Обзор проектов двухэтажных каркасных домов

Проекты двухэтажных каркасных домов — одни из самых популярных в загородном домостроении. В этом сегменте представлено множество проектных решений с разным уровнем сложности, можно найти варианты для небольших участков разной конфигурации. Коттеджи с мансардой и без нее с отличной планировкой позволяют с удобством разместиться большой семье или человеку, привыкшему к высокому уровню комфорта.

Двухэтажные каркасные дома — доступное и удобное решение для ведения строительства. Такие конструкции отличаются простотой и функциональностью. Надежный каркас позволяет реализовывать самые разные планировочные решения, в том числе сложные.

Среди очевидных плюсов двухэтажных каркасных домов можно выделить следующее.

• Снижение затрат. Двухэтажное строение гораздо более выгодно для возведения, чем одноэтажное.
• Упрощенная технология строительства. Сборка домов по каркасной технологии занимает минимум времени.
• Сниженные требования к фундаменту. Нагрузка на него ниже, чем при возведении капитальных кирпичных или бетонных зданий. Можно обойтись основанием на сваях, выстроить дом на пучинистых грунтах.
• Энергоэффективность объекта. При соблюдении технологии монтажа дом дает минимальные потери тепла. Отапливать его гораздо легче, чем каменный или кирпичный.
• Долговечность. Здание рассчитано на 50 и более лет эксплуатации. При этом не возникает необходимости в периодической реконструкции стен, фундамента.
• Устойчивость к воздействию внешних факторов. Для строительства используются материалы, не боящиеся атмосферных осадков.
• Экологичность. Все элементы конструкции изготовлены из материалов, разрешенных к использованию в жилом строительстве.
• Легкость внутренней и наружной отделки. Можно использовать как навесные вентилируемые фасады, так и облицовку плиткой, оштукатуривание, окрашивание.

Любые каркасные дома на 2 этажа могут строиться на одном из 2 типов оснований. В первом случае стойки каждого этажа будут сквозными. При использовании платформенного основания здания строятся поэтажно. Оно собирается проще и быстрее, дает преимущества при возведении объектов небольшой площади. Во влажном климате лучше выбирать сквозной тип каркаса: он более устойчив к деформации, хоть и сложнее в возведении.

Сборка стен производится по канадской технологии (из SIP-панелей или платформенных модулей), а также по немецкой (каркасно-щитовым способом). Выбор обычно делается в пользу того метода, который больше подходит для конкретных климатических условий. Схема планировки здания площадью 6х6 м предусматривает квадратную форму самого строения. Этот вариант хорошо подходит для дачных и приусадебных участков площадью до 10 соток. Для постоянного проживания большой семьи дом окажется маловат.

К особенностям планировки компактных двухэтажных строений 6 на 6 метров можно отнести следующее.

• Ломаная или двускатная кровля, позволяющая увеличить пространство 2 этажа.
• Наличие веранды или просторного крыльца. Это пространство можно остеклить, оформить как зону отдыха.
• Холл с лестницей на 2 этаж. В этом случае можно заметно сэкономить полезную площадь. Прихожая удерживает тепло, обеспечивает защиту других помещений дома от уличной грязи.
• Санузел на 1 этаже. Здесь разместится полноценная ванна, душевая кабина. Предпочтительным вариантом считается совмещенный с туалетом санузел.
• Гостиная-кухня-столовая на 1 этаже. Проще всего объединить функции основных помещений, чтобы сделать пространство более светлым и удобным для использования.
• Большая спальная зона на 2 этаже. Внизу также остается 1 жилая комната, в которой могут разместиться пожилые члены семьи. Если жильцов немного, 2 этаж не делят перегородками, оставляя его планировку открытой.

Даже миниатюрный дом 6х6 метров может стать прекрасным решением для размещения на дачном участке или в городской черте.

Дома с мансардой еще именуют полутораэтажными, поскольку мансарда не считается полноценной заменой 2 этажа. Готовые проекты позволяют выбирать дома с разным типом кровли: с односкатной крышей, двускатной, с дополнительным выносом под веранду или террасу и длинными свесами.

Мансарда более проста в возведении, чем полноценный второй этаж. Ее можно дополнить небольшим балконом или террасой. Сложная форма кровли в этом случае не нужна.

Отличия каркасных домов 6х6 метров с мансардой от классических вариантов очевидны. На 2 этаже переменная высота потолков создает определенные неудобства при расстановке мебели. Использовать помещения приходится очень рационально, без лишней установки перегородок. Санузел в таких зданиях располагают только на 1 этаже, что удешевляет прокладку коммуникаций.

Тамбур с лестницей обязательно отделяют от других помещений. Можно совместить лишь кухню и гостиную или сделать проходную общую комнату с примыкающей к ней спальней.

Финский или канадский 2-этажный дом может стать отличным решением для капитального строительства. Для постоянного проживания выбирают дома размером 6 на 8 или 9 на 9 метров, а также других конфигураций. Прямоугольные в плане варианты подойдут для участков вытянутой формы. Проекты коттеджей с деревянным каркасом и обшивкой из плит или панелей позволяют найти разные варианты фасадных решений. Можно подобрать планировку с балконом, эркером, террасой или верандой.

Типовые каркасные дома для расположения в частном секторе могут дополняться навесом для хранения автомобиля или гаражом, примыкающим непосредственно к зданию. Чем больше площадь такого строения, тем разнообразнее варианты планировки.

К особенностям проектов каркасных домов размером 6х8 метров можно отнести примерно равное деление здания на участки. Перегородки внутри возводятся так, чтобы изолировать отдельные зоны. Кухня и гостиная отделяются от других объектов, а все двери выводятся в холл. На 2 этаже выход на балкон, если он предусмотрен, обеспечивается из холла или напрямую из комнат.

Проекты размером 6 на 8 метров считаются универсальными. Такие коттеджи в зависимости от уровня теплоизоляции строятся как в варианте для сезонного проживания, так и в формате капитального объекта. Дом получается достаточно просторным, чтобы вместить семью с 1 ребенком или пару взрослых людей.

При разработке плана здания стоит учитывать следующие моменты.

• Деление всей площади на неравные модули. Внутри таких домов перегородки не делают симметричными. Комнаты в них прямоугольные, неравной площади.

• Спальни на 2 этаже. Здесь легко поместятся сразу 3 изолированных помещения с выходом в общий холл. Такая планировка облегчает совместное проживание людей с разным режимом дня и привычками.

• Терраса у входа. Она визуально делает фасад интереснее. Кроме того, подобное оформление входной группы существенно сокращает количество грязи, попадающей внутрь дома в осенне-зимний период.

• Двухмаршевые лестницы с площадкой, направленные в разные стороны. Они получаются более безопасными для детей и пожилых людей.

• Высота потолков не менее 2,5 м. Чем больше это расстояние, тем лучше. При небольшой площади дома высокие потолки добавляют объекту простора.

Проекты домов 6х8 метров позволяют получать компактные коттеджи, пригодные для постоянного проживания.

Просторный семейный коттедж таких размеров допускает возможности для использования самых разных вариантов планировки. Здесь может быть центральный холл со входом в середине фасада, делящий 1 этаж на 2 половины и оканчивающийся лестницей. Также популярны варианты с компактным тамбуром, переходящим в прихожую с лестницей.

Для планировки таких строений характерны следующие черты.

• 3-4 спальни. Обычно гостевая располагается внизу, а хозяйские апартаменты переносятся на 2 этаж.
• 2 санузла. При такой площади здания это совершенно необходимая мера. На 1 этаже достаточно ограничиться душевой кабиной. Полноценную ванну следует вынести наверх.
• Наличие котельной. Чем больше площадь объекта, тем целесообразнее оказывается монтаж полноценного отопительного агрегата. Его располагают рядом с санузлом на 1 этаже.
• Частично изолированная кухня. Ее отделяют стеной от холла и жилой зоны. Это необходимо, чтобы обеспечить достаточный уровень комфорта, избежать проникновения запахов и шумов в спальню. С гостиной кухню разделяют только барной стойкой или островом, зону столовой выделяют подиумом или нишей.
• Наличие кладовой или гардеробной на 2 этаже. Она понадобится для хранения вещей, в том числе постельных принадлежностей и сезонной одежды.
• Веранда или терраса. Ее располагают у входа вместо крыльца или по периметру нескольких стен здания.
• Вход со стороны подъездной дорожки. Квадратный в плане дом легко можно ориентировать на участке так, чтобы облегчить выезд транспорта в любое время года. Правильно выбранное расположение входной группы позволит минимизировать трудозатраты при чистке дорожек.

Если дом располагается на границе с соседним участком, одну из его стен делают глухой, без окон.