Модульные дома для круглогодичного проживания

Содержание
  1. Особенности
  2. Обзор проектов
  3. Нюансы строительства
  4. Внутреннее обустройство

Ни для кого не секрет, что стоимость жилья в настоящее время является очень высокой. Из-за этого многие люди пытаются сэкономить на строительных и отделочных материалах, решаясь построить собственный частный дом. Неплохим решением может оказаться современное модульное строительство, имеющее много преимуществ. В статье пойдет речь о модульных домах для круглогодичного проживания.

Особенности

Модульные дома для круглогодичного проживания стали востребованными относительно недавно, поэтому пока еще не успели получить большой популярности в нашей стране. Не каждый человек знает, что возведение подобного жилища начинают не с нуля, а с применением специальных модульных блоков. Из-за слабой информированности многие люди боятся сталкиваться с подобным видом техники строительства.

Первые сооружения модульного типа выстраивались на различных стройках и многих других объектах, где рабочим требовалось место для проживания. Изначально такие строения внешне больше походили на железные, гипсокартонные или деревянные коробки, обшитые утепляющими материалами.

Дизайнерских изысков и красивых элементов модульное жилье не имело – оно являлось настоящим воплощением практичности и простоты.

Через некоторое время архитекторы поняли, что модульная техника позволяет возводить целые здания. Главное, правильно составить и соединить все необходимые детали. Одна из важных особенностей модульных домов заключается в том, что выстраиваются они в короткие сроки. При этом сложных подготовительных операций не требуется.

Выясним подробнее, какими достоинствами характеризуются модульные дома, возведенные для проживания на протяжении всего года.

  • Скорость постройки является одним из самых значимых плюсов модульного жилья. Блоки производятся буквально за несколько недель. Они беспроблемно составляются в полноценную единую конструкцию здания. Достаточно нескольких дней интенсивных работ.

  • При возведении рассматриваемых построек нет никаких сезонных ограничений. Чтобы осуществить заливку фундаментного основания, требуется сухая и теплая погода. Чтобы поднять стены, покрыть их утепляющими материалами, а потом дополнить отделкой, тоже необходимы сухость и тепло. Что же касается модульного дома, то в нем уже все готово – его стены выстроены, покрыты утеплителем и обшивкой, потому сборку возможно реализовывать в любое время года.

  • Готовые модульные строения отличаются мобильностью. Их возможно разобрать, а потом снова собрать, если того захотят хозяева. При этом отдельные части конструкции можно менять местами или передвигать. Это отличное качество для людей, любящих переезжать, поскольку модульный дом реально увезти с собой даже на другой конец страны.

  • Рассматриваемые сооружения не боятся землетрясений. Качественно подготовленный дом модульного типа беспроблемно перенесет сейсмические удары.

  • На заводах, где осуществляется производство модулей для рассматриваемых жилищ, абсолютно все процессы держатся под постоянным контролем. Ни одному изготовителю не выгодно выпускать некачественные и бракованные продукты.

  • Еще одним весомым преимуществом модульных домов является их доступная стоимость. Сделать такое жилище, а потом разместить его на участке, будет намного дешевле, нежели строить дом с нуля.

Жилые строения модульного типа имеют и немалое количество недостатков.

  • Один из важнейших недостатков таких построек скрывается в сроке их эксплуатации. В России модульные строения для постоянного проживания распространены слабо, поэтому точных данных по тому, как долго они смогут простоять на фоне холодных зим, пока еще не имеется. Большинство специалистов предполагает, что из-за своих особенностей подобные жилища смогут прослужить примерно 50-70 лет.

  • К минусам можно отнести и особенности планировки таких домов. Следует учесть, что модули нельзя расставить так, чтобы жилье имело больше 3-х этажей, поскольку его устойчивость из-за этого будет сомнительной. Кроме того, число вариантов, как можно расставить блочные составляющие, является ограниченным.

  • Много сложностей может возникнуть при поиске хорошего поставщика. В России рассматриваемая строительная технология пока еще не настолько популярна, поэтому отыскать фирму, которая будет заниматься всеми необходимыми работами, может быть нелегко.

  • Немало сложностей может возникнуть при транспортировке. Изготовить модуль не так сложно, еще проще его собрать, но довезти его непосредственно к месту бывает тяжело. Не везде может ездить техника крупных габаритов, приходится дополнительно нанимать кран и прочую спецтехнику.

  • Возможно возникновение проблем с теплоизоляцией модульного дома, заточенного под постоянное проживание людей. Несмотря на применение сэндвич-панелей, обеспечивающих очень неплохую тепловую изоляцию, для морозных зим этого может быть мало. Приходится продумывать вспомогательные утепляющие слои.

  • Проблемы возникают и с вентиляцией таких жилищ. Материалы, из которых производятся модульные составляющие, не являются дышащими. Этот недостаток является очень серьезным, поскольку из-за него в летнее время внутри дома бывает жарко и душно, а зимой – прохладно. Чтобы обойти подобные неприятности, приходится уделять много внимания вентиляции жилища. Она должна быть высококачественной и продуманной до мелочей.

Обзор проектов

Современные каркасные и модульные дома с каждым годом становятся все более популярными. Многих людей привлекают эти быстровозводимые постройки. Они могут иметь различные планировки и этажности. Рассмотрим несколько привлекательных готовых проектов таких жилых строений.

Одноэтажные

Одноэтажный дом, сделанный из модулей, может иметь различную площадь. В очень короткие сроки получится построить маленький домик с площадью 34 кв. м и общими габаритами 6х4 м.

Такое небольшое и уютное сооружение может служить в качестве гостевого домика или бани.

В соответствии с проектом здесь найдется место для одной спальни с площадью 4,28 кв. м, а также одного санузла 2,37 кв. м. Можно оборудовать кухню, объединенную с гостиной с площадью 13 кв. м. Малогабаритное жилище получится более функциональным, если дополнить его террасой, выход на которую будет оборудован из кухни-гостиной.

Современные одноэтажные постройки, составленные из качественных модулей, могут иметь и более просторную жилую площадь. К примеру, это может быть привлекательное строение с общей площадью 77 кв. м и общими габаритами 12,12х9,5 м. В условиях этого сооружения проектом предусмотрены следующие помещения:

  • 1 санузел;

  • 2 спальни;

  • холл;

  • кухня-столовая;

  • постирочная;

  • гостиная;

  • а также гардеробная и терраса.

Подобное модульное жилье станет отличным решением для молодой семьи. Особенно эффектным оно получится, если дополнить его шикарными панорамными окнами.

Двухэтажные

Практичные модульные строения, рассчитанные на круглогодичное проживание, могут состоять не только из одного, но и из двух этажей. Зачастую такие постройки выглядят очень эффектно и красиво. Они тоже могут иметь различную планировку и квадратуру.

Привлекательный двухэтажный дом, построенный по модульной технологии, может иметь общую площадь, составляющую 166 кв. м и габариты 8,6х12,3 м. Для утепления этой постройки в соответствии с проектом используется базальтовая вата. Рассмотрим, для каких функциональных помещений здесь выделяется 1 этаж:

  • 2 крыльца 6,9 кв. м и 8,2 кв. м;

  • тамбур 1,2 кв. м;

  • холл 11,6 кв. м;

  • гостиная 17,2 кв. м;

  • гардеробная 1,6 кв. м;

  • кухня 18,4 кв. м;

  • санузел 6,3 кв. м.

Проект предусматривает возведение гаража с площадью 32,9 кв. м.

На 2 этаже проектом предусмотрены такие помещения:

  • холл 12,4 кв. м;

  • санузел 5,2 кв. м;

  • гардероб 5,5 кв. м;

  • спальня 7,8 кв. м, 10,4 кв. м, а также 15,5 кв. м;

  • балкон 4,7 кв. м.

Рассмотрим проект еще одного оригинального модульного дома, общая площадь которого составляет 70 кв. м, габариты – 8х4,74 м. Это привлекательное и комфортабельное жилище с мансардой. На 1 этаже проектом предусмотрены такие комнаты и функциональные пространства:

  • кухня, объединенная с гостиной, 23,5 кв. м;

  • ванная 2,7 кв. м;

  • терраса 4 кв. м.

На 2 этаже предусматриваются:

  • спальня 18,7 кв. м;

  • санузел 2,3 кв. м;

  • душевая комната 2,5 кв. м;

  • гардеробная 2,3 кв. м.

Нюансы строительства

Если было принято решение построить жилой круглогодичный дом из модулей своими руками, важно заранее разобраться во всех нюансах и этапах работ. Разберемся подробно в каждом из них.

  • На первом этапе целесообразно детально изучить рынок предложений и добросовестных производителей. Следует ознакомиться со списком наиболее популярных строительных компаний, изготавливающих высококачественные дома модульного типа. Самым хорошим ориентиром послужат отзывы жильцов, которые уже владеют такими постройками от крупных фирм.

  • Выбрав подходящего исполнителя, следует рассмотреть все модели домов, которые он предлагает. Можно продумать проект будущего модульного жилища самостоятельно, чтобы потом представить его на встрече с исполнителем. Нужно иметь в виду, что план предполагает не простое расположение комнат, дверей и окон, но и проведение коммуникационных систем. По этой причине подготовку таких схем и чертежей рекомендуется доверить профессионалам.

  • Следующий этап – создание всей необходимой документации и договора со строительной организацией. Нужно подготовить участок для строительства, получить все требуемые разрешения на проведение коммуникаций. После этого обязательно понадобится составить план будущих расходов. Далее можно обращаться в компанию, специалисты которой смогут составить индивидуальный строительный план.

  • На следующем этапе происходит утверждение всех планов и проектов, начинаются непосредственно строительные работы.

Изготовление самого модульного дома также происходит в несколько основных этапов.

  • Сначала завод-изготовитель производит специальные секции.

  • Далее происходит перевозка готовых модульных деталей на место проведения строительных работ. Все «запчасти» будущего дома транспортируются по отдельности.

  • Когда все составляющие будут доставлены на место, осуществляется сборка и монтаж всех отдельных элементов в единую конструкцию цельного вида.

  • После этого производится подключение к жилой постройке всех необходимых коммуникационных систем. Речь идет о водопроводе, электрическом снабжении, канализации, отоплении и так далее.

  • На завершающем этапе осуществляется выдача изготовителем всей необходимой технической документации, содержащей параметры и основные показатели абсолютно всех модульных элементов, а также гарантии на отмеченные сроки.

Внутреннее обустройство

Обустройство внутренней части быстровозводимого дома из отдельных модулей для круглогодичного житья может быть абсолютно любым. Люди могут выбрать для этого любую стилистику.

К примеру, очень популярным и модным сегодня является такой стиль, как минимализм. Он прекрасно подходит для внутреннего обустройства модульного жилища. Если выбор пал именно на это направление, то для отделки лучше всего выбирать простую краску или штукатурку. Чуть реже встречается необработанная древесина, которой отделываются полы.

Приветствуется преобладание светлых и нейтральных оттенков. Расстановка дополнительных акцентов не нужна.

Для минималистичного внутреннего убранства лучше подбирать светлую и не слишком высокую мебель. Обивка мебельных конструкций должна быть однотонной. Приветствуются четкие и простые линии. Желательно избегать плавности.

Изобилия декора и различных украшений в минималистичной обстановке быть не должно. В такие интерьеры будут гармонично вписываться привлекательные вазы простых форм, фигурки в авангардном ключе, картины в незамысловатых рамах, ковры с высоким ворсом. Стоит избегать деталей слишком ярких и пестрых расцветок.

В минималистичных жилых строениях, состоящих из модулей, целесообразно устанавливать большие окна, которые будут впускать как можно больше естественного света. Тканевые занавески подходят слабо. Лучше отдать предпочтение жалюзи или модным римским шторам.

Для рассматриваемых жилых домов подойдет еще один популярный стиль – лофт. Он выглядит грубовато и брутально, но при этом оригинально и очень стильно. Для обстановок в такой стилистике лучше выбирать фактурные материалы, имеющие натуральные расцветки.

Подойдет кирпич, металл, дерево и стекло. Рекомендуется обойтись без покраски таких оснований.

На пол можно постелить линолеум, имитирующий бетон. А также подойдут слабо обработанные доски. Потолок лучше делать белым, либо тоже окрашивать в цвет бетона. Для стиля лофт подходит лаконичная мебель в небольших количествах. Отличным решением окажется стильный кожаный диван, стеллажи из комбинации стеклянных и металлических деталей. Одежный шкаф можно заменить простыми открытыми вешалками. Здесь тоже не должно быть плавных линий. В стиле лофт гармонично выглядят острые углы и строгие геометрические формы. Очень хорошим решением окажутся офисные стулья.

Тканевые шторы в таких обстановках смотрятся малопривлекательно. Лучше подобрать жалюзи или рулонные варианты.

Большого количества аксессуаров и украшений быть не должно, однако можно выставить один главный яркий акцент.

Для лофта подойдут оригинальные экзотические фигурки и статуэтки, напольные ковры, электрогитара, закрепленная на стене.

Для рассматриваемой стилистики необходимо обильное естественное освещение. Гармонично будут смотреться огромные окна, как в больших производственных цехах. Искусственный свет также должен изобиловать. В его подборе нет никаких ограничений. Хозяева могут выбрать ультрасовременные лампы, ездящие по направляющим под потолком, а можно подобрать крупную люстру из хрусталя – вариантов очень много.

Комментариев нет