Выбираем проект домов площадью 100-120 кв. м

Проект жилого или дачного дома до 120 квадратных метров с хорошо продуманной планировкой позволит даже большой семье с комфортом проживать в коттедже, занимающем на участке небольшую площадь. Возможно, условия покажутся несколько ограниченными, но всегда имеется возможность постройки второго или цокольного этажа, где даже получится обустроить сауну.

В строительных компаниях дома с размерами 100-120 кв. м считаются жильем средней площади. То есть это далеко не «хижина», хотя и не совсем особняк. Когда владельцы могут себе позволить подвальный уровень, второй или цокольный этажи, мансарду, то статус жилья разительно меняется. В результате лучшие дома будут компактными и вместительными, делая жилье такого типа не только просторным, но и многофункциональным. Проект дома можно создать самому или заказать в строительной компании. Подобное решение сокращает время на возведения строения, поскольку привязка к местности, расчет прокладки коммуникаций и другого требуют серьезного внимания и времени.

Если семья живет в арендованном жилье и нуждается в скорейшем возведении собственного, то правильнее всего строить дом с простыми формами, прямоугольного или квадратного абриса. Выкладка эркеров, встроенных террас, веранд, крыльца, многощипцовой крыши потребует гораздо больше времени.

Тип фундамента, материал для возведения стен имеют не меньшее значение. К примеру, устройство ленточного монолитного фундамента отнимает минимум 30 дней на заливку и выдержку бетона. Обустройство свайного основания не только существенно сократит время, но и снизит его стоимость. Предварительные расчеты, геодезические исследования покажут, можно ли выбрать подобный тип на существующем грунте. Чтобы не ошибиться в определении достаточной площади для комфортного проживания всех членов семьи, необходима удачная планировка.

Несмотря на ограниченные размеры, в строении предусмотрены 3 просторных спальни, одна из которых рассчитана для использования родителями, 2 других отданы под детские комнаты. Почти 13-метровая кухня вмещает не только место для приготовления пищи, но и обеденную зону. При этом холл и коридор занимают разумную площадь, не отнимая лишних метров от жилых помещений, но оставаясь довольно просторными. В совмещенном санузле находится все необходимое, там хватит места и для стиральной машины. Как видно, многое зависит от грамотного подхода к расположению комнат и квадратным метрам, которые они занимают.

Каркасные финские дома, построенные из клееного бруса, отличаются внешней простотой и хорошей теплоизоляцией. Чертеж сделан для дома размерами 9,3х10,4 метра для семьи из 3-4-х человек. В доме предусмотрены сауна, просторная кухня-столовая, большая гостиная и 2 спальни. Места хватило для гардеробной, кладовой, котельной с двумя входами. Автомобиль будет укрыт от осадков под навесом. Для комфортного времяпрепровождения на свежем воздухе построены 2 террасы, одна из которых немного больше другой.

Проекты двухэтажных домов до 120 квадратов располагают гораздо большей площадью, чем строение в 1 уровень. Это дает более высокую степень комфорта, а также большое преимущество в планировке и зонировании внутреннего пространства.

В проекте предусмотрены 4 комнаты различного метража, 2 санузла, гостиная с выходом на кухню. Кухня размером в 9,7 кв. м имеет достаточную площадь для установки в ней большого обеденного стола, способного разместить вокруг всех членов семьи. Кроме кухни, из гостиной можно попасть в холл, в угловую комнату и на второй этаж. Из холла ведут двери в совмещенный санузел и топочную, откуда есть второй выход на улицу. Центральный выход из дома отделен от холла тамбуром, что предотвращает перенос уличной грязи в дом. Перед тамбуром расположено просторное крыльцо. На втором этаже имеются еще 4 комнаты, назначение которых зависит от предпочтений владельцев, и второй санузел, избавляющий от необходимости спускаться на первый этаж.

Планировка этого дома не рассчитана на большую семью, несмотря на то что он имеет немногим менее 120 квадратов. Все дело в просторных помещениях первого этажа. Большая гостиная переходит в просторную кухню, из которой можно попасть в холл, где находятся двери в санузел и прихожую. Там же расположена лестница в мансарду. Панорамное окно в гостиной распахивается на террасу. Уличная дверь выходит на крыльцо. Планировка мансарды предусматривает детскую комнату и спальню родителей, а также большой санузел с ванной.

Полутораэтажный дом с мансардой, встроенным крыльцом, террасой на заднем плане и балконом на верхнем уровне. Небольшой на вид, внутри он довольно просторен, а эффективное расположение комнат в мансарде позволило в одной из них создать верхний свет — 2 окна в кровле. Просторная терраса предназначена для зоны отдыха под навесом крыши и на открытом пространстве.

Двухэтажный дом площадью 105 кв. м. Несмотря на компактные размеры, 2 полноценных этажа позволяют использовать проект для большой семьи, где найдется место для проживания 3-х поколений. Планировкой предусмотрены 4 спальни, просторная гостиная, совмещенная с кухней, и все необходимые хозяйственные комнаты. Крыльцо выполнено в форме веранды.

Красивый кирпичный одноэтажный дом с размерами 120 м². Строение располагает встроенной террасой, окружено плиточной дорожкой по периметру и зоной отдыха на открытом пространстве. Общей площади хватит для жилых и технических помещений.