Планировка одноэтажных домов

Одноэтажные дома могут быть эффектными и современными, они имеют много достоинств. В статье поговорим о плюсах и минусах таких построек. Расскажем все о проектах коттеджей в один этаж, узнаем, как их можно разработать самостоятельно, или где приобрести готовые чертежи и схемы.

Нельзя сказать, что одноэтажные дома лучше или хуже 2-3-этажных зданий, но в некоторых случаях их использование гораздо рациональнее. Рассмотрим, в чем преимущества низких строений, и когда они, действительно, необходимы.

• Проживание в одном уровне обеспечивает удобство и безопасность людям с ограниченными возможностями, семьям с маленькими детьми и пожилыми родителями.

• Такие постройки удобны тем, что все необходимые помещения находятся в близкой доступности.

• Дому с невысокими стенами не нужен дорогой заглубленный фундамент.

• Отсутствие лестницы экономит внутреннее пространство и средства на ее возведение.

• Обустраивать коммуникации в горизонтальной плоскости гораздо проще, чем это делать одновременно в горизонтальном и вертикальном направлениях.

• Здание в одном уровне легче достроить, расширить, если возникнет такая необходимость.

• Одноэтажный дом красиво встраивается в ландшафт участка.

Недостатков у низких построек немного, но они существенные.

• Для строительства комфортного дома понадобится большая площадь, которая могла бы быть полезной для обустройства двора, сада или огорода.

• Фундамент будет неглубокий, но с учетом метража займет много места. Покрывная площадь крыши также окажется ощутимо большой.

Одноэтажный дом необязательно должен выглядеть как прямоугольная коробка. Линию фасада красиво меняют выступающие эркеры, веранда с масштабным остеклением, фигурные входные группы, большие и открытые навесы, террасы, вытянутые во всю стену здания.

Посмотрите, как красиво могут выглядеть фасады, если приложить немного фантазии.

• Оживление в линию дома вносят эркер, сложная кровля, балкон, крыльцо с колоннами.

• Украшением коттеджа, выстроенного буквой «Г», служит необычная каскадная крыша.

• Симпатичное здание с углубленным передним входом содержит выступающие помещения с двух сторон.

• Эффектным архитектурным решением становится круглая пристройка в форме пагоды.

Проекты одноэтажных домов условно можно разделить на маленькие (до 100 кв. м), средние (до 150 кв. м) и большие (свыше 150 кв. м). Сначала рассмотрим самые востребованные категории проектов, а затем сделаем обзор нестандартных коттеджей.

Здание в 100 кв. м как нельзя лучше сочетает в себе компактность и комфорт. Оно подходит семьям из 4-5 человек и может содержать гостиную и 2-3 спальни.

Для молодой семейной пары без детей или одинокого человека можно обратить внимание на более скромные варианты – чем меньше метраж дома, тем дешевле обойдется его строительство и обслуживание.

Небольшие дома до 100 кв. м легко расположить на компактном участке с любым грунтом и рельефом. Они возводятся быстро, им не нужен дорогой заглубленный фундамент, их легко обустроить коммуникациями. Внутреннее пространство таких зданий не имеют мертвых пустующих зон, в них рационально используется каждый сантиметр свободной площади.

К минусам проектов относят нехватку места. Особенно тесным покажется домик для тех, кто привык обрастать вещами. Чем меньше размеры коттеджа, тем скромнее выбор проектов, на планирование 2-3 жилых комнат много фантазии не требуется.

Предлагаем ознакомиться с планами домов, площадь которых не превышает 100 кв. м.

Максимально простая планировка дома 6х6 кв. м содержит зал, спальню, кухню и совмещенный санузел. Небольшой тамбур помогает сохранять тепло в жилых помещениях.

Зоны для сна, отдыха, приема пищи в домике имеются, оплата за коммунальные услуги компактной площади будет небольшой. Идеальное место для проживания одного человека или семейной пары без детей.

Коттедж 10,6х8,6 кв. м содержит внутреннюю площадь 72 кв. м. Пространство дома разделено тамбуром и коридором на две части. По правую сторону расположены спальня и кухня, по левую – зал и большая спальня. В конце коридора находится совмещенный санузел. Несмотря на небольшие размеры комнат, дом вполне подойдет семье из 3-4 человек.

Маленький уютный домик 7,5х6,3 кв. м. Он не имеет тамбура, поэтому для сохранения тепла в помещениях желательно выстроить веранду. Холл 5,6 кв. м объединяет все комнаты в доме – гостиную, спальню, кухню, санузел и топочную.

В одноэтажном доме 6х8 кв. м с комфортом может проживать семья из 3-4 человек, если увеличить площадь мансардой. Она не является полноценным этажом, поэтому расходов на ее возведение будет меньше.

Дома до 150 кв. м в европейском домостроительстве относят к малым строениям, у нас они рассматриваются как средние и предлагаются для проживания семей из 3-6 человек. Коттеджи подходят для многодетной или молодой семьи, живущей с родителями.

Одноэтажный дом от 100 до 150 кв. м на участке займет большее место, чем выше рассмотренные проекты, но не критичное, так как дома не считаются большими.

Внутреннее пространство для жизни в коттеджах данной категории наиболее комфортно, они могут содержать 3 спальни, комнату общего пользования, кухню, котельную и несколько санузлов. Удобно, когда у каждого есть своя комната, и все необходимые помещения находятся в шаговой доступности друг от друга.

Размеры коттеджа позволяют разработать большое количество планировок, и выбрать из них оптимальную для себя. Застройщик наиболее часто предлагает типовые проекты коттеджей размерами 10 на 13 кв. м, 9 на 14 кв. м, но можно обратить внимание и на другие варианты. Предлагаем ознакомиться с подборкой проектов таких домов.

К кирпичному дому размерами 11,6х10,4 кв. м пристроены гараж и мастерская, которые увеличивают линию здания еще на 4,6 метра, но сообщения с самим коттеджем не имеет. Входное крыльцо встроено в площадь дома и находится с ним под общей крышей. Через прихожую жильцы попадают в большой холл. Он объединяет все помещения дома: слева – гостиную, справа – кухню, ванную, санузел, а прямо – две спальни.

Деревянный коттедж общей площадью 122 кв. м (10,5х11,5 м), с верандой размерами почти 30 кв. м. Из большого 11-метрового холла, расположенного в центре дома, двери ведут в гостиную, 2 спальни, кухню и совмещенный санузел.

Коттедж размерами 16 на 9,5 м имеет вытянутое строение и нестандартную планировку. Справа от центрального холла расположена гостиная-кухня, из которой можно попасть в небольшую котельную и кладовую. Слева из холла ведет коридор, объединяющий 3 спальни и совмещенный санузел. Второй туалет расположен между кухней и тамбуром. В дом ведут 3 зоны доступа.

1. Парадный вход, интегрированный вглубь здания, находится в центре фасадной линии. Из него можно попасть в тамбур, а затем в холл.

2. Самая большая комната (27,9 м) – гостиная-кухня имеет выход на веранду, а через нее – на задний двор.

3. Зимний сад (7,1 м) соединен входами с гостиной и верандой.

Благодаря холлу и коридору в доме нет проходных комнат.

Одноэтажный дом размерами 12,99 на 9,61 кв. м содержит вход с правого угла здания. Через тамбур жильцы попадают в холл, из которого двери ведут в 3 спальни, гостиную-кухню и совмещенный санузел. Все комнаты раздельные, они удобно располагаются по периметру здания, что позволяет каждой из них (включая санузел и тамбур) иметь окно и получать естественно освещение.

Коттедж (10,66х12,31 м) в современном стиле, выстроен из кирпича, отделан штукатуркой, декорирован деревянными элементами. Центральный вход ведет в тамбур, из которого можно попасть в кухню и коридор. Двери из Г-образного коридора ведут в 3 спальни, в 2 санузла и гостиную-столовую, объединенную с кухней. Из общей большой комнаты (26,2 кв. м) есть выход на террасу, расположенную под крышей дома.

Редко можно встретить коттедж, выстроенный в один этаж, размерами свыше 150 кв. м. Для него нужен не только большой земельный участок, но и ровный рельеф местности. Обычно большие дома расширяются за счет этажности. Приведем несколько примеров проектов, отличающихся от предыдущих рассмотренных зданий размерами или дополнительными особенностями – эксплуатируемой крышей, вторым светом, объемным гаражом.

Коттедж общей площадью 162 кв. м имеет 2 входа с террасы – в дом и котельную. Из прихожей можно попасть в большой холл, объединенный с гостиной, кухней и столовой (43,6 кв. м). А из этого общего пространства двери ведут в 5 спален, ванную комнату, туалет и котельную. Расположение комнат в здании комфортно для проживания большой семьи с малышами, для которых лестницы могут представлять опасность и неудобство.

Одноэтажный дом в современном стиле наделен плоской эксплуатируемой крышей и гаражом, имеет общую площадь 274 кв. м. Здание содержит панорамное остекление, направленное окнами во двор. Со стороны улицы дом выглядит в виде каменной стены. Коттедж располагает четырьмя большими жилыми комнатами разного назначения, кухней, ванной, тремя санузлами, двумя гардеробными, кладовой и котельной. Открытые террасы находятся с обеих сторон здания.

Одноэтажный деревянный дом содержит второй свет, выстроенный за счет приподнятой крыши. Он отличается от привычных проектов наличием панорамных окон и камина. По периметру дома расположены 3 спальни, кухня и большая гостиная, которая одновременно выполняет и назначение холла – из нее ведут двери во все жилые и нежилые помещения. Здание наделено собственной топочной комнатой.

Большой одноэтажный коттедж с мансардой общей площадью 122 кв. м имеет 2 входа. Гараж на 2 машины, совмещенный с котельной, интегрирован в дом. Содержит с ним общий вход из тамбура. В доме имеются 3 спальни, гардеробная, 2 санузла и большая гостиная, объединенная с кухней и столовой. Из общего зала второй выход ведет на террасу.

На фото можно увидеть красивый коттедж с цокольным этажом, экером и панорамным остеклением. В доме располагаются две спальни и огромная гостиная, представляющая собой единое пространство с кухней и столовой. Цокольный этаж содержит вместительный гараж и просторное помещение со сложной геометрии.

Комфортные одноэтажные дома метражом 100-200 кв. м и более строят на просторных земельных участках. Обладатели 3-5 соток должны быть готовы к тому, что от участка после постройки коттеджа останется место только для небольшого дворика.

Выбирать проект начинают с учетом геологии участка и климатических условий региона. Например, срубы не рекомендуют строить во влажном климате, а для неустойчивых почв или сложного рельефа может понадобиться свайный фундамент.

Когда внешние условия для строительства изучены, можно переходить непосредственно к проекту. Они бывают двух видов – индивидуальные и типовые. Второй вариант предлагает застройщик. Индивидуальные чертежи и сметы, если есть подобный опыт, разрабатывают самостоятельно, или нанимают архитектора, и подробно излагают ему свои пожелания.

​​​​В нем учитывается мнение всех членов семьи. Могут предусматриваться особые комнаты, которых не бывает в стандартных планах – бильярдная, спортзал, мастерская, помещение для звукозаписи. Иногда заказчик желает видеть бассейн, баню или гараж под одной крышей с домом. В таких ситуациях приходится усиливать стены, пол, прокладывать дополнительные коммуникации и звукоизоляцию.

Плюсы индивидуальных проектов заключаются в том, что владелец получает дом своей мечты, полностью подстроенный под себя и свою семью. Второй положительный момент заключается в эксклюзивности – такого коттеджа больше не будет ни у кого.

Недостатками являются длительные сроки легализации документов. Нужно обивать пороги разных инстанций, чтобы чертежи и расчеты одобрили. К минусам также относится высокая стоимость проектировочных работ.

В типовых проектах чертежи и документация давно утверждены, по ним построены сотни домов, и будут еще строиться. В стандартных коттеджах отсутствует индивидуальность владельца, в них сложно что-либо изменить, подстроить под нужды семьи.

К плюсам типовых проектов относится их невысокая стоимость. К тому же им не нужно время на согласование со специалистами, все уже решено и подписано.

Готовые варианты подходят людям, которые сами не могут определиться со своими пожеланиями. Застройщик предлагает выбрать понравившийся коттедж из разных видов стандартных проектов.

Строительство по отработанным схемам проходит быстрее. К тому же такие проекты максимально продуманы, подкреплены многолетним опытом работы над ошибками. Тогда как в проекте с чистого листа недочеты будут выявляться по мере проживания в доме.

Важна грамотная планировка, независимо от того, простая ли это квартира из двух комнат или сложный пятикомнатный коттедж, с гаражом, верандой и прочими дополнениями. Работая над проектом, важно ничего не упустить. Учитывается рельеф участка, плотность почвы, залегание грунтовых вод. Затем отмечается этажность здания, общая площадь, количество и метраж комнат, их расположение. На этом этапе решается, будет ли дом с печкой, камином, подвалом. Продумываются строительные материалы, тип фундамента, вид кровли.

Для внутренней организации одноэтажного здания обращают внимание на следующие моменты.

• Расположение комнат должно быть максимально практичное, без лишних коридоров, переходов, площадок, которые отнимают метраж у более полезных помещений.

• Самая удобная и наиболее часто встречающаяся планировка предполагает холл в центре здания, соединяющий все жилые и нежилые комнаты. При таком расположении нет проходных помещений, каждое из них обособлено, перемещение по дому происходит быстро и продуманно.

• Не менее популярен европейский тип планировки, объединяющий дневную зону в единое большое пространство – гостиная-столовая-кухня. Большая общая комната – это идеальная возможность интересно поработать с интерьером, как можно удобнее распределить функциональные зоны.

• Ближе к выходу стараются располагать нежилые комнаты – котельную, ванную, санузел, кухню, тогда не нужно будет вести коммуникации через весь дом.

• Ночную зону выстраивают в максимальном удалении от входа, это позволяет сохранять тепло в спальнях.

• Дом метражом более 100 м может иметь два входа – центральный, и ведущий во внутренний дворик. Второй вход выстраивают со стороны кухни или зала-столовой. Он выходит обычно на террасу, где в летнее время можно обедать на свежем воздухе.

• В больших 1-этажных домах (150-200 кв. м и более) удобнее иметь два туалета – один у входной двери, второй в зоне спален.

Выбирая готовый проект, учитывайте, сколько человек будет проживать в частном доме. Если немного, не стоит обращать внимание на масштабные проекты. Строительство большого дома обойдется дорого. Неприятным моментом станет и дорогое обслуживание крупной постройки.

Особенно ощутимо влияет на бюджет отопление здания. Практика показывает, что в зимнее время семьи из экономии отапливают всего несколько комнат, которыми, действительно, пользуются.

В другой ситуации, если дом приобретается для семьи с несколькими поколениями домочадцев, лучше сразу предусмотреть разделение его на две части, каждая из которых будет иметь автономный вход, кухню, ванную и санузел. Количество жилых комнат на каждой половине решается на семейном совете.

На выбор проекта влияет также территория земельного участка. Если она слишком мала, рассматривайте варианты с цокольным или мансардным этажом.

Важно учитывать и климатические условия региона. Например, на севере не стоит строить каркасные дома, а на юге коттеджи с масштабным остеклением, так как в первом случае придется тратить дополнительную энергию на обогрев, а во втором – на работу кондиционера.

Серьезно подойдите к выбору застройщика. Почитайте на форумах отзывы тех, кто уже построился. Недобросовестная компания нарушает сроки сдачи жилья и имеет проблемы с качеством.

Одноэтажные дома – хороший выбор для семей с маленькими детьми и пожилыми домочадцами. Отсутствие лестниц обеспечивает простоту и безопасность передвижения.