплотненной шведской плите;

• свайно-ростверковом основании;

• монолитной ленте;

• сборной системе из ФБС.

Эстетичные архитектурные свойства обусловлены покрытием штукатуркой, сайдингом или кирпичом. Крышу покрывают металлочерепицей или мягкой кровлей, а также натуральной черепицей. В проект включено и крыльцо. Площадь гостиной составляет 29,6 м2, а кухня-столовая занимает 17 м2.

Вполне очевидно, что многие люди отдают предпочтение коттеджам с гаражом. Наличие автомобильного места не менее важно, чем стильный облик — впрочем, одно другому не мешает. В предлагаемом варианте мансардная крыша опирается на стены из газобетонных блоков, а они — на фундамент из монолитного железобетона. На первом этаже оборудуется полноценная баня или сауна с комнатой отдыха. Наверху расположены спальни и второй свет.

Внимания заслуживают и финские проекты домов. Это направление в основном выдерживается в современном ключе. Один из одноэтажных вариантов имеет площадь 109 кв. м. Из них для кухни-гостиной отводятся целых 52 кв. м. На 3 спальни в этом доме приходится единственный санузел, что в какой-то мере можно считать недостатком.

Другие особенности:

• 2 разных варианта внутренней планировки;

• 3-метровое крыльцо;

• 6-метровая терраса;

• 3-метровый санузел;

• в состав проекта включены парная и раздевалка.

Выбирая различные стили, многие обоснованно отдают предпочтение домам в классическом оформлении. В одном варианте суммарная площадь достигает 136 кв. м. Из 3-метрового тамбура все входящие проникают в 9-метровый холл. Предусмотрены кладовая, топочная, гостиная и гостевая комната. Граница между кухонной и столовой зонами отсутствует, отдельно есть санузел и помещение для хозяйственного инвентаря; на втором этаже, кроме спален, есть только холл и санузел.

Стиль модерн так же хорошо узнается, как и безупречная классика. Столовая находится на границе с 19-метровой кухней. Гостиная имеет площадь 28 кв. м. Рядом с санузлом находится кабинет, предусмотрено еще и отдельное хозяйственное помещение. Если дома категории мини (до 150 кв. м) не устраивают, можно рассмотреть противоположные им огромные планировки.

Один из интересных проектов жилых домов оснащается по умолчанию панорамными окнами. Такое решение позволяет свободно наблюдать за всем, что происходит на участке. Парадный вход размещён на главном фасаде. Внутренняя планировка — в свободном стиле. Суммарная расчетная мощность электропитания — 19,2 кВт.

На первом этаже есть терраса величиной 17,2 кв. м. Гараж есть и капитального типа, и навес. Площадь кухни-столовой составляет 27,4 кв. м. Дополнительно там есть гостевая и гостиная, холл и тамбур, сауна, комната отдыха. На верхнем этаже организуют:

• балкон;

• 4 спальни;

• холл;

• 2 ванных комнаты;

• второй свет.

Хорошим вариантом во многих случаях являются коттеджи с террасой. Один из таких примеров имеет общую площадь 180 м2, из них на долю жилых помещений выделено примерно 79 м2. Деревянные стены в описываемом проекте оставлены без отделки. Выбрано использование ленточного фундамента и перекрытий по балкам. Из 5 комнат 3 предназначено для сна и досуга.

Для постоянного проживания можно выбрать дом величиной примерно 250 кв. м. Один из подобных проектов выполнен в английском архитектурном стиле. Важной особенностью замысла являются высокие фронтоны на фасадах. Такая постройка будет симпатична, вне зависимости от пейзажа за окном. На 2-х этажах есть 3 санузла и 1 спальня, также предусмотрели и террасу.

Есть целый ряд доводов в пользу именно крупного, а не мелкого, дома. Такие проекты готовятся со скидками, да и удельная цена одного квадратного метра общей и полезной площади ниже. На крупном строительстве проще реализовать самые оригинальные дизайнерские подходы.

Полезно рассмотреть и такой вариант с чертежами и размерами на конкретном примере. Его площадь составляет 207 кв. м. На 2-х этажах обустраивается 6 жилых комнат. Фундамент создается из монолитного железобетона. Асимметричная планировка оптимальна для размещения семей из разных поколений.

На первом этаже есть дублирующиеся кухонно-столовые и гостиные зоны. Разница по площади между холлами невелика. В обеих частях есть второй свет. Площадь общей котельной составляет 7,8 кв. м. На втором этаже предусмотрены спальни, холл, второй свет, санузел и ванная комната.

При выборе или подготовке проектов коттеджей на две семьи с нуля необходимо подбирать конструкционные материалы столь же тщательно, как и в других случаях. Должны быть аккуратно продуманы также основные конструктивные и технологические решения. Обычно предусматривается 2 автономных входа. Альтернативный только что описанному вариант подразумевает:

• использование пеноблоков либо кирпича на выбор;

• суммарную площадь 268 кв. м;

• отапливаемое пространство 251 кв. м;

• площадь гостиной-столовой 36 м2;

• идентичные 5-метровые технические помещения;

• кухни площадью 10,45 м2;

• спальни и санузлы площадью 5,7 кв. м на втором этаже.