Проекты домов

Если вы планируете построить жилой дом, то тогда для начала следует подобрать наиболее подходящий проект постройки. В настоящее время существует огромное разнообразие таких чертежей.

Далее мы рассмотрим, какие бывают типовые проекты домов в один и два этажа.

Если вы планируете строить небольшой дачный домик, то тогда можно подобрать проект конструкции площадью 40–45 кв. м. При этом на этаже можно организовать кухню, соединенную с гостиной зоной (15–17 м2), а также небольшую спальную комнату, тамбур, коридор и санузел.

Можно выбрать и следующую планировку: гостиная (10 м2), кухня-столовая (10–12 м2), маленький совмещенный санузел, небольшая спальня (8–10 кв. м). Также в проекте можно предусмотреть прихожую комнату, котельную и маленькую постирочную.

Существуют также совсем маленькие классические дачные домики для сезонного отдыха. Их площадь может находиться в пределах 35–40 м2. Как правило, их делают однокомнатными, встречаются и двухкомнатные варианты. Чтобы увеличить пространство, можно пристроить террасу либо веранду.

Для постоянного проживания семьи подойдут проекты домов площадью 65–80 кв. м. При этом следует обустроить гостиную зону, кухню-столовую (при желании можно соединить гостиную с кухонным помещением), а также две просторные спальни либо взрослую спальню и детскую, один совмещенный либо раздельный санузел, небольшой коридор и котельную.

Если вам необходимо построить частный дом для большой семьи, то тогда предпочтение следует отдать проектам конструкций площадью 100–150 кв. м. В данном случае в проекте стоит предусмотреть просторную гостиную (25–30 кв. м), кухню-столовую (25–28 кв. м), а также 2–3 спальные комнаты, при необходимости на чертежи также включают детскую зону.

В доме следует разместить 1 либо 2 санузла (они могут быть как раздельными, так и совмещенными).

Если вы планируете построить одноэтажный большой жилой дом площадью 200–250 кв. м, то тогда следует обустроить просторную кухню-гостиную (45–50 м2), 3–4 взрослые спальни, детскую комнату, тамбур, прихожую, два санузла, а также котельную. Можно организовать домашнюю библиотеку, гардеробную, зимний сад.

При необходимости в проект включают гараж на 1, 2 либо 3 машины. Его площадь может достигать 60–65 кв. м. Данная конструкция может входить в состав основной постройки, а может стоять отдельно. Чаще всего предпочтение отдается первому варианту.

Чтобы увеличить площадь для отдыха всей семьи, можно также построить террасу. Она может быть различных видов.

• Открытая. Подобная конструкция характеризуется тем, что не имеет крыши. Данные террасы летнего типа подойдут только лишь для сезонного отдыха. На их территории стоит размещать легкие и складные мебельные предметы. Такие конструкции станут прекрасным вариантом для отдыха на свежем воздухе, особенно если с террасы открывается красивый вид. Но помните, что подобная постройка не сможет защитить вас от непогоды во время отдыха.

• Остекленная. Такие террасы получаются очень светлыми. Чаще всего их дополнительно утепляют. Остекление может быть любым, в том числе и каркасным или бескаркасным. Первый вариант создается со специальными рамками, которые упрощают замену стекол в случае необходимости.

• Съемные или раздвижные конструкции. Террасы данного типа считаются наиболее современными. На них можно отдыхать даже при плохой погоде. Раздвижные мобильные строения позволяют максимально рационально использовать пространство.

Теперь мы рассмотрим некоторые стандартные готовые проекты двухэтажных загородных домов. Для начала разберем планировки таких сооружений площадью 90–110 кв. м. В данном случае на первом ярусе часто организуют гостиную комнату (15–17 кв. м), кухню со столовой зоной (10–15 кв. м), а также просторный холл (12–13 м2), небольшой совмещенный санузел (4–5 м2), тамбур, котельную.

На втором ярусе следует разместить 2 спальные взрослые комнаты (14–16 кв. м), при необходимости обустраивают детскую зону, небольшой холл (4,5–5 кв. м), а также второй совмещенный санузел (7–8 кв. м).

Теперь мы рассмотрим проекты двухэтажных частных домов площадью 140–150 кв. м. В данном случае на первом этаже чаще размещают гостиную зону (16–17 м2), кухню-столовую (13–17 кв. м), а также санузел, кладовку, прихожую комнату, 1–2 просторные спальни. Иногда вместо спальных комнат делают один большой гараж, который является частью основной жилой постройки.

На втором этаже при этом обустраивают 3 спальни (площадью по 14–17 кв. м), еще один раздельный либо соединенный санузел (7–8 м2), холл (10–11 м2). Также на втором ярусе нередко делают и балкон. Данная конструкция может быть различных видов.

• Открытая. Это сооружение представляет собой декоративный элемент фасада дома. Такой балкон нередко делают с красивыми ограждениями, изготовленными из металла. При этом расстояние между металлическими прутьями должно быть не менее 10 сантиметров.
• Закрытая. Данный вид балконов представляет собой застекленную лоджию, она полностью защищена от ветров, атмосферных осадков. Кроме того, закрытые конструкции могут похвастаться отличной шумоизоляцией. Как правило, эти балконы отличаются наиболее аккуратным и эстетичным внешним оформлением.

Балконные площадки могут размещаться по-разному. Нередко их располагают прямо над верандой либо террасой, крыльцом. Иногда они обустраиваются прямо под крышей, с торца постройки. Кроме того, в некоторых проектах балконные площадки находятся на втором этаже, прямо над входом в дом.

Также к таким жилым строениям часто пристраивают и веранды различных площадей. Данные конструкции тоже бывают разных типов. Они могут быть закрытыми и открытыми, застекленными полностью или частично.

Иногда веранду оборудуют в каминную просторную комнату. Красиво и аккуратно будет смотреться эта конструкция под пристроенным вторым ярусом строения.

Если вы будете строить большой дом для семьи (площадью 250–300 кв. м), то тогда на первом ярусе стоит предусмотреть большую гостиную, кухню, 2–3 спальни. Там же можно разместить домашний бассейн с душевой и купелью. Иногда там обустраивают домашний тренажерный зал или большую библиотеку.

На верхнем этаже организуют несколько спальных комнат для взрослых членов семьи, детские пространства с игровыми зонами.

Большой популярностью пользуются дома с мансардой. Мансардные крыши могут быть различных типов.

• Односкатная. Эта конструкция считается наиболее простой. Она создается с одним углом кровли и одной полноценной стеной, что и позволяет значительно увеличивать пространство. Чаще всего угол наклона составляет от 35 до 45 градусов. Скат лучше всего размещать с ветреной стороны. Оконные проемы при этом следует расположить и на вертикальной части, и на самом скате. Важно помнить, что устройство односкатной крыши потребует наличия крепкой и максимально устойчивой стропильной системы.

• Двускатная. В отличие от предыдущего варианта двускатные модели имеют равномерный подъем потолка. Данные мансардные крыши подразделяются на несколько разновидностей: симметричные с коньком над серединой здания, асимметричные со смещением относительно середины. При желании эту мансарду можно сделать с балконной площадкой.

• Ломаная. Данный вариант является очень распространенным. Конструкция представляет собой стандартную двускатную мансардную крышу, но при этом сооружение включает в себя две части, размещенные под разными уклонами. За счет сокращения угла наклона значительно увеличивается высота стен. Наличие двух скатов дает возможность сократить нагрузку на кровельное покрытие.

• С выносными консолями. Такие мансардные конструкции создаются с вертикальной стеной, смещенной к краю фасада здания либо за его пределы. Они позволяют максимально расширять пространство помещения. Стропильные элементы закрепляются подкосами, они опираются на балки перекрытия, при этом выступают за границы несущих стен.

• Двухуровневая. Мансардная крыша этого типа считается наиболее сложной. Она позволяет организовывать сразу несколько отдельных помещений на различных уровнях. При этом все они являются частями единого жилого здания. При обустройстве двухуровневой системы важно правильно рассчитать нагрузку, которая будет приходиться на стены.

• Многощипцовая. Конструкция является очень замысловатой. Она состоит из целого комплекса угловатых выступающих частей. Многощипцовая мансардная крыша будет выглядеть максимально интересно.

• Четырехскатная. Данные мансардные крыши считаются наиболее привлекательными внешне. Кроме того, они максимально удобны в обслуживании, осадки на их поверхности практически не скапливаются, кровля сможет прослужить максимально длительный период времени. При сооружении четырехскатной крыши придется потратиться на утепление, но при этом полезной жилой площади будет не так много из-за наклонного потолочного покрытия сразу со всех четырех сторон.

• Вальмовая. Крыша такого типа является разновидностью четырехскатной модели. Но она позволяет получать довольно просторное и комфортное помещение для проживания. Иногда делают и полувальмовые конструкции, в которых имеются скаты, не доходящие от конька и до карниза. Этот вариант используется довольно редко, потому что в данном случае требуется очень дорогая стропильная система.

• Шатровая. Мансардная крыша этого типа подойдет для зданий квадратной формы. Она представляет собой комплекс одинаковых скатов. При этом количество последних может быть равно четырем и более, они создаются в виде купола либо пирамиды.

• Г-образная. Эта модель считается бюджетным вариантом. Г-образные мансарды чаще всего состоят из двух двускатных крыш, которые стыкуются друг с другом под прямым углом. Используются для зданий такой же формы.

Можно также разработать индивидуальные дизайнерские проекты частных семейных домов. Чаще всего их составляют по нескольким причинам.

• Сложность рельефа либо формы участка. На многих земельных угодьях имеются резкие перепады высоты, также на их территории могут проходить ручьи либо лесной массив, важные коммуникации, все это значительно усложняет строительство дома по типовым чертежам.
• Желание соединить все строения. Нередко люди стремятся совместить все постройки: гаражи для автомобилей, жилое пространство, бассейн, баню и другие помещения.
• Необходимость в уменьшении стоимости строительства. В индивидуальном проекте можно предусмотреть менее дорогостоящий фундамент, архитектурное решение.

В данном случае заказчики смогут обсудить все детали с архитектором, в том числе площадь здания, его планировку. При этом разработка чертежей выполняется с учетом всех особенностей земельного участка. Стоимость таких проектов рассчитывается индивидуально. Нередко по личному заказу создают быстровозводимые строения.

Перед тем как окончательно выбрать подходящий проект жилого дома, следует учесть ряд важных нюансов. Так, обязательно определитесь с площадью строения. В данном случае выбор будет зависеть от двух основных факторов: количества человек, которые будут проживать в здании, а также бюджета заказчика.

Кроме того, при выборе проекта необходимо обратить внимание на этажность. Для семьи с пожилыми людьми и маленькими детьми лучшим вариантом станут постройки в один этаж.

Но именно там удобнее всего размещать котельную. В противном случае ее придется обустраивать на первом ярусе самого строения.

Заранее определитесь, какие именно комнаты вам необходимы. Если в доме будет проживать большая семья с детьми, то тогда следует подобрать проект с достаточным количеством спальных и детских комнат.

При создании индивидуальных чертежей следует учитывать некоторые значимые нюансы. Так, обязательно принимаются в расчет особенности земельного участка, в том числе и архитектурное окружение, природный ландшафт. Предварительно нужно проработать варианты подъезда автомобилей к зданию и гаражу, если он имеется.

Также важно правильно продумать внутреннюю организацию дома. В настоящее время все большую популярность набирают свободные планировки, внутри при этом устанавливаются лишь небольшие перегородки. Данный вариант при необходимости можно легко изменять.

При разработке важное место занимает и выбор подходящих материалов для строительства. Они должны быть качественными и прочными, но в то же время и доступными. Кроме того, следует использовать только безопасное и надежное сырье. В настоящее время существует большое разнообразие экологичных и прочных материалов для возведения зданий.

Рекомендуется сразу выбрать и стиль оформления строения. Стоит отметить, что современная архитектура позволяет смешивать сразу несколько направлений. Лучше сразу определиться и с отделкой стен, полов, потолков внутри здания.

Неплохим вариантом станут одноэтажные классические дома с мансардой. Фасады конструкции можно отделать в светло-серой либо бежевой палитре. Крышу следует сделать в темной расцветке, оконные и дверные проемы чаще выполняются в коричневой гамме. Мансарду следует оформить большими оконными проемами и несколькими небольшими балконами с металлическими ограждениями.

Еще одним интересным вариантом станут загородные элитные дома Г-образной формы, сделанные из кирпича. Крыша при этом может быть выполнена в темно-коричневой палитре. К дому примыкает гараж на 1 или 2 машины. Нижнюю часть здания лучше отделать камнем. Нередко подобные строения оснащаются довольно крупными оконными проемами.

Также интересно смотрятся небольшие стильные жилые дома прямоугольной формы. Их фасады могут быть отделаны крупным декоративным камнем. Крыша при этом часто оформляется в бордовой расцветке. Двери и окна следует выполнить в коричневой палитре. К дому может примыкать полуоткрытая терраса для отдыха.