Что такое дом из бруса под усадку и каким он бывает?

Любителям самодеятельной застройки загородных участков может быть полезно узнать, что такое дом из бруса под усадку, и каким он бывает. Внимание надо обратить на конструкции из профилированного сруба величиной 200х200 и 150х150 мм. Дополнительно стоит изучить проекты одноэтажного дачного дома и других вариантов.

Термин «дом из бруса под усадку» подразумевает обычно строения из профилированного материала. Такая терминология применяется, если здание уже поставили на фундамент и накрыли крышей. При этом подразумевается, что чистовая отделка еще не выполнена:

• не настелены полы;

• не оформлены потолки;

• не поставлены окна и двери;

• лестницы отсутствуют (если речь идет про двухэтажную постройку).

Теоретически такой термин может применяться даже к постройкам из клееного бруса. Ведь в них усадка тоже на самом деле происходит, пусть она и очень слаба. Может показаться, что такой подход менее выгоден, чем заказ коттеджа под ключ. Для строителей типично стремление оперативно закончить работу и пренебречь усадкой. Поэтому в итоге сразу после формального завершения строительства и заселения в дом необходим обычно капитальный ремонт.

Интенсивность усадки в доме без отделки определяется:

• величиной постройки;

• временем года;

• фактической погодой;

• степенью просушки исходного бруса и его толщиной.

Сухой брус, подвергнутый сушке в камере, позволяет сократить время усадки до минимума. При выборе такого материала усаживаться жилище будет всего на считаные миллиметры. Важную роль в процессе работы играет использование нагелей и роек. Дополнительное укрепление конструкций производится с помощью перемычек, помещаемых в проемы окон и дверей. Профессиональный подход гарантирует высокое качество построек и их длительную эксплуатацию.

Срубы под усадку из профилированного бруса пользуются популярностью отнюдь не зря. В их пользу говорит комфортная стоимость. Они будут стоить на 40-50% меньше, чем здания под ключ. Завершить работу (без всяких негативных проявлений) получится в короткий срок. Конопатить стены не придется, а отделать дом внутри будет нетрудно.

Выдержка сырого материала займет от 6 до 12 месяцев. Вариантом будет использование клееного либо основательно высушенного бруса. Правда, в этом случае расходы окажутся выше. Выбор между этими вариантами зависит от приоритетов.

Дома из бруса:

• строятся не слишком трудоемко;

• могут прослужить долго;

• экологичны;

• просты в плане отделки;

• эстетичны;

• прочны.

Отрицательными сторонами будут:

• усадка;

• необходимость огнезащитной и антисептической обработки;

• появление смолы;

• вероятность образования щелей;

• трудности с обустройством влажных участков.

Брусовой дом сооружается в несколько стадий. Их последовательность обязательно надо соблюдать. Подход не зависит от самостоятельного строительства или от заказа услуг профессионалов. Типичные стадии:

• сбор информации об участке;

• проектные работы;

• возведение фундамента;

• обустройство первого венца;

• приготовление чернового пола;

• сооружение стенового сруба из бруса;

• формирование стропил;

• крепление кровли;

• установка оконных и дверных блоков;

• утеплительные работы;

• отделка.

Особое внимание надо уделить устройству перегородок и окон. Эти элементы часто выполняют с ошибками, что приводит к очень негативным последствиям. При отборе материала руководствуются прежде всего предназначением создаваемого дома. Если планируется обустроить всего лишь дачную постройку или «времянку», можно обойтись и брусом от 12 см. А вот для постоянной жизни как в городе, так и в пригороде сечение должно составлять 20-22 см, потому что при меньшей толщине стен зимой будет серьезная утечка тепла.

В некоторых случаях используют и более крупные виды бруса. Однако такой подход оборачивается повышением цены строительства. Очень важную роль играет определение размеров дома.

На этапе подготовки проекта следует определиться с:

• числом этажей;

• количеством комнат;

• направлением открытия дверей;

• размещением самих дверей и окон;

• высотой стен и потолков.

Дома из бруса сооружают обычно на ленточных фундаментах с малым заглублением. Но дополнительно могут рассматриваться буронабивные и свайные опорные конструкции.

Определение формата должно быть связано с расчетными нагрузками и параметрами грунта на территории. Только оформив фундамент, можно перейти к выкладке первых венцов и обустройству черновых полов. Первый венец подлежит обязательной гидроизоляции. А также придется использовать подвенечные доски величиной 20х5 см, лучше всего из лиственницы.

Как подвенечный узел, так и первый венец непременно следует обрабатывать антисептиками. Утеплитель помещают в стыки. Монтаж лагов производится одновременно со сборкой оклада и установкой венца.

Межвенцовое утепление производится с помощью:

• пакли;

• джута;

• мха.

Оконные и дверные проемы оснащаются нагелями, чтобы гарантировать отсутствие перекосов стены. Крупные пролеты оснащают пропусками целого бруса. Выпилить его можно исключительно после завершения усадки домов, но только до монтажа дверей и окон. Как только собраны стены сруба, наверху монтируют и фиксируют балки перекрытия. Стропила и каркасы фронтонов создаются обычно из досок 5х20 или 5х15 см, а на обшивку фронтона пускают сайдинг либо обрезную доску 2,5х15 см.

Стропила присоединяются к основанию гвоздем, вводимым в заранее подготовленное отверстие. Чтобы все было прочнее, стропила соединяют продольной балкой. Если скат велик, часто приходится ставить несколько таких балок. На стропила монтируется коньковая доска. Тип обрешетки определяется избранным кровельным покрытием.

Утепление дома из бруса под усадку может производиться самыми разными материалами. Но в большинстве случаев выбирают традиционную минеральную вату. Утеплять жилище можно и изнутри, и снаружи (с соответствующей коррекцией технологии). В любом случае под утеплитель монтируют паровой барьер. Финальная отделка подразумевает обычно:

• использование плитки в санузлах и других влажных зонах;

• оформление стен в сухих помещениях вагонкой или блок-хаусом;

• открытие балок в отдельных местах для максимальной декоративности.

Дачные одноэтажные дома из бруса могут подразумевать использование материала 150х150 и даже 200х200 мм. Расхожее представление о его высокой цене не совсем верно. Дело в том, что такое вложение компенсируется привлекательными практическими характеристиками. В представленном варианте есть 9-метровая кухня и 6-метровый холл. Основную часть здания занимает гостиная, чья площадь превышает немного 22 кв. м. Разработчики явно позаботились и о террасе, и о дополнительном крыльце.

На верхнем ярусе будет привлекать внимание холл величиной 4,6 квадрата. Его вполне достаточно для оптимального подъема и спуска по лестнице. Остальное пространство этажа отдано под пару спален. Их площадь составляет одинаково 11,22 кв. м.

В альтернативном варианте одноэтажного дома доминирует кухонно-гостиная часть. Ее площадь достигает 25,7 кв. м, чего вполне достаточно для решения большинства бытовых задач. Предусмотрены и 3 спальни, немного отличающиеся по площади. Дополнительно находится место для:

• топочной;

• тамбура;

• санузлов;

• холла;

• 11-метровой террасы.

Еще один концепт включает использование всего одной спальни величиной 7 кв. м. Зато под комнату отдыха отводится целых 12 кв. м. Для приема гостей предусмотрена 11-метровая комната. Готовить пищу можно в сравнительно просторной кухне. Величина санузла также вполне комфортна.

Определять этот момент надо с учетом величины усадки. Во внимание принимают усадочный процесс в первые 6-12 месяцев после завершения строительства. Да, формально усадка проходит целых 2 или 3 года, но ее завершающим этапом можно пренебречь. Через 6-12 месяцев глобальные изменения размеров дома прекращаются. В этот момент и можно приступать к оформлению снаружи и внутри.

Но просто выждать необходимое время недостаточно. Сруб полагается скрупулезно осматривать. Важно убедиться, что не было грубых отклонений от технологии. В самых сложных ситуациях сруб приходится разбирать и монтировать с нуля.

Усушка обычно должна соответствовать ГОСТ. Однако в реальности ее величина может сильно изменяться. На этот показатель влияют:

• тип самого бруса;

• его сечение;

• изначальный уровень влажности;

• порода древесины;

• величина дома в целом;

• погодно-климатический режим.

Профилированный пиломатериал оседает куда интенсивнее, чем клееный вариант. Оцилиндрованное бревно хуже обоих этих вариантов. Чаще всего приходится сталкиваться с профилированными конструкциями, за реальной усадкой которых надо следить тщательно. Хвойное дерево менее лиственного подвержено деформации. Солнечная сторона дома будет прогреваться и усаживаться интенсивнее; также при повышении плотности монтажа конструкций общая деформация уменьшится.

Чем крупнее пиломатериал, тем дольше он будет сохнуть. Интенсивность усадки в абсолютных цифрах также будет больше. Разумеется, увеличение общих размеров дома тоже тормозит этот процесс. Но даже учтя все эти факторы, и используя брус камерной сушки, точно спрогнозировать результат будет сложно. Поэтому строительство правильнее всего поручать профессионалам.