Проекты маленьких домов из бруса

К небольшим домам, как правило, относят проекты с площадью на участке до нескольких десятков квадратных метров. А строительство из бруса, в свою очередь, предполагает затраты, которые по карману большинству владельцев участков за городом.

Мини-дом, условно считающийся маленьким, по сравнению с проектами, которые по площади составляют 1 и более соток, дешевле и удобнее всего построить на основе каркасно-брусовой технологии. Брусовые дома, в отличие от кирпичных, быстрее в возведении – не нужно ждать, пока ряды кирпичной кладки дадут усадку и наберут прочность. В деревянных домах полностью отсутствуют цементно-песчаный раствор, строительные блоки и кирпич, камень и т. д. – исключение составляет лишь ленточно-каркасный фундамент, заложенный из железобетона.

Небольшой размер дома не мешает организовать пристройки в виде веранды, террасы, выходящие за основной (прямоугольный или квадратный) периметр.

Разместить же все виды пристроек внутри периметра основной площади, занятой на участке, затруднительно – тогда хозяин пожертвует чем-то важным. Например, спальня и гостиная будут совмещены с кухней, либо санузел может располагаться во дворе, в отдельной пристройке – по нормативам в XXI веке это недопустимо. Времена общих дворов, когда соседи пользовались одним туалетом, давно канули в прошлое.

Достоинства брусовых домов – значительная экономия средств и теплосбережение, по которому древесина уступает лишь газобетону (газосиликатным блокам). Дело в том, что, если любое помещение не топить, оно рано или поздно отдаст последнее тепло наружу и зимой превратится в холодильник. Но дерево, утеплённое снаружи, хорошо держит тепло зимой – при условии, что изнутри дом отапливается.

Недостатки у брусовых домов также наблюдаются: дерево хорошо впитывает влагу, здесь потребуется дополнительная защита от микробов, грибка и плесени. Пожароопасность древесины вынуждает владельца пропитывать брус, доски и фанеру огнезащитной пропиткой раз в 7 лет. Покраска или покрытие водостойким лаком обеспечивается раз в два года изнутри и ежегодно снаружи, т. к. осадки и солнечный ультрафиолет разрушают вещества, из которых изготовлены эти покрытия.

Небольшой дом из бруса – едва ли не единственное решение для владельцев узких участков. С помощью деревянного каркаса ему можно придать практически любую форму – в виде поставленного на ребро пенала, узкого дома-шалаша и т. д. Большим спросом пользуются небольшие дома в кантри стиле, построенные из бревна или бруса.

Одноэтажные и двухэтажные дома – с мансардой, с полноценным вторым этажом, с эркером в кухне-гостиной, с отдельно стоящим или пристроенным вплотную гаражом, верандой или террасой – приближённо одинаково востребованы среди застройщиков, чей бюджет может быть, например, ограничен миллионом рублей.

Цена такого дома (с фундаментом, в сборе) в миллион рублей актуальна в России в начале 2020-х. В 2010-х она могла быть в полтора-два раза меньше. Стоимость участка не учитывается – здесь и далее акцент идёт лишь на чисто строительно-монтажные затраты.

Так, простой план с удобным и просторным крыльцом – без террасы и прочей атрибутики – неплохое начало для тех, кому не нужны архитектурно-плановые излишества. Более просторную террасу, а также гараж, веранду и дополнительный навес можно будет пристроить и отдельно – когда закончится основная стройка и отделка, подведение инженерных коммуникаций. Две спальни, кухня-столовая, санузел и холл прилагаются.

Пример проекта с просторной террасой, длина которой совпадает с протяжённостью основного строения, обладает центральным входом, подразделяющим эту террасу на две части. Здесь две одинаковые комнаты находятся по разные стороны от прихожей – планировка симметрична. Конец прихожей заканчивается входом в совмещённый санузел.

Одна из комнат может быть переоборудована в кухню, другая – в спальню. Дом занимает площадь 6х6 на участке, из которых 2х6 – терраса, остальное – внутренние помещения. Другими словами, жизненное пространство составляет площадь 4х6, занятую на участке, а именно – 24 м2.

Она оборудована в лофтовом («чердачном») стиле, представляющем собой отдекорированные балки и стропила крыши, являющиеся частью интерьера. Две спальни, кухня-гостиная, тамбур и санузел расположены на первом этаже. Вход на второй этаж на этом плане не обозначен, но его легко оборудовать, например, их кухни-гостиной, установив винтовую или маршевую (повышенной крутизны) лестницу.

Простейший мансардный проект выглядит следующим образом. Крыльцо с основным входом выдаётся отдельно – слева или справа, проект можно «отзеркалить» в другую сторону перед началом стройки. Мансардная комната – простейшая, с невысоким потолком в 2,2 метра, с задней (нефасадной) стороны окно небольшое, но при необходимости его легко расширить, тогда проект немного изменится.

Другой образец мансардного дома обладает двухмаршевой лестницей, установленной непосредственно в гостиной. Площадь мансарды – 4,5х6 м, первого этажа – 6х6. Стандартный набор комнат первого этажа – спальня, кухня, санузел и тамбур – позволяют разместиться бездетной супружеской паре или семье из трёх человек с относительным комфортом. Крыльцо похоже на небольшую террасу или веранду и равно 400х120 см.

Гараж, как и в большинстве случаев, не подземный – он пристраивается рядом. Проект включает в себя гостиную-столовую, две спальни, тамбур, санузел, небольшой склад, холл. Площадь гаража – 16,07 м2. На участке основная часть – без гаража – занимает пространство 9х9 м. Холл и гостиная-столовая немного накладываются друг на друга, за счёт чего пространство обоих помещений необходимо в этом месте зонировать. Проект не имеет ни полноценного второго этажа, ни мансарды.

Однако некоторые владельцы выбирают проект с открытым гаражом-навесом. В следующем примере он занимает место на 27 м2, а основная часть дома – 6х10,5 м – включает в себя гостиную, кухню, спальню, холл, тамбур, санузел и топочную.

Открытый гараж-навес выбирают в основном люди, которым больше по душе обслуживать и ремонтировать свои машины при дневном свете, на более открытом пространстве.

В данном примере под эркер попадает кухня гостиная на первом этаже. На втором этаже эркер выходит в спальню. Это наиболее типовое решение для большинства проектов. Усложнённая планировка предполагает холл с косыми переходами на первом и втором этажах, угол скоса – 45 градусов. Размер строения на участке – 815х815 см, с учётом эркера. На первом этаже – кухня-столовая и гостиная, санузел, на втором – три спальни.

Оформление у домов из бруса – в основном сайдинговое, с вентилируемым фасадом и утеплителем. Сайдинг используется преимущественно светлых тонов, классикой являются металлические панели, хотя чаще применяется именно виниловый настил. Крыша оформлена чаще всего в ярких или тёмных тонах.

Использование клинкерной плитки и штукатурки на деревянных стенах, включая и брусовые, недопустимо. Альтернативой сайдингу служат софиты – также с утеплением под ними.

Дизайн, интерьер как таковой не зависит от технологий строительства. Каждый владелец вправе установить стеновые панели из любого материала, включая пластиковые и композитные. Функциональный дизайн предполагает сложную планировку: косой на плане холл, укороченные угловые стены комнат, благодаря чему владельцы такого дома тратят меньше времени, чтобы перейти из одной комнаты в другую. Такая планировка имеет один существенный недостаток – сложность разметки и постройки, но при правильном подходе экономит материалы.

Зонирование кухни-гостиной (или кухни-столовой, столовой-гостиной) чаще всего предусматривает Г-образное расположение кухонного гарнитура. Стол и стулья столовой располагаются, например, возле эркера, а диван, кресла и журнальный столик – в противолежащем от кухни углу зала. Спальни располагаются как друг напротив друга – по отношению к коридору, так и на одной из сторон от него.

• Терраса – 6,2, гостиная – 21,5, прихожая -7,8, холл – 7,1, санузел – 3, кухня – 10,5 м. В мансарде – две спальни 16,4 и 11,9 м2.

• Гараж – 22, тамбур – 3,7, прихожая – 5,3, санузел на 1-м этаже – 5, котельная – 5,3, кухня – 10,6, гостиная – 23, терраса – 4,5. В мансарде три спальни – 10,6, 9,4 и 15,4 м2, холл – 4,2, второй санузел – 6,7, склад – 3,7 м2.

Все дома занимают 64 м2 на участке.