Проекты домов площадью до 200 кв. м

Проекты домов до 200 кв. м. – самая практичная и часто встречающаяся группа. Они могут быть сделаны из клееного бруса и кирпича, газобетона и пеноблоков. Но с эстетической точки зрения куда важнее другое деление проектов: дома с плоской крышей и мансардой, с панорамными окнами и другие красивые варианты.

Сооружать дома до 200 кв. м. привлекательно уже потому, что такой вариант позволяет сравнительно много экономить. И дело не только в уменьшении затрат на покупку самих домокомплектов. Важным преимуществом оказывается экономия на отоплении (которое в жилищах большей площади влекло бы дополнительные расходы). Продумать планировку комнат и распределить их функции окажется довольно просто. При этом можно будет выделить достаточное пространство и для всей семьи вместе, и для каждого жильца в отдельности.

Загородный дом из клееного бруса с плоской крышей — превосходное решение и с экологической, и с эстетической точек зрения. Одно из таких красивых жилищ общей площадью 166 кв. м. имеет сравнительно небольшое (3 м2) крыльцо, с которого все люди проходят в тамбур. Из тамбура открыта дорога в холл, примыкающий ко второму свету. Размер кухонно-гостевой зоны довольно велик, существует и неплохая терраса. На втором этаже отвели место под:

• балкон;

• второй балкон;

• санузел;

• 4 спальни;

• лестничный холл.

В число лучших сооружений с мансардой из кирпича уверенно входит этот проект. Жилище величиной 177 кв. м. дополнено гаражом. На 18 кв. м. можно оставить пусть не внедорожник, но обычный массовый городской автомобиль точно. Примыкание к гаражу мастерской вполне оправдано с логической точки зрения. Все отопительное оборудование вынесено в котельную величиной 5,5 кв. м.

Для хранения вещей отвели комнатку величиной 5,9 м2. Еще на первом этаже нашлось место для холла, санузла, прихожей и кухни. Но гостиная оказалась самым большим помещением. На верхнем ярусе дома обустроили:

• гардеробную комнату;

• игровое пространство;

• дневную детскую зону;

• лестничный холл;

• спальню;

• второй свет;

• ванную комнату;

• рабочий кабинет (максимально удаленный от детских уголков, потому вполне удобный для любых работ и размышлений).

Можно рассмотреть и другой вариант кирпичного жилища — высотой 2 этажа с мансардой, эркером и балконом, общей площадью примерно 170 м2. Такое жилище выгодно выделяется своими панорамными окнами. Преимуществом также является наличие каминного уголка, благодаря которому первый этаж оказывается гораздо уютнее. Крыльцо относительно невелико, однако прихожая и холл полностью компенсируют этот незначительный недостаток. В кухне-столовой площадью около 28 кв. м. приятно и готовить, и обедать.

В мансарде находится место для:

• спальни на 13,8 кв. м.;

• спальни на 30 кв. м.;

• спальни на 21 кв. м.;

• 5-метрового холла;

• ванной комнаты;

• балкона.

Привлекательным решением может стать одноэтажный дом с сауной площадью 183 кв. м. Разработчики проекта в этом случае предусмотрели, чтобы он мог быть построен не только из кирпича, но и из газобетона, а также из пеноблоков, керамических или керамзитобетонных блоков. Организованы 2 крытые террасы, различающиеся по площади примерно в 2 раза. Для уединения и спокойных интеллектуальных работ отведен кабинет площадью 14 кв. м.

Также тут есть:

• пара спален;

• комната для дневного отдыха;

• техническое помещение;

• кухонно-столовый сегмент (чуть меньше 24 кв. м.);

• 17-метровый холл и некоторые другие помещения.

Дома до 200 кв. м. могут быть и каркасными, причем такие проекты не хуже прочих вариантов. Стоит рассмотреть, к примеру, решение с балконом, эркером и террасой суммарной площадью 176 кв. м. 15-метровая кухня напрямую сообщается с 38-метровой гостевой зоной (авторы сознательно отказались от перегородок между ними). С крыльца можно попасть в тамбур, а оттуда — в гардероб. Санузел величиной 7 м2 вполне достаточен для базовых гигиенических процедур; также тут есть еще холл, кладовая и терраса.

На втором этаже отводят место для:

• 3 спален;

• холла;

• 11-метрового санузла;

• балкона.

Стоит попробовать использовать также натуральный каменный материал.

Один из таких вариантов выполняется в средиземноморском ключе. Предусматривается обустройство 3 спален, 3 санузлов, террасы и даже гаража. Величина холла с лестницей — 29,7 кв. м., а на первом этаже располагается 3-метровый санузел.

Перечислять и описывать варианты дизайна можно было бы еще долго. Однако важно понять и то, как среди них всех найти оптимальный для себя формат. Для начала надо определиться с выбором типового или же индивидуального решения. Стандартные проекты помогают экономить и время, и средства. Небольшие неудобства вполне могут быть оправданы таким соображением.

При наличии свободных средств предпочтение вполне правильно отдавать индивидуальной задумке.

Проблемой является подбор этажности здания. Впрочем, в реальности эта трудность часто надумана.

Представление об однозначной выигрышности двухэтажных и трехэтажных построек заведомо неверно. При выборе их надо спрашивать себя: что такого планируется в них размещать, действительно ли это нереализуемо в одноэтажной постройке. За счет грамотного дизайна и умелого подбора стройматериалов современные одноэтажные дома оказываются подчас даже привлекательнее. Они выгоднее и в финансовом плане, и в смысле затрат времени. Точную площадь дома подбирают всегда под имеющуюся территорию, а не наоборот (с учетом красных линий и других объективных ограничений).

Как в одноэтажных, так и в двухэтажных домах полезно наличие гаража. Его расположение и площадь избирают по своему вкусу. Гостиную зону целесообразно обустраивать на солнечных сторонах и оборудовать максимумом окон.

Поскольку площадь 150 — 200 кв. м. никак не назовешь ограниченной, смысла отказываться от обустройства гардероба, котельной или кладовой нет. Места эти помещения берут немного, а польза от них несомненна. По возможности следует стремиться к оформлению квадратных комнат. Прямоугольные помещения не так практичны, и их надо продумывать тщательно, чтобы не появлялся «эффект вагона». Мансарды и чердаки следует использовать максимально функционально; в полном проекте дома должна быть проработана обустраиваемая там вентиляция.