Проекты двухэтажных домов размером 8 на 10

Проекты двухэтажных домов размером 8 на 10 метров могут быть очень разнообразны. Достаточно сказать, что существуют проекты домов 8х10 из газобетона, пеноблоков и бруса. Наряду с ними, имеет смысл рассматривать планы кирпичных домов 10х8 м с гаражом и террасой.

Площади дома 8х10 м вполне достаточно даже для крупного семейства. Разумеется, если распорядиться ею продуманно (все зависит от самих заказчиков, от проектировщиков и строителей). Размеры строения по длине и ширине определяются параметрами участка и нормативными требованиями, в том числе нормами пожарной безопасности.

Их основные качества таковы:

• меньшая, чем на одноэтажных, стоимость и сложность фундаментных работ;

• большая дороговизна обустройства стен второго этажа (так как нужны леса, подъемники);

• одинаковая с одноэтажными постройками площадь перекрытий;

• меньшая величина крыши;

• необходимость дополнительно обустраивать лестницу (а это лишние расходы);

• увеличение стоимости электросетей и их проектирования;

• отнятие лестницей некоторой части внутреннего пространства;

• возможность получения тихого и спокойного помещения на верхнем ярусе;

• улучшенная обзорность;

• повышенная архитектурная привлекательность;

• сложность в обслуживании, в ремонтных и аварийных работах (то, что для одноэтажного здания рутина, для двухэтажного нередко оборачивается привлечением спецтехники, необходимостью вызывать промышленных альпинистов).

Дополнить жилище такой пристройкой очень даже приятно. Немало радости жильцам доставит возможность выходить туда, проводить в хорошую погоду вечера и даже праздники. Поставить террасу около двухэтажного дома можно теоретически с любой стороны. Практически же это определяется удобством, санитарными и противопожарными расстояниями. Необходимую информацию обязательно надо сообщить проектировщикам, чтобы они смогли внести коррективы.

Хороший план дома 8 на 10 м должен быть детализирован до мелочей. Очень важную роль играет продумывание выхода на террасу и ее непосредственного окружения. Конкретные планы строений 8х10 м следует адаптировать к климатическим условиям и параметрам грунта.

Основные особенности:

• 4 комнаты (в том числе 3 спальни);

• монолитное перекрытие из железобетонных плит;

• покрытие стен штукатуркой;

• кухня площадью 8,5 кв. м;

• бойлерная 5,4 кв. м;

• перегородки из газобетона;

• деревянная лестница, сделанная на стальном каркасе;

• величина гостиной 22,7 кв. м.

Вдобавок обеспечивается куда большее доступное место, чем в беседках. Так как помещение близко к кухне, можно организовывать там шикарные праздники. К тому же применение террасы зрительно увеличивает дом, придает ему благородство и специфический шарм; разместив ее позади жилища, тем самым решают проблему близкого расположения к въезду на участок.

Стоит рассмотреть и планировку дома 10х8 м высотой 2 этажа. В нем также можно организовать 3 спальни. Общее количество комнат увеличено до 5. Другие важные нюансы:

• отделка сайдингом;

• величина тамбура 2,7 кв. м;

• гостевая зона 15,5 кв. м;

• внешние стены из пенобетона;

• двускатная кровля;

• монолитный железобетонный «щелевой» фундамент;

• выкладка цоколя клинкерной плиткой.

Чердачное пространство обычно отводят под спальню. Но это скучно и несовременно; куда приятнее оборудовать там импровизированный спортзал. Иногда стоит рассмотреть, впрочем, идеи размещения кабинета или крупной детской комнаты. Последнее требует существенной инсоляции, и потому не может быть названо дешевым решением: понадобятся качественные панорамные окна с усилением.

Те, кто строит двухэтажные дома из газобетона или пеноблоков, имеют достаточные средства еще и на покупку автомашины. А потому полезно обзавестись пристроенным либо встроенным гаражом. Попадать в него из дома гораздо удобнее, чем в отдельное строение. В некоторых случаях место для машины оформляют в виде навеса. Есть и такой пример подобного устройства: с плитным фундаментом, с автономным септиком, с гостиной площадью 28 кв. м.

Чтобы разбавить некоторую грубость и утилитарность дома с гаражом, к нему советуют пристраивать еще и террасу. Она должна иметь подчеркнуто простой и изящный внешний вид, вносить нотки романтичности. Как именно это сделать, решают сами хозяева участков. Обязательна качественная принудительная вентиляция гаражного пространства. Стоит также тщательно продумать устройство подъездных путей.

Обустроить дом высотой в два этажа из бруса на основе кирпичных кладок или каркасным способом могут многие. Но уместить все необходимое для жизни в одну постройку невозможно или очень трудно. Иногда пристройкой оказывается даже сам тамбур жилища. Он позволяет защититься от проникновения внутрь холодного воздуха в зимние месяцы.

Хорошее пристроенное помещение — то, что утеплено. Причем утепление должно быть не хуже, чем в основном здании. Тогда проводить там время зимой можно будет без дискомфорта. Фундамент в основном столбчатый, хотя при необходимости заливают ленту. Под капитальную жилую пристройку нужно блочное либо монолитное основание.

Завершить тему конкретных проектов следует на обзоре материалов, которые могут использоваться. Так, газобетонное жилище, несмотря на свою сравнительную «теплоту», все равно возводится строго по теплотехническому расчету. Под домом сооружают плитные либо ленточные фундаменты. Приветствуется использование армопоясов и других решений, которые минимизируют разламывающую нагрузку снизу. Наружная отделка обязательно делается проницаемыми для пара материалами.

Иногда в ход идут и пеноблоки. Они бывают очень разными по своим свойствам, и если в проекте не указан четко конкретный тип с обоснованием, то это плохой проект. Указываются размеры отдельных блоков. Если планируется строить дом из бруса, то обязательно оговариваются его влажность и размеры единичных элементов.

Последовательность расчета площади для лестницы в виде буквы П:

• определение числа ступеней в марше;

• при весьма длинном марше — деление его на 2 части;

• расчет длины конструкции;

• определение ширины (как сумма ширины по двум направлениям);

• умножение длины на ширину (это уже покажет, сколько места понадобится отвести на первом этаже).

Чаще всего лестницу располагают в крупном холле. Там она будет хорошо заметна, что позволяет обыграть ее эстетические достоинства и одновременно не сужать чрезмерно доступное пространство. И при этом подъем, спуск будут вполне удобны. Если лестницу ставят около стены, то полезно заводить ее в угол.

Проем обычно располагают в промежутке несущих балок перекрытия. Чтобы было больше места, их укорачивают. Если это может привести к ослаблению конструкции, ее дополнительно укрепляют на втором этаже. То, как спланировать пространство под лестницей, решают самостоятельно. Но сразу надо сделать выбор между открытой и закрытой схемами.

Есть целый ряд технологических и нормативных требований, которые необходимо соблюдать. Даже если они идут вразрез с указаниями мастеров так называемого фэн-шуй, нормативным актам принадлежит очевидный приоритет. Если сам дом и все окружающие его постройки, включая расположенные на соседних участках, негорючие, то расстояние должно составлять все равно не менее 6 м. Если конструкции одного дома не горят, а у другого они «трудногорючие», то допустимое расстояние увеличивается до 8 м; при использовании в обоих случаях легко загорающихся материалов дистанция должна быть не менее 15 м.

Граница с соседним участком должна находиться не менее чем в 3-х метрах. Дистанция до красной уличной линии составляет минимум 5 м.

Если на участке (в том числе соседнем) содержат скот, то окно жилого дома должно быть на расстоянии минимум 10 м. Расстояние от оси ствола кустарника или дерева до фасада жилого дома допускается не менее 5 м; расстояние до других стен специально не оговаривается.

Но надо учитывать и другие практические соображения. Так, жилой дом не должен перекрывать подход к любой другой постройке на участке. Желательно поставить его к дороге так близко, как только возможно. При отсутствии активного хозяйственного освоения участка допускается сооружение жилища и в середине его, или даже в глубине. Но тогда очистка дорожек зимой, весной, осенью сразу станет заметно утомительнее.

Узнать необходимую информацию можно в любом метеорологическом справочнике. Чаще всего окна жилых помещений выводят на юг. Но иногда, чтобы воспользоваться преимуществом раннего рассвета, их ориентируют на восток.

Гостиную, столовую и спальни желательно направлять на запад. Технические и подсобные помещения, а также основные растения, оставляют с северной стороны, чтобы прикрыть дом от холодного ветра. Кухню тоже можно там разместить. Необходимо помнить еще про такие обязательные расстояния:

• 10 м от всех рек и ручьев;

• 3 м от заборов и иных ограждений, от ворот;

• 15 м от туалетов и септиков.