Каркасные дома с плоской крышей

Технологии современного строительства позволяют удешевлять проекты домов, одновременно придавая им стильный европейский вид. Такие возможности относятся и к каркасным зданиям с плоской крышей. Все чаще можно встретить на загородных участках красивые современные строения с большими панорамными окнами в стиле модерн, хай-тек, кубизм. В статье расскажем, в чем достоинства таких домов, и какие у них проблемы.

Понять в полной мере достоинства и недостатки каркасных зданий помогут минимальные знания о том, как собираются такие строения, и что собой представляет плоская крыша.

За основу здания берется каркас из бруса и досок (или из металлического профиля), что и определяет его название – каркасный. Коробка формируется вертикальными стойками, по фундаменту производится нижняя обвязка, по верху стоек – верхняя. Между остовом прокладываются слои утеплителя. Затем плитами или листами строительных материалов дом обшивается снаружи и внутри.

Теперь перейдем к устройству плоской кровли. Она все же имеет угол наклона, но так как он составляет всего 5 градусов, визуально направление скоса невозможно заметить. Уклон делается за счет поднятия высоты одной из стен или с помощью добавочного бруса.

Начинается сбор кровли с установки балок (бруса) с сечением 150х150 мм. Их крепят к верхней обвязке. Затем из досок, плит ОСП или фанеры с влагостойкими характеристиками делается плотная обрешетка с зазором в 1 см. Она становится основой одновременно для потолочной конструкции и для кровельного покрытия.

Следующим слоем «пирога» идет пароизоляция. Ее часто делают изнутри здания: сначала набивают пленку прямо на балки, а затем по ней устанавливают обрешетку. Этот слой защищает кровельную конструкцию от разрушающего действия пара, исходящего из жилого помещения.

Утеплитель устанавливают поверх пароизоляционной пленки. Это могут быть пенополистирольные плиты, минеральная вата, перлит.

Затем сверху, на термоизоляцию, укладывают битумный или полимерный гидроизоляционный слой, который защищает кровлю от влаги. Можно воспользоваться более эластичной мембранной гидроизоляцией, она стоит дороже, но имеет длительный срок службы.

Существуют разные варианты плоских крыш. Заказчик сам решает, какую из них он желает видеть на своем коттедже.

• Неэксплуатируемая. Недорогой вид крыши, за основу которой берется профнастил. Во время ремонтных работ на плоскость кровли устанавливают трапы, так как покрытие может деформироваться под идущим человеком.

• Эксплуатируемая. Более дорогой вид кровли. Она имеет хорошую жесткость, позволяющую не только передвигаться, но и обустраивать на крыше дома зону отдыха или площадку для осмотра окраин.

• Мягкая. По такой кровле ходить нельзя, она, действительно, мягкая и продавливается под шагами. Термоизоляционный слой (минеральная вата) укрывается рубероидом и не создает жесткости.

• Инверсионная. На кровли этого вида все материалы, составляющие «пирог», укладываются в обратном порядке.

• Вентилируемая. Крыша содержит аэраторы, позволяющие просушивать мягкий кровельный пирог и восстанавливать его свойства. Устройство представляет собой полипропиленовую трубу с колпаком, который защищает вентилятор от попадания дождя и снега.

Сначала рассмотрим, какие преимущества есть у плоской крыши.

• Ввиду отсутствия стропильной системы, использующей большое количество древесного материала, проекты плоских крыш обходятся дешевле.

• Строить поверхности без уклона проще, быстрее и безопаснее.

• Удобнее обслуживать выведенное на кровлю оборудование – блоки кондиционеров, антенны.

• Плоская крыша не парусит, что дает преимущества в регионах с сильными ветрами. Такие проблемы, как падающая черепица, ей неизвестны. Все что попадает на поверхность дома, скатывается вниз через отводную систему.

• Жесткие кровли представляют собой огромные полезные территории. На них можно обустроить солнечные батареи, газон, спортивную площадку, небольшой бассейн и место для загара. Чаще всего плоскость кровли используют для зоны отдыха, где устанавливают не только комплекты садовой мебели, но и навес, летнюю кухню, душ, кадки с цветами.

• Красивый дизайн позволяет зданиям с плоскими крышами выглядеть подобно современным европейским постройкам, в духе нашего времени.

Минусы у плоской кровли имеются, но они решаемы с помощью грамотного проектирования и качественных строительных работ.

• На крыше зимой скапливаются сугробы снега, 5-градусный уклон недостаточен для его самостоятельного сползания. Проблему решает тепловая кабельная система, проложенная по плоской поверхности. Снег тает и стекает через водосток

• Опавшие осенние листья и мелкие ветки придется убирать самостоятельно

• В сильные ливни вода не успевает покидать плоскую крышу через водосток, скапливается на поверхности и может дать протечку в жилые помещения. Важно, чтобы кровля имела идеальную герметичность и ровность, тогда влага не собирается в лужи и не просачивается вниз.

• Плоская крыша в летний период сильно нагревается. Помещениям, расположенным под ней, понадобится надежная сплит-система.

• Отсутствие чердачного этажа плохо защищает комнаты зимой от холода, летом от перегрева, в ливни от протечек. Можно пойти на дополнительные расходы и выстроить небольшой чердачный этаж между кровлей и жилыми помещениями. Он поможет следить за герметичностью крыши.

Сегодня застройщик широко использует каркасные технологии, тем более что плюсов у них немало:

• привлекает низкая стоимость строений;

• здания возводятся быстро небольшими бригадами;

• благодаря современным материалам дома имеют хороший микроклимат, в них не холодно зимой и не жарко летом;

• низкая теплоемкость дает возможность отапливать только необходимые комнаты;

• каркасная технология позволяет в стенах прокладывать коммуникации и электропроводку, что улучшает внешний вид помещений;

• из-за легкости конструкции каркасных строений используются недорогие фундаменты мелкого заглубления;

• такие дома не дают усадки, и к внутренним работам можно приступать сразу после возведения здания;

• каркасные строения сейсмически устойчивы и непродуваемы ветром.

Теперь поговорим о минусах каркасных домов:

• в регионах с повышенной влажностью в зданиях может появляться грибок и сырость;

• такие дома легче воспламеняются, чем кирпичные или блочные;

• постройки имеют низкую шумоизоляцию.

Каркасные дома выстраивают в один, два, а иногда и в три этажа. Молодые люди предпочитают строить жилье с современным дизайном, с плоской эксплуатируемой крышей. Предлагаем рассмотреть подробнее проекты таких зданий с разной этажностью.

Одноэтажными могут быть как маленькие бюджетные строения, так и масштабные коттеджи с неординарной планировкой, занимающие большие территории.

• Каркасный дом с плоской крышей, размером 14,6х9 м, содержит зал, объединенный с кухней и столовой, 3 спальни, банный комплекс и большую террасу, расположенную с тыльной стороны здания (со второго выхода).

• Проект современного коттеджа (11,34х10,7 м). Выглядит в виде двух одноразмерных строений, соединенных между собой общей стеной. Одну часть занимает большая комната, объединяющая гостиную, кухню и столовую. Во второй части находятся две спальни и сантехническая комната.

• Одноэтажный дом с плоской крышей вмещает гостиную, спальню, две детские комнаты, кабинет и кухню. Со стороны столовой имеется выход на большую террасу.

Сегодня уже не редкость красивые современные каркасные коттеджи, выстроенные в два этажа, с плоской крышей, в стиле минимализм или кубизм. Предлагаем ознакомиться с примерами таких проектов.

• На плане представлен 1 этаж двухэтажного дома в стиле хай-тек (11,325х11,550 м). Здание содержит котельную, гараж и большую террасу. Фактически половину этажа занимает большой зал, совмещенный с кухней. Спальные комнаты расположены на втором ярусе.

• План второго этажа большого коттеджа отмечен четырьмя спальнями с гардеробными комнатами.

• Современный дом с плоской крышей и массивным балконом, выстроен в виде буквы «Г». В здание интегрирован просторный гараж на две машины.

• На плане изображен первый этаж двухэтажного каркасного коттеджа с эксплуатируемой кровлей, размерами 13,8х13,2 м. Этаж содержит гостиную, кухню с выходом на террасу, гараж и технические комнаты.

Каркасные дома с плоской крышей на просторах нашего отечества предпочитают строить в стиле хай-тек. Этому направлению характерны крупные гладкие поверхности, минимум декоративных элементов, почти аскетичный расчет. Кто предпочитает уют, любит окружать себя милыми вещицами, вряд ли выберет хай-тек.

Изначально, ввиду холодной строгости, стиль использовался лишь для оформления офисов, но со временем нашлось немало ценителей минималистических обстановок. Очень быстро он распространился в архитектуре, найдя и там своих приверженцев.

Стилю характерны масштабные территории, демонстрация современной техники, поэтому на крыше будет уместен тренажёрный зал, а в одной из комнат – домашний кинотеатр.

Каркасные коттеджи с плоской крышей строят в стиле кубизм. Дом-куб хорошо смотрится на больших открытых участках. Чаще всего он имеет угловое остекление, однотонный насыщенный цвет, представленный в нескольких вариантах. Кубические дома наделены простой формой, практичной планировкой, энергосберегающей системой.

Дом в индустриальном стиле лофт может иметь элементы промышленных зданий, или содержать бетонный фасад. Большие окна и причудливые стены как раз в духе стиля.

Архитектурный модернизм связан с обновлением форм и конструкционных решений, в нем нет художественных мягких, гнутых линий, характерных модерну прошлого.

В городах и коттеджных поселках сегодня немало можно встретить примеров красивых каркасных домов с плоскими крышами:

• дом-башня с большим балконом и плоской, заметно скошенной крышей;

• стильный двухцветный хай-тек;

• маленький современный домик;

• лаконичное здание в стиле минимализм;

• коттедж с двухъярусной эксплуатируемой крышей;

• дом состоит из отдельных кубических элементов с обособленными комнатами, заключенными в каждый куб.