Домокомплекты из клееного бруса

Домокомплект – это готовые детали здания: жилого или дачного дома, бани или хозяйственных строений. Своего рода «конструктор», состоящий из сотен элементов, собирать которые можно только с помощью инженерной и технологической инструкций. По сути, домокомплект – это готовый дом, только в разобранном виде.

Производство домокомплектов основано на готовых типовых проектах, однако всегда есть возможность изготовления по индивидуальному макету. Минимальные временные затраты на сборку зданий из домокомплектов объясняются тем, что каждая деталь выполнена с абсолютным соблюдением размеров, поэтому они идеально подходят друг к другу. Конструкции из клееного бруса имеют несколько особенностей.

• Брус выполнен из досок-ламелей, скрепленных клеевым составом с различными добавками.

• После камерной сушки ламели становятся единым массивом. Затем брус доводят до полной готовности: шлифуют и профилируют.

• Для придания большей прочности иногда используют комбинированную древесину — несколько сортов одновременно.

Для изготовления бруса используют в основном зимние виды древесины:

• ель:

• кедр;

• сосна;

• лиственница.

Начнем с преимуществ.

• Финансовая экономия. Изготовление по типовому проекту обходится дешевле, поскольку заказчику не приходится оплачивать проектирование. Такие здания имеют гораздо меньший вес, для них не требуется сооружения полноценного фундамента — достаточно свайной или ленточной конструкции. На сокращение расходов влияет возможность самостоятельной сборки почти на всех этапах, без найма спецтехники.

• Скорость возведения. Собрать жилой дом из готовых элементов можно за 2–3 месяца, после чего он готов к заселению, без вынужденного многомесячного ожидания строительства и усадки.

• Сейсмоустойчивость. Облегченный вес и отсутствие жестких соединений делают строения из стеновых панелей более устойчивыми к динамическим нагрузкам, чем традиционные здания.

• Низкая теплопроводность. Каркас и панели собирают из термобруса, применение высококачественной теплоизоляции обеспечивает сохранение внутри тепла зимой, прохлады – летом.

• Экологичность. В производстве используют натуральные материалы.

• Безопасность. Добавление в клеевые составы антипиренов и антисептиков делает комплекты домов менее пожароопасными и препятствует появлению гнилостных бактерий.

• Комфорт в прокладке и замене коммуникаций — при изготовлении панелей большинство сетей уже входят в конструкцию.

• Весьма внушительный срок эксплуатации — до 50–100 лет.

С первого взгляда выбор проекта может показаться сложным – при существующем разнообразии планировок. Облегчить его поможет знание основных разновидностей жилых строений из домокомплектов. Современный рынок предлагает одноэтажные, двухэтажные проекты, а также дома мансардного типа. Помимо этого, панельные частные дома классифицируют на несколько групп:

• для самостоятельной сборки;

• традиционные каркасные по скандинавской технологии;

• каркасно-панельные, изготовленные заводом-производителем.

На российском рынке существует большое количество заводов-производителей, поставляющих качественные конструкции, пользующиеся большим спросом у потребителя. Ниже перечислены всего лишь некоторые из них:

• компания «Венец Сибири»;

• ООО «ТеплоТехник»;

• строительная компания «Домокомплект»;

• завод сборно-панельного домостроения;

• завод ООО «Родные Пенаты»;

• компания ООО «Стройпрестиж».

Заводы-производители домокомплектов любого типа расположены на всей территории России, поэтому строительство возможно в любом регионе.

К выбору проекта следует отнестись как можно серьезнее, ведь жилой дом – это не автомобиль, который можно сменить через несколько лет. В выбранном и построенном доме придется жить многие годы, возможно, не одному поколению, поэтому его качество должно оправдывать вложенные средства. Основные критерии, на которые ориентируются при выборе дома:

• климатические особенности и сейсмическое положение региона;

• глубина залегания грунтовых вод, эстетические и визуальные пожелания владельцев;

• финансовые и строительные возможности заказчика.

Существует 4 ценовые категории домокомплектов (за один квадратный метр):

• малобюджетные — до четырех тысяч;

• экономкласс — от 4 до 7 тысяч рублей;

• стандарт — от 7 до 12 тысяч;

• люкс — строения повышенного качества и комфорта, от 13 тысяч.

Выполнение заказа по индивидуальному проекту повышает цену примерно на четверть.

Самый первый этап в строительстве – это сооружение оптимального фундамента (ленточного, свайного, столбчатого), хотя некоторые проекты уже содержат обязательные требования к его типу.

• При доставке комплекта с завода очень важно организовать его правильное хранение с учетом очередности использования элементов и свободного доступа к ним, то есть нельзя первым класть то, что используется в самом начале сборки.

• Стропила устанавливают в вертикальном положении, отдельные фрагменты можно класть друг на друга, но обязательно прокладывание слоев защитным материалом.

• Монтаж начинают с укладки пола, затем собирают нижнюю обвязку.

• Стеновые панели устанавливают от углов: вначале – наружные, затем – внутренние.

• После этого приступают к организации внутренних перегородок.

• При наличии второго этажа потолочные перекрытия монтируют на специальные балки.

• После организации верхнего уровня начинают собирать каркас крыши, затем приступают к монтажу кровли.

Последним этапом производят отделочные работы: внутренние и внешние. По их окончании дом готов к заселению.