Все о домах размером 10 на 12

Незавидные, ограниченные площади «хрущёвок» и «малосемеек» изрядно надоели современным владельцам жилья. Да и новые технологии, которые мы привносим в интерьер наших домов, требуют дополнительного пространства. Именно поэтому при постройке частных домов сегодня выбор падает на строения большой площади.

Наиболее востребованным вариантом частного дома для стандартной семьи с двумя детьми является строение с размерами 10 на 12 метров. Именно на такой площади представляется возможным разместить отдельную комнату для родителей и каждого из детей. Кроме того, не составит труда выделить полноценную площадь для санузла и вместительной кухни.

Этажность жилья определяется следующими критериями:

• предназначением дома;
• площадью земельного участка, выделенной под строительство;
• количеством членов семьи, которые будут в нём проживать;
• образом жизни домовладельцев;
• необходимостью обустройства дополнительных технических площадей.

Оборудовать около дома свой сад или место для отдыха тоже очень важно. В этом случае нужно выбирать двухэтажный вариант.

Если владельцы жилья совмещают свой дом с работой или творчеством, двухуровневое пространство тоже подойдёт лучше. Так, на одном из этажей можно разместить рабочие кабинеты, мастерские, спортивные площади, а на втором – жилую территорию.

Подойдёт двухэтажный вариант и в случае, если семья большая, и каждому её члену необходима своя комната. Тогда на одном из этажей можно разместить спальни, а на другом – помещения общего пользования: столовую, кухню, гостиную, библиотеку, игровую.

Для таких строений материал стен можно выбрать без усиления, в отличие от двухэтажных построек, да и нет необходимости заливать вдвойне прочный фундамент. Кроме того, вам не придётся оборудовать лестницу, которая вместе с холлом подразумевает дополнительные затраты.

Также не стоит усложнять конструкцию дополнительным этажом, если в доме проживает до 4 человек, и никаких особенностей использования пространства нет. В этом случае вполне возможно разместить всю семью на площади дома размером 10х12 метров.

Другие плюсы одноэтажных домов:

• обустроить систему отопления одноэтажного дома намного легче, чем двухэтажного;
• затраты на обогрев одного этажа будут значительно меньшими, чем двух;
• для строительства и обслуживания одноэтажного дома не нужно оборудовать леса;
• в семьях с пожилыми людьми или маленькими детьми двухэтажные дома с лестницей представляют опасность;
• одноэтажный дом считается более уютным, потому что в нём домочадцы чаще видят друг друга, общаются между собой, тогда как в двухэтажных жильцы со временем начинают вести более уединённый образ жизни.

Минусом одноэтажного дома в сравнении с двухэтажным можно назвать необходимость обустройства более габаритной крыши, а также отсутствие возможности применить интересные архитектурные решения, доступные многоуровневому строению.

Нельзя утверждать, что частный жилой дом, размер которого 120 кв. м., является очень просторным строением, однако вполне реально разместить в нём все необходимые помещения, если, конечно, владелец будущего дома сделал выбор, соизмеримый с потребностями его семьи, и правильно определился с этажностью. Немаловажным значением является материал, из которого вы планируете возводить постройку. Здесь уместным будет учитывать тот факт, где дом будет располагаться.

В черте города более уместными будут строения из газобетона, пеноблоков, газоблока, керамзитобетонного материала или же кирпичные особняки.

Переходя к составлению чертежей будущего дома, следует понимать, какие виды архитектурных проектов существуют. Они делятся на типовые и индивидуальные.

• Типовые проекты – это варианты построек, которые уже разработаны проектной организацией и только ждут своего заказчика. Вам стоит лишь определиться с материалом, размерами и некоторыми нюансами будущего строения. Минус таких проектов заключается в том, что, закончив строительство, вы можете понять, что у соседа рядом или у вашего знакомого в другом городе точь-в-точь такой же дом, как и у вас. Плюс – более низкая цена и минимальное время на его получение.
• С индивидуальными проектами всё сложнее, хотя финал и более яркий. Построенный вами по индивидуальному проекту дом будет не похож на другие, архитектор учтёт все моменты, которые вы ему укажете, и пенять вам уже будет не на кого. Стоят такие заказы намного дороже, но, при наличии финансовой возможности, оправдывают себя. Единственным минусом, не считая финансовой составляющей, будет время, которое потребуется на разработку проекта. В среднем это займёт несколько месяцев.

Проектирование будущего строения лучше начинать с семейного совета, на котором у каждого члена семьи будет возможность высказаться по существу видения себя в предполагаемом доме. Так вы быстрее поймёте, наличие каких комнат вам нужно внести в план постройки и как расположить коммуникации. К тому же такой подход позволит избежать ссор по поводу «борьбы за территорию» в новом доме.

Схема одноэтажного дома с размерами 10х12 вполне может уместить в себе следующие помещения:

• две или три полноценные спальни;
• кухню;
• раздельный санузел;
• гостиную;
• гардероб или кладовую – на выбор.

Кроме того, площадь, прилегающую к дому, можно оборудовать террасой, где в хорошую погоду семья будет проводить время за одним столом или просто отдыхать.

Полезная площадь двухэтажного дома с террасой представляет дополнительные возможности. Так, двухэтажный дом с террасой может заключать в себе необходимое количество спален, которые обычно располагаются на втором этаже, там же можно разместить и балкон. Первый этаж лучше занять под гостиную, большой вместительный санузел, столовую, кухню, холл, по необходимости рабочий кабинет и нежилые комнаты типа гардероба, кладовой, мастерской или библиотеки. Терраса может быть оборудована по желанию. План двухэтажного коттеджа может вмещать в себя просторный, оригинально оформленный балкон, на котором также можно выпить чашку чая в кругу семьи и полюбоваться красотой природы в окрестностях дома.

Загородный дом 10 на 12 может иметь также полутораэтажный формат. Такой вариант достигается путём оборудования в чердачном пространстве мансарды.

Варианты применения пространства могут быть самые разные. Трудностями, с которыми придётся столкнуться при эксплуатации такого дома, станут отопление верхнего этажа и оборудование лестницы.

К плюсам можно отнести всё остальное:

• у вас будет отдельное, обособленное пространство, которое может быть необходимо одному из членов семьи;
• за счёт жилого отапливаемого помещения вверху в доме будет теплее;
• появится возможность оборудовать балкон, из которого станут доступны обзору красоты прилегающей территории;
• мансардный дом можно оборудовать с эркером, что придаст ему более изысканный вид;
• архитектурное убранство дома значительно выиграет благодаря мансарде.

Естественно, вы потеряете несколько метров чердачного пространства, но появится возможность оборудовать уютные кладовые по бокам мансарды между крышей и первым этажом. К тому же вы сможете сделать удобный вход в них со стороны лестницы на второй этаж.

Почти всегда владельцы загородных домов имеют в своём распоряжении автомобиль, и было бы неправильным рассматривать проект такого строения, не предусмотрев в нём заранее гараж. Существует два вида таких строений, как гараж для частного дома:

• отдельно стоящее строение;
• смежное помещение.

С отдельно стоящим зданием всё понятно, на архитектуру основного дома оно не влияет и рассматривается по отдельным чертежам.

Грамотный проектировщик всегда посоветует заказчику проекта жилища с гаражом сделать дополнительный вход в него с внутренней стороны, то есть из самого основного строения. Имея такой плюс, вы сможете, не выходя на улицу в непогоду, попасть в гараж, чтобы произвести осмотр транспортного средства, заняться ремонтом или просто забрать из салона забытый в машине предмет.

Гараж, пристроенный к дому, может располагаться по следующим принципам:

• в полуподвальном помещении;
• сбоку от основного строения;
• занимать часть первого этажа.

Такой гараж можно подключить к отопительной системе дома, и даже если этого не сделать, то благодаря «тёплому соседству» зимой в гараже будет температура немного выше, чем была бы в отдельно стоящем здании. Расположив строение под одной крышей с домом, вы изрядно экономите на материале для постройки. Такие коммуникации, как электроснабжение и даже водопровод, становятся доступны по минимуму затрат. Да, гараж заберёт на себя часть пространства, которое могло бы быть жилым, но вы вполне можете возместить его, оборудовав мансарду, террасу, веранду или эркер.

Главным недостатком дома, где уровней больше, чем один, является лестница. Чтобы спроектировать, а тем более оборудовать подъёмник на второй этаж, нужны дополнительные затраты. Но следует сказать, что, если вас это не пугает, то вы приобретаете отличную возможность шикарно украсить свой дом. Лестница – один из элементов, который несёт полезную и декоративную функцию. Грамотно и со вкусом оборудованная лестница может стать настоящей изюминкой вашего дома. Типов лестниц на второй этаж бывает два:

• наружная;
• внутренняя.

В домах, которые используют круглый год, всегда оборудуют внутреннюю лестницу. Наружный вариант подходит тем, кто использует дом посезонно и очень ограничен в пространстве.

При проектировании дома размером 10х12 вариант лестницы будет зависеть от наличия пространства, которое будущий владелец сможет для неё выделить. Иногда, когда пространства достаточно, устанавливается большая двухмаршевая лестница, под которой можно оборудовать кладовку, гардероб или камин. Если же места немного, то больше подойдёт винтовой или спиральный вид. Для входа в мансарду обычно обустраивается небольшая однопролётная лестница.

Планировка комнат в доме всегда зависит от образа жизни и состава его обитателей. Если это стандартная семья из двоих родителей и двоих-троих детей, то вам следует предусмотреть минимум две, а лучше три спальни, включая детскую, гостиную, кухню, столовую и раздельный санузел.

Не стоит забывать о коридорах, которым в итоге часто достаётся ограниченное пространство, и кухне, где хозяйка дома проводит половину жизни. Удобство расположения комнат – залог уюта и благополучия в доме.

Если вы планируете строить второй этаж и расположить на нём спальные комнаты, то не забудьте оборудовать там санузел, чтобы, проснувшись ночью, вашим домашним не приходилось в полусонном состоянии спускаться со второго этажа на первый и подниматься обратно. Продумайте безопасный вариант лестницы, если в доме есть маленькие дети. Помните, что детям разного пола нужны отдельные спальни.

Учитывая то, что дом в 120 квадратных метров – постройка не маленькая, предусмотрите в нём второй, дополнительный вход. Это даст возможность более комфортно и продуктивно перемещаться внутри строения и за его пределы.

Проектные организации с удовольствием предоставят вам исчерпывающую информацию о типах, вариантах домов площадью 120 кв. м., посоветуют подходящий для строительства материал и даже выполнят индивидуальный заказ по вашим личным предпочтениям.

А пока предлагаем вам ознакомиться с нашей фотоподборкой и, возможно, именно оттуда вы возьмёте несколько идей.