Как выбрать удачный проект двухэтажного дома площадью 100 кв. м?

В статье можно узнать, как выбрать удачный проект двухэтажного дома площадью 100 кв. м. Описаны решения из газобетона, кирпича и других материалов, их особенности. Отражены планировка и основные нюансы дизайна интерьера.

Жилище величиной 100 квадратных метров куда практичнее, чем шикарные коттеджи площадью 250 и более «квадратов». На смену соображениям престижа приходит стремление обеспечить максимальное удобство и комфортабельность. И сложности по уходу за солидным особняком перевешивают дизайнерские и репутационные выгоды при использовании больших домов. Может показаться, что на площади 100 м2 разместить все необходимое для жизни весьма трудно. Однако это не так — при умелом подходе полноценное обустройство вполне возможно.

Ничего удивительного: присутствие 2 этажа позволяет компенсировать слабости ограниченного внутреннего пространства. Достоинствами стометровых домов являются:

• сравнительная дешевизна;

• упрощение затрат на эксплуатацию и периодические ремонты;

• быстрота возведения;

• компактность (компенсируемая, как уже было сказано, двухэтажным исполнением);

• удешевление обогрева в холодную пору, особенно при отсутствии качественного отопления и доступного горючего;

• облегчение уборки и наведения чистоты;

• отсутствие хоть сколько-либо реальных слабостей, разве только при очень большом количестве жильцов или стремлении выделиться.

Типичный план предполагает обустройство на входе тамбура вместимостью 4-4,5 кв. м. Оттуда входящие попадают в 7-метровый холл, позволяющий пройти либо в ванную комнату, либо в пару спален, расположенных по одной стороне. Оказаться в гостиной можно, пересекая арку в противоположном направлении. Один из дальних углов в такой компоновке отводится под топочное помещение. Площадь кухни может достигать почти 12,5 кв. м, причем терраса даже еще больше по размеру.

Рекомендации по размещению самой террасы:

• вывод на юг способствует активной инсоляции;

• для отдыха в вечерние часы лучше развернуть площадку на запад;

• наоборот, если любят встречать рассветы, правильнее применять восточную ориентировку;

• наконец, когда террасу ставят с севера, это позволяет добиться оптимального рассеянного света, который порадует любителей интеллектуального досуга.

Прежде чем разговаривать об этом, надо сделать небольшое отступление, осветив достоинства и недостатки отдельных материалов для жилого дома:

• постройки из газобетона легкие и надежные, но должны быть прикрыты от попадания влаги и нуждаются в усилении звукоизоляции;

• кирпичные сооружения тяжелые, красивые, дорогие и огнестойкие;

• сборки из пеноблоков тоже легки и эргономичны, позволяют строить быстрее, чем кирпич, однако потребуется много ручных работ, в том числе тщательная ручная отделка, и даже высокая морозостойкость компенсирует это не всегда;

• дома из железобетонных панелей строятся быстро и с минимальными потерями, фактически собираются на манер конструктора, однако нуждаются в мощном фундаменте, с трудом перепланируются (прорез стен довольно сложен).

На схемах далее показано привлекательное решение с:

• гостиной первого этажа ровно на 20 «квадратов»;

• комбинированной топочной и хозяйственной комнатой чуть более 6 кв. м;

• санузлом первого этажа всего на 1,3 кв. м;

• спальнями 10 и 17 м2 на втором ярусе.

Хотя собственно гараж на предыдущих планах никак не обозначен, схему все равно придется дорабатывать под свои вкусы и особенности конкретного участка. А потому добавить его не составляет большого труда. Найти же готовую бесплатную схему именно двухэтажного жилища 100 кв. м с гаражом почти невозможно. Основные правила:

• размещение автомобильной пристройки на уровне грунта или ниже;

• соблюдение противопожарных разрывов;

• сооружение огнестойкой и сдерживающей шум разделительной стены;

• обязательное удобство въезда и выезда, отсутствие при этом любых помех для нормального использования участка.

Говорить о дизайне интерьера в общем виде не приходится, но можно собрать желаемую обстановку из кусочков, продумывая их применимость именно в своем случае. На площади 100 кв. м возможен почти любой полет фантазии. И даже использование разнородных подходов в отдельных помещениях, причем осуждать это могут только несведущие люди. Допустим, есть желание оформить кухню в духе брутализма.

Тогда она:

• должна выглядеть подчеркнуто лаконично;

• оформлена из бетона высочайшего качества (с особым покрытием, исключающим оставление жирных пятен);

• отделана исключительно натуральными материалами;

• вместо шкафчиков и тумб содержит длинный открытый стеллаж для всех необходимых вещей.

Гостиную можно оформить даже в колониальном стиле. Это подразумевает:

• наличие камина;

• введение некоторых восточных мотивов;

• активное использование текстильных украшений;

• крупные окна и застекленные двери.

Спальня ар-деко формируется за счет:

• грациозной мебели;

• панелей с глянцевым отливом;

• употребления опционально деревянных инкрустаций;

• столиков с золотистыми ободками;

• пуфиков.

Для ванной комнаты очень даже неплох будет романтический стиль. Нет, речь не о шаблонных розах и свечах; настоящая романтика воплощается благодаря красным и синим тонам. Хороши и пастельные оттенки. Материалы должны быть строго натурального происхождения.

Для прихожей можно задействовать русские мотивы. Характерной особенностью тогда будет упор на экологичность обстановки. Используются не любые породы дерева, а только те, что были доступны нашим предкам до XVIII столетия; фактура древесины обыгрывается обязательно.

Тут можно видеть, как выглядит двухэтажный стометровый дом с гостиной на 20 «квадратов». Площадь объединенной кухни и столовой достигает 11,7 кв. м. Верхотура отведена для трех спален и довольно крупного совмещенного санузла. Предусмотрена и террасная зона свыше 4 кв. м. Дополнительно можно воспользоваться тамбуром и балконом.

​​Можно взять за основу и схему дома из бруса. Тут, помимо чертежей, приведены еще и снимки в нескольких проекциях. Санузла на первом этаже объемом 8,3 кв. м уверенно хватит даже для большой семьи. Площадь террасы составила чуть более 15 м2. Второй этаж почти полностью занят парой внушительных спален.