Проекты двухэтажного дома с террасой

Проекты двухэтажных домов с террасой могут быть весьма интересны для многих людей. Внимания заслуживают модификации с балконами и с большими верандами. Также стоит обратить внимание на планы небольших 2-этажных домов с камином и без его использования, на планировку домов с цоколем.

Существуют различные типы двухэтажного жилья. И каждый из них индивидуален. Ключевой чертой является использование специфических материалов. Нет плохих и хороших стройматериалов, есть уместные и неуместные для их применения ситуации.

Он же является и одним из эталонов эстетичности в строительстве. Полновесные кирпичи наиболее крепки и хорошо подходят для стен двухэтажного жилища. Они же подойдут и для фундаментных работ, и для подвала, и для дымохода. Пустотелый керамический материал пускают на второстепенные участки и на места подсобных работ, используют для перегородок. Однако расчет и создание кирпичной кладки — занятия, требующие высокой квалификации и старательности.

Альтернативой является использование пористых керамических блоков. С их помощью создать теплый и энергоэффективный дом не составит особого труда. Керамоблоки долговечны и подходят для основательного строительства, отличаются притягательным наружным обликом. В основании часто используется кирпичная опора. Кладка из кирпича или ее имитация может быть применена и для лицевой отделки, что позволяет добиться повышенной декоративности.

За легкость и сравнительно высокую прочность ценят газобетон. По этим характеристикам довольно близкие позиции занимают и пенобетоны. Облегченные бетоны, впрочем, выделяются малыми потерями тепла и легкостью конструкций, позволяющей снизить нагрузки на фундамент.

В некоторых случаях также используют:

• керамзитобетонные блоки;
• арболит;
• ракушечник;
• бревно;
• сочетание двух разных материалов.

Выбирая вариант 2-этажного дома с террасой, почти все постараются использовать жилище с балконом. Его добавление в конструкцию не просто эстетично, но еще и весьма удобно. Однако просто пририсовать балкон едва ли получится. Необходимо обязательно рассчитывать все нагрузки и сопряжения, проводить другие меры инженерной подготовки. Один из таких вариантов жилья начинается с крыльца величиной 7,3 кв. м.

Величина санузла на первом этаже достигает 5 кв. м. Предусмотрена 6-метровая котельная комната. Самым крупным пространством внизу оказывается кухонно-гостевая зона. Наверху есть:

• лестничный холл;
• второй свет;
• 7-метровый балкон;
• пара спален.

Но многие люди стремятся обзавестись домом с балконом и с камином одновременно. Для них тоже разрабатываются подходящие проекты. В предлагаемом варианте площадь террасы составляет почти 14,8 кв. м. Кухня на 15 метров и 25-метровая гостиная создают все условия для полноценной жизни. Также на первом этаже находятся:

• бойлерная;
• пара санузлов;
• пара кладовых;
• прихожая;
• тамбур.

На втором этаже располагается балкон площадью 15,4 кв. м. Дополнительно там оборудуют:

• 3 спальни;
• 2 санузла;
• холл;
• 2 гардеробных уголка.

Лестничный холл в одном из таких вариантов занимает 3,22 кв. м на первом и 2,28 кв. м – на втором этаже. Площадь крыльца внизу и балкона наверху идентична. Пользоваться тамбуром площадью 2,75 кв. м вполне удобно. Дополнительно на нижнем ярусе выделяют:

• 7-метровую спальню;
• 14-метровую террасу;
• 14-метровую гостиную;
• санузел;
• холл;
• кухню площадью 9,4 кв. м.

Дизайн балкона подбирают индивидуально под свои вкусы и потребности. Необходимо сразу принять решение, будет такое дополнение утилитарно по большей мере или же упор сделают на эстетику. Сам балкон лучше ставить на независимые опоры. Классика балконного строительства (сочетание бетонной плиты со стальной арматурой) заставляет заниматься интенсивным утеплением. И этот момент также должен быть просчитан инженерами заблаговременно.

Здания такого рода часто дополняются большой верандой. В предлагаемом варианте величина парковочного места составляет 38 кв. м. Оно соседствует с котельной, оборудованной по всем нормам отдельным входом. Площади гостиной и гостевой комнаты различаются довольно мало. На первом этаже предусмотрели еще столовую, холл, кухню и крыльцо.

Но можно присмотреться и к другим чертежам. В одном из таких вариантов на первом этаже оборудуется маленький (менее 2 кв. м) тамбур. Зато на 14-метровой кухне достаточно места для приготовления вкусных блюд. Под гараж отвели 20,37 кв. м, что позволяет гарантировать парковку даже довольно крупного автомобиля. Дополнительно предусмотрели бойлерное помещение, а площадь террасы равна 13,57 квадратам.

Сверху располагают:

• лоджию;
• лестничный холл;
• санузел;
• 3 спальни различной площади.

В любом случае расположение гаража в одном здании с жилыми помещениями позволяет экономить немало места. Это довольно функционально и удобно, особенно в зимний и осенний периоды, когда выходить наружу, чтобы попасть в гараж или пройти в дом, не слишком приятно. Однако при этом потребуется больше внимания уделить противопожарной защите. Шумоизоляцию также придется усиливать. Советуясь с архитекторами, нужно обратить внимание и на увеличение площади дома, потому что гараж является фактически дополнительным помещением.

Гараж рекомендуется сооружать из камня. Это правило стоит соблюдать, даже если основные конструкции дома возводят из дерева. Планировщики могут расположить встроенное парковочное место в произвольной точке дома. Но лучше всего отдалить его от жилых комнат.

Для небольшого участка можно рассмотреть и варианты с цокольным этажом. Например, один из них специально рассчитан на узкую территорию. Архитекторы сознательно воспользовались таким продвинутым и оригинальным решением, как эркер.

На верхнем ярусе находится место:

• паре 57-метровых террас, позволяющих воплотить самые смелые оформительские ходы;
• тамбуру;
• прихожей;
• санузлу площадью 2,9 кв. м;
• гостиной;
• второму свету.

Разумеется, на этом разнообразие красивых современных домов с террасой и цоколем не исчерпывается.

На цокольном этаже одного из возможных проектов располагается 10-метровое хозяйственное помещение. Также там есть:

• котельная;
• сауна;
• санузел;
• второй свет;
• комната отдыха (для расслабления после банных процедур, конечно).

На первом этаже расположили кухню и столовую, сознательно не став их разграничивать. Терраса величиной 17,7 кв. м вполне достаточна для большинства застройщиков. Площадь гостиной равна 15,7 кв. м. Прихожая тоже относительно крупна. В мансарде отвели место для:

• 3 спален;
• холла;
• второго света;
• ванной комнаты.

В одной из таких схем объединяют гостиную и столовую, получая помещение величиной 30,9 кв. м. Кухня площадью 12,8 м2 позволяет успешно готовить любую пищу даже на относительно крупную семью и гостей. Можно оборудовать и кабинет для тех, кому предстоит работать дома, и гардероб, и санузел. Предусмотрено также помещение для бойлерной. На втором этаже спальни выгодно дополняются ванной комнатой, санузлом и балконом площадью 6,2 кв. м.

Надо учесть, что обустройство цоколя, даже самого простого, будет совсем недешевым делом. Да, туда можно вынести технические помещения. Однако их обустройство придется очень тщательно обдумывать. Стоит также обратить внимание, что за цокольное помещение с потолками выше 190 см начисляют налог на недвижимость. Еще потребуются скрупулезно проработанная гидроизоляция и первоклассный дренаж.

При условии грамотного расчета и толкового выполнения всех работ цоколь позволит:

• обеспечить гидроизоляцию самого здания;
• выровнять переход от фундамента к стенам, часто являющийся проблемой при строительстве;
• сократить неоправданные тепловые потери.

Особенно важны цокольные этажи в деревянных домах. Там они помогут избежать попадания влаги на нижние венцы или нижние уровни бруса, исключить гниение. Сам цокольный этаж преимущественно находится на одном уровне со стеной. Но он может также немного выходить вперед или на несколько сантиметров отступать назад. Это отличие — во многом дело личного вкуса.