Особенности флетхаусов

Многие владельцы загородных построек обустраивают чердачное помещение под жилой мансардный этаж, чтобы максимально использовать, пусть и неудобное, пространство. Но с появлением на строительном рынке новых гидроизоляционных материалов большинство людей склоняются к плоской крыше. В статье пойдет речь об особенностях флэтхаусов, их плюсах и минусах. А также будут рассмотрены проекты одноэтажных домов с плоской крышей и других.

Флэтхаусами называют формат частного жилья, преимущественно имеющего один уровень. Есть и еще несколько особенностей.

1. Дома разделены на одинаковые блоки, рассчитанные на две или четыре семьи.

2. Дома всегда имеют небольшой участок, который при желании может быть разделен собственниками невысоким забором.

3. Предоставляется для парковки либо отдельный гараж.

Практическое использование дополнительной площади на крыше, что способно повысить качество проживания ее хозяев и улучшить их досуг.

По конструктивным особенностям горизонтальная крыша обладает надежностью, выносливостью к нагрузкам. Ее не нужно будет ежегодно обслуживать. Если на этапе строительства крыши были учтены все требования, установлен качественный водосток талой и дождевой воды, крыша прослужит немалый срок. Более того, конструкция нередко позволяет разбивать на ней сад или обустраивать под отдых типа веранды.

Из недостатков можно выделить особенность оформления. Дело в том, что флэтхаусы приравниваются к многоквартирным домам. В этом случае сложно выделить в собственность приусадебную территорию. Если здание рассчитано на две семьи, то можно оформить как блочную постройку, что позволит оформить в собственность и прилагающий земельный участок.

К недостатка можно отнести и плоскую крышу. Зимой могут возникнуть сложности с ее чисткой от снега, особенно если выход на крышу не предусмотрен по проекту.

В переводе с английского flathaus означает «квартирный дом». По сути, здание рассчитано на несколько квартир, обычно на 2 или 4 семьи. При оформлении часто идут как многоквартирные дома.

На сегодняшний день одноэтажный флэтхаус на две семьи является самым распространенным среди населения. Такой дом имеет плоскую крышу, которую можно использовать в качестве зоны отдыха либо спортивной зоны под открытым небом.

Флэтхаус для нескольких семей называется дуплексом. Дуплекс подразумевает под своей структурой два дома, которые располагаются под единой крышей. При этом планировка каждого дома может быть как одинаковой, так и отличной друг от друга. Каждая половина дома имеет в своей планировке санузел, отопительную систему, элементы водопровода.

При выборе проекта дома на две семьи следует определиться с придомовой территорией. Возможны планировки территории дома как с общим двором, так и с отдельными участками, огороженными между собой забором либо сеткой.

Дом, содержащий в своей планировке четыре квартиры, принято называть квадрохаусом. При этом общая площадь дома делится на 4 одинаковых части. Проекты комнат в квадрохаусах идентичны друг другу. Каждый владелец своей части дома имеет индивидуальный вход во двор.

Самыми распространенными одноэтажными домами-флэтхаусами являются постройки, выполненные в современном стиле. Межкомнатные перегородки выполняются в декоративном стиле. Интерьер родительской спальни подчеркивается с изыском и зачастую делается в марокканском стиле. Детские же комнаты разделяются на несколько зон – игровую и учебную.

Многие владельцы частных домов применяют в своем интерьере неоклассический стиль, интерьер, гармоничный с природой, а также используют яркую палитру цветов в зависимости от индивидуальных предпочтений.

Если грамотно обустроить ровную площадку в верхней части здания, то ее со временем можно будет использовать в качестве зоны отдыха, тренажерного зала, эксклюзивной гостиной. Все будет зависеть непосредственно от самих хозяев дома.

Казалось бы, у здания нет никаких декоративных элементов, серые стены. Стиль ближе к хай-тек и минимализму. Но при этом смотрится органично и совсем не скучно.

А здесь японский минимализм и лаконичность.

Прозрачные стеклянные стены и двери делают здание воздушным, а пространство комнат неограниченным.

Встречаются и оригинальные здания в футуристическом стиле. Такое здание обязательно станет главным украшением улицы, привлекать взгляды прохожих.