Дома размером 9х12

Загородный дом совмещает в себе универсальные представления о комфорте, возможность не делить с соседями ближайшую территорию, а также организовать просторное жилище целиком на свой вкус.

Для строительства загородного дома чаще всего используется готовый проект, куда хозяева под руководством специалистов могут вносить изменения, но не столь значительные. Дом 9х12 м может быть одноэтажным, двухэтажным (но очень редко) или, что уже встречается чаще, состоять из одного этажа и мансарды.

Если идея о строительстве или покупке такого дома уже витает в воздухе, на обсуждение выносятся прежде всего характеристики такого строения. Они, как правило, всегда раскладываются на плюсы и минусы. Вот в чем плюсы дома 9х12 м.

• Сравнительная экономия. Так как большая часть таких домов имеет один этаж, и возводятся они, как правило, быстрее, и средств требуют прилично меньше, чем дома в два этажа. Двухэтажный дом обойдется дороже за счет увеличения трат на стены, на сложную и увеличившуюся разводку инженерных коммуникаций и многое другое.
• Удобство одного этажа в силу запроса семьи. Не всем людям в принципе импонируют дома с лестницей. Если в семье есть пожилые люди, для них ежедневные подъемы и спуски по лестнице не самый удобный вариант. К тому же многим нравится ощущение единства пространства, в том числе и в уровневом смысле: ощущать потолок над собой, да еще с жилыми комнатами сверху – это то, от чего многие бегут из многоквартирных домов.
• Комфорт для рядовой семьи. Имеется в виду, что если это семья в 3-6 человек, такого дома будет достаточно, чтобы никто из домочадцев не ощущал себя стесненным.
• Чердак легко может стать мансардой. Как уже отмечалось, ежедневное использование лестницы не всем понравится, но вот оборудовать на мансарде гостевую – отличный вариант.

Если дом одноэтажный, у него будет простая конструкция, и любые коррективы в проекте, доработки пройдут проще, чем если бы дом был двухэтажным. И это тоже неоспоримый плюс. К тому же проекты адаптируются, типовые документы разрабатываются с оглядкой на климатические условия региона, на особенности местного грунта и так далее.

В чем же минусы такого дома?

• Архитектурные ограничения. Это значит, что выразительности у одноэтажных построек не так много, как у «конкурентов» в два, а то и три этажа. Даже места на фасаде банально мало, чтобы использовать внешний декор достаточно широко и ярко.
• Обзорность. В одноэтажном доме нет возможности увидеть речку или какой-то красивый пейзаж, открывающийся исключительно с определенной высоты. Хотя бы с высоты полноценного второго этажа.

Все прочие плюсы и минусы будут стопроцентными условностями, потому что их уже не назовешь универсальными преимуществами и недостатками. Просто кому-то симпатично строение такого типа, он знает, как использовать его возможности и адаптировать под свои запросы, и просто берет и делает. Если же в доме по такому проекту хочется найти побольше недостатков, лучше сразу обратить внимание на другие строения.

Конструктивные особенности таких одноэтажек учтутся еще на этапе проектирования. Планы, схемы и чертежи часто меняются, но если хочется поменять почти все, лучше обратиться к другим вариантам. А если типовые и распространенные проекты симпатичны, просто дорабатывать их под себя.

В одноэтажном доме 9 на 12 метров могут быть две большие спальни, и одна дополнительная комната, которую хозяева обустраивают на свое усмотрение. Эту площадь можно задействовать под детскую, игровую, кабинет, объединенный с библиотекой, мини-спортзал и другое. Если человек работает из дома, он может сделать там личный офис или оформить мастерскую.

А также в доме будет довольно просторная кухня-гостиная, что является лучшим решением из возможных. А на пересечении этих двух зон можно оформить столовую – обычно так и делают, хотя варианты возможны. Среди типовых предложений, которых много на рынке, можно встретить такие дома на ленточном сборно-монолитном фундаменте.

Стены такого строения часто выполнены из газобетона и керамических блоков, а вопрос кровли решается с помощью керамочерепицы или металлочерепицы, цементно-песчаной черепицы. В чем преимущества типовых проектов, так это в удобстве расположения всех жилых помещений в доме. Бегать с этажа на этаж не придется. Внутренних несущих стен в нем практически нет, то есть можно изменять планировку как угодно. Благодаря открытой кухне визуально увеличивается пространство дневной зоны.

Есть покупатели, которые даже не будут рассматривать проект дома без гаража. Конечно, если он есть, ряд актуальных вопросов снимается. В одном таком доме с примерной площадью в 165 квадратов (из них жилых около 100) может располагаться 5 комнат, из которых спален 3. В типовых вариантах стены возводятся из пеноблоков или газобетона, а отделан дом может быть штукатуркой.

Фундаментом часто выступает монолитная железобетонная плита, находящаяся под всем домом. Внутренние стены чаще делают из газобетона, вентиляционные каналы и дымоходы могут быть отделаны камнем. Насколько большие комнаты, можно судить по таким данным: холл займет 7 м2, гостиная больше 25, кабинет 10, кухня больше 8, а гараж – почти 19 кв. м. А вот спальни и гардеробная в таком случае расположатся на мансарде, и будут занимать около 20 метров каждая.

Площадь дома может достигать 120-140 метров квадратных, это будет определяться формой крыши и особенностями лестницы. Обустройство террасы либо веранды также идет в учет дополнительного жилого пространства. Двускатную крышу, вероятно, придется заменить ломаной (симметричной или асимметричной). Таким образом наклон стен, а, следовательно, размер «мертвых зон» уменьшится.

Рассмотрим, что может предложить типовая планировка такого строения.

• 1 этаж. Здесь находится так называемая дневная зона, то есть кухня и гостиная (или порознь, или объединенные). В их метраж входит и столовая. На первом этаже также будут кладовая, санузел и котельная.
• 2 мансардный этаж. Это спальная зона или зона отдыха. Тут разместятся 2 или 3 хозяйские спальни, еще один санузел, может быть – балкон или терраса.

Но в каждое типовое решение можно внести авторское изменение. Например, гостевую спальню можно обустроить на первом этаже, или одна из спален заменится кабинетом. В гостиной можно установить камин, и это делается на стадии проектирования. А также ванную и кухню можно разместить поближе, что упростит вилку инженерных коммуникаций.

Размеры лестницы, ведущей на мансарду, будут зависеть от способа использования последней. Если это полноценное жилье, нужна лестница в два пролета, удобные перила, площадка между пролетами. А если верхний этаж не используется часто, там или гостевая, или мастерская, или что-то еще, что применяется только летом, например, лестница может быть винтовой.

Такой вариант, безусловно, очень привлекателен. Застекленная терраса позволит использовать свою площадь круглогодично. Если помещение утеплить, оно будет служить и в морозы. Обычно терраса становится небольшой гостиной, ее площадь в среднем равняется 17 квадратным метрам. При выборе грамотной схемы освещения, стилистики, дизайна лучше места для сбора всей семьей или для приема гостей не найти. А какие виды будут открываться собравшимся в комнате – заснеженные деревья на участке зимой или цветущий участок в летнее время.

Перечислим, что еще будет в 1-этажном доме с террасой.

• Холл. Его часто объединяют с гардеробной и делают проходным для нескольких помещений.
• Кухня. В редких случаях ее отводят подальше от гостиной. Все чаще делают открытые пространства со слиянием гостиной, кухни и столовой. И это очень удобно хотя бы тем, что домочадцы так проводят больше времени вместе, а не разбегаются по комнатам.
• Кабинет. Обычно определяется в задней части дома. А если в доме есть гостевая, кабинет должен быть удален от нее.
• Спальные комнаты. Обычно в таком доме их две-три, но одну можно отдать под детскую, или даже организовать вместо одной спальни полноценную игровую.
• Ванные. Если в семье 5-7 человек, необходимость организации двух санузлов практически не оспаривается.
• Хозпомещения. Одной котельной недостаточно, нужна еще и кладовая. А также стоит сказать, что в таком большом доме обойтись без коридора не получится, но он может быть совсем скромным по метражу.

Если гостиная выведена на террасу, ее метры может занять небольшой спортзал или еще одна спальня. А, может быть, на террасе будет оранжерея или комната для посиделок и бесед, а в месте, где должна быть гостиная, будет слитое с кухней пространство, где можно поработать за большим столом, поиграть с детьми или использовать как-то по-другому. Словом, свободная большая, наполненная светом и воздухом площадка.

Несколько экспертных советов, взятых из больших и содержательных обзоров, возможно, направят будущих хозяев дома к красивому решению относительно его дизайна.

Предлагаем 8 рекомендаций по дизайну интерьера загородного дома.

• Если люди не знают, что им нравится, и совершенно не понимают, в какую сторону идти, им помогут только просмотры и еще раз просмотры. Сайты, журналы, группы в соцсетях и специализированные аккаунты представят тысячи картинок. Лучшие из них распечатываются и вешаются на стену. Какая-то обязательно западет в душу, вот от нее и «плясать».

• Архитектурные особенности дома учитываются в первую очередь. Если хозяевам хочется высокопарности викторианского стиля, и масштаб жилища должен соответствовать.

• Считают всегда сначала, поэтому, распределяя средства на обустройство, начинать нужно с самой востребованной комнаты в доме.

• Начинать нужно с цветовой палитры, а не с пола, потолка или дивана. Типичная ошибка: присмотрен, допустим, бордовый диван или черный наливной пол, вот и все остальное подстраивается под них. И может так случиться, что все остальное будет притянуто за уши и не совсем любимо. Потому сначала следует определиться с цветовой палитрой в целом, потому что построить интерьер – значит, создать любимый облик пространства, который не распадается на разнородные части.

• Где можно – экономить. Не стыдно сегодня приобретать реплики известных марок, нежели переплачивать за бренд. И тем более не стыдно заказывать что-то у молодых фирм и мастеров, которые далеко не так известны, как огромные корпорации мебели, например, но делают крутые вещи. Да и для органичного, уютного декора не нужны вазы ценой в диван. Времена такой безбашенной траты денег ушли, теперь в моде разумное потребление.

• Больше натуральных материалов. Деревянные столы теплее столов из пластика, стекла с сомнительными принтованными изображениями. Присмотреться следует к экостилю, его тенденции очень демократичны, несложны в реализации, а красота и гармония не выйдут из моды.

• Если дом из бревна, глупо делать внутри хай-тек, если он кирпичный, стоит ли устраивать там все в стиле русской избы. Или в узком коридоре редко удаются темные стены: стилистические правила, как и принципы дизайна, нарушать умеют только крутые специалисты. Большинство обычных людей делает это крайне неудачно, потому лучше маленькое пространство делать светлее и не использовать фактурные материалы, например.

• Использовать каждый метр с толком. Чтобы в подвале не пустовали стены, к ним ставятся стеллажи и организовывается супервместительное хранение. Или имеющийся в гостиной эркер не пустует с одной вазой у окна, а становится уголком для гостиной.