Обустройство балконов

Каждый человек желает максимально функционально использовать площадь своего жилища, особенно если дело касается небольших квартир. В этом случае не стоит недооценивать такое помещение, как балкон или лоджия. Подключив фантазию и умелые руки, их можно превратить в очень полезную часть квартиры или загородного дома. Как? Узнаете из нашей статьи.

На самом деле, вариантов обустройства балкона существует огромнейшее количество. Необходимо только обязательно учитывать все нюансы и особенности именно вашего помещения, поскольку при всём желании устроить, например, зимний сад на холодном балконе без остекления и утепления не получится, как не получится и разместить много мебели на очень маленькой площади.

Давайте рассмотрим несколько возможных вариантов обустройства балкона:

Если ваша квартира находится на первом этаже и её планировка не предполагает наличие балкона, вы можете попробовать сделать балкон-пристройку. Это сооружение требует обязательного согласования с органами власти и ЖКХ. Необходимо будет собрать пакет необходимых документов и подождать решения администрации (до 45 дней). При этом существует множество ограничений на такую постройку, поэтому будьте готовы к отказу.

Но, допустим, было принято положительное решение. Тогда ваши дальнейшие действия следующие:

• подготовьте подробный чертёж будущей конструкции с учётом всех необходимых параметров;
• далее нужно заложить фундамент будущего балкона. Если вы живёте в климате с холодными зимними температурами, обязательно узнайте, насколько промерзает земля. Эти сведения помогут вам определиться с глубиной закладки фундамента – она должна быть ниже этой отметки. В качестве используемого материала хорошо подойдут блоки из железобетона;
• устанавливаем плиту перекрытия. Чаще всего используется железобетонная плита. Она станет полом вашего балкона;
• стены балкона конструируем из кирпича. Они должны быть достаточно толстыми (от 25 см. и больше), а их высота - равняться высоте конструкции, хотя от уровня окон и до кровли нужно оставить пустое место для остекления. Их отделка снаружи должна гармонировать с общим стилем здания;
• при монтаже кровли помните, что она устанавливается слегка под углом к зданию для свободного стекания воды. Сначала монтируется каркас, часто деревянный, затем сверху настилается кровельный материал. Для утепления кровли используйте минеральную вату либо другой теплоизоляционный материал;
• далее, необходимо выполнить демонтаж оконной рамы и части стены для получения дверного проёма, через который будет осуществляться выход на балкон. Балконная дверь должна открываться внутрь комнаты. После её установки выполняется монтаж подоконника, порожков, отливов, балконного остекления и производится ремонт внутри полученного помещения;

На отремонтированном балконе можно установить комод для хранения различных вещей, устроить оранжерею или кабинет – это зависит от уровня теплоизоляции балконного помещения.

Если вы обладатель квартиры в так называемой «хрущёвке», значит, размер вашего балкона оставляет желать лучшего. Что же делать в таком случае? Не унывайте, маленькое помещение тоже может быть весьма функциональным, главное – грамотно подойти к его обустройству в соответствии с желаемым предназначением. Перед началом ремонта обязательно проверьте качество плиты перекрытия – ведь такие здания очень старые и балконы в них вполне могут быть в плохом состоянии.

Достаточно большой балкон или лоджия (от 3 до 6 метров) станут прекрасным местом для отдыха, если поставить туда диванчик, кресла или скамейку с журнальным столиком. Также можно устроить там кальянную в восточном стиле: положить на пол толстый матрас, плетёные коврики и яркие подушки, поставить рядом кальян и украсить стены мотивами из «Тысячи и одной ночи».

Если вы любите спорт и придерживаетесь здорового образа жизни, устройте на балконе мини-спортзал, установив там пару тренажёров и выделив уголок под спортивный инвентарь.

Терраса может быть не только в коттедже, баню или сауну можно также оборудовать этой функциональной пристройкой. Там вполне уместен небольшой бассейн, шезлонги, стол со стульями и т.д.

Обустройство углового балкона имеет свои нюансы. Как правило, угловые балконы имеют планировку в виде буквы «Г» и несколько большую площадь, нежели стандартные. Поэтому при планировании его целевого использования постарайтесь придумать как можно более функциональное применение. Например, его очень здорово использовать в качестве личного рабочего кабинета, оборудовать его тренажёрами для занятий спортом или установить обеденную зону и превратить его в столовую, особенно если на него есть выход из кухни.

С помощью балкона или лоджии вы можете увеличить полезную площадь в квартире, путём демонтажа оконно-дверного блока и перегородки между помещениями. Не стоит забывать, что для того, чтобы данная перепланировка считалась законной, необходимо получить на неё разрешение в соответствующих органах.

Если для проведения данной процедуры вам необходимо убрать батарею из-под окна, перенесите её немного в сторону, не рекомендуется устанавливать её на балконе. Это возможно только при получении специального разрешения, иначе такой перенос будет считаться незаконным.

Если стандартные размеры балконного блока не позволяют вашей фантазии разгуляться, вы можете прибегнуть к увеличению площади самого балкона. Есть два пути: расширение с помощью выносного остекления балкона и расширение периметра плиты-перекрытия. Первый способ больше визуальный, нежели функциональный – при выносе остекления за пределы балкона, его площадь остаётся прежней, однако изнутри он кажется больше. Такой вариант не требует согласования в администрации. Второй способ более дорогой и трудоёмкий, требующий обязательного документального оформления; однако он позволит расширить ваш балкон примерно на 1/3 от его изначальной площади.

Балкон, находящийся на первом этаже, проще увеличить физически – для этого просто-напросто разбирается изначальная конструкция и на её месте возводится другая, большая по площади. Для проведения этих работ также необходимо получение обязательного разрешения.

Если вы живёте в деревянном доме, но мечтаете вечерами отдыхать на собственном балконе в гамаке, ваш вариант – пристройка балкона к дому. Она может быть произведена двумя способами:

• с выпусками. Данная технология подразумевает выпуски балок на определённой для конструирования балкона высоте. Концы балок из бруса фиксируются в стене дома, выпуски производятся на 1,5-2 метра. После они скрепляются между собой балкой, на них производится сначала дощатый настил, а после – укладывается напольное покрытие;
• опираясь на стойки. Это более популярная технология, связанная с надёжностью получаемых конструкций. Предполагается, что балкон опирается на, своего рода, столбы (стойки) из бруса или бревна.

Качественное остекление балконов и лоджий является действием чрезвычайной важности. Застеклённый балкон будет надёжно защищён от капризов погоды, повышенного уровня шума, а также попадания пыли и различных инородных предметов, принесённых ветром или упавших с верхних этажей.

Тёплое остекление поможет сохранить плюсовую температуру на балконе и позволит вам находиться на нём даже в зимние месяцы. Необходимо только дополнить его термоизоляцией на стенах и полу, тогда помещение превратится в функциональную маленькую комнатку.

Что касается материалов остекления, они бывают следующие:

• Пластиковые рамы. Очень красивый и популярный вид остекления. Такие рамы чаще всего оснащены двойными или тройными стеклопакетами и поэтому используются для тёплого остекления. Они обладают повышенным уровнем шумо- и гидроизоляции, в закрытом положении они абсолютно герметичны. Однако перед их установкой вы должны проверить состояние парапета вашего балкона и укрепить его при необходимости – такие рамы весьма тяжёлые и требуют надёжной опоры;

• Деревянные рамы. Они использовались ещё до появления других вариантов остекления, пользуются спросом и по сей день. Преимущество таких рам – экологичность. Дерево пропускает воздух и рамы как бы «дышат», помогая циркуляции чистого воздуха на балконе. К недостаткам можно отнести их сравнительную недолговечность из-за растрескивания и довольно сложный уход (ежегодная покраска, пропитка лаком, водоотталкивающими средствами);

• Алюминиевые рамы. Пожалуй, наиболее часто встречающийся вид остекления. Их любят за долговечность, невысокую стоимость, хорошую светопропускаемость и устойчивость ко многим неблагоприятным воздействиям. Конструкция из алюминия имеет достаточно небольшой вес, поэтому с её помощью можно застеклить большую поверхность, установить рамы «на вынос». Минус такой конструкции – низкий уровень звукоизоляции, а также не слишком высокий уровень герметичности, вследствие чего в помещение может попасть некоторое количество воды из-за атмосферных осадков;

• Безрамное остекление. Если вы любите современные дизайнерские решения, обратите внимание на остекление, не требующее установки рам. Оконные створки прикрепляются сверху и снизу к направляющим. Такие окна выполняются из очень прочного, толстого стекла, они позволяют пропускать в помещение максимум света, обладают оригинальным внешним видом и подходят для любых балконов. Минусом такого вида остекления является невозможность установки москитных сеток, плохая звукоизоляция, отсутствие возможности утепления балкона;

• Французское (панорамное) остекление. Его особенность – остекление от пола балкона до потолка, т.е. все стены становятся прозрачными. Весьма интересный и оригинальный вариант оформления балкона, не требующий дополнительной отделки. Несомненным плюсом французского остекления является создание повышенного уровня освещённости помещения, визуально увеличивается площадь. Однако, при нахождении балкона на солнечной стороне, в квартире будет очень жарко. И, пожалуй, самый серьёзный недостаток – отсутствие приватности, с улицы и домов напротив можно будет увидеть всё, что творится на вашем балконе.

Для остекления мансарды в загородном доме используйте только прочные пластиковые рамы с двойными или тройными стеклопакетами, особенно если вы выбираете способ остекления, при котором окна устанавливаются непосредственно в скат крыши под углом. Окна должны занимать от 1/8 до 1/10 от общей площади мансардного помещения.

Защита от воды необходима не только во избежание порчи имущества, находящегося на балконе, но и для предотвращения разрушения самого балкона. Не секрет, что постоянное воздействие влаги разрушает бетонную плиту, вследствие чего оголяется и ржавеет арматура, теряя прочность.

Существуют следующие способы гидроизоляции:

• Укладка гидроизоляционного материала на пол;
• Для защиты потолка изнутри к нему крепится плита из полистирола при помощи клея или специальных кронштейнов;
• Обработка всего балкона: герметизация мест стыка стены и балконных стен, обработка силиконом пространства под водоотливом и карнизом;
• Дополнительное устройство козырька в панельном доме, укладка слоя изоляционного материала на крышу балкона при нахождении квартиры на последнем этаже.

Вы решили превратить ваш балкон в кабинет, столовую или игровую комнату? А может, вы хотите устроить там уютный уголок для отдыха в любое время года? В этом случае вам не обойтись без дополнительного утепления балконного помещения.

Для утепления навесных балконов и лоджий чаще всего применяется минеральная вата. Она укладывается в предварительно укреплённую на стенках балкона металлическую решётку, а после обшивается вагонкой, листами гипсокартона или панелями из дерева. Обшивку из гипсокартона можно дополнительно украсить при помощи фальш-камня или декоративной штукатурки.

Внутри. Для того, чтобы качественно и функционально отделать помещение изнутри, вы должны либо сами обладать рядом строительных навыков, либо пригласить опытного мастера. Должен быть произведён ремонт пола, стен и потолка лоджии, для этого необходимо будет рассчитать площадь помещения и, исходя из полученных данных, количество выбранных материалов.

Снаружи. Как правило, наружная отделка балкона производится с целью дополнительного утепления помещения. Самостоятельно выполнить её довольно проблематично, на всех этажах, выше первого. Поэтому, если вы всё же решились на внешнюю отделку, обязательно приглашайте опытных специалистов.

Когда ваш балкон будет полностью подготовлен, приступайте к его дизайну. Приведём несколько примеров, как можно выполнить красивое благоустройство балконного помещения:

• Для создания иллюзии отдыха на тропическом пляже или визуального расширения пространства, вы можете поклеить на балконе фотообои с соответствующей картинкой. Поставьте скамью или кушетку напротив и любуйтесь прекрасными видами в приятной компании или в одиночестве;

• Если вы подготовили балкон для размещения в нём личного кабинета, установите письменный стол, повесьте над ним полочку для документов, разместите компьютер или ноутбук;

• При наличии балкона с малой площадью, приобретите мебель-трансформер, которая не будет загромождать помещение и при желании её легко можно убрать;

• Обязательно продумайте освещение вашего балкона. Это могут быть маленькие точечные светильники, настенное бра или гирлянда. Также некоторые вешают на потолок балкона люминесцентные лампы, однако они не слишком украшают его и лучше по возможности от них отказаться;

• Если ваш балкон имеет выход на кухню, можно установить на нём мягкий уголок для семейной трапезы, провести шланги для установки стиральной машины-автомата или устроить мини-бар.

• Если балкон довольно мал – поставьте там маленький столик с витыми ножками в английском стиле и используйте данное помещение для приятного утреннего чаепития;

• При совмещении балконного помещения с комнатой, у вас есть возможность «поиграть» с необычными формами для дверного проёма. Между двумя помещениями очень органично впишется арка, эксклюзивная балконная дверь с цветным витражным стеклом и ручкой-ракушкой;

• Для оформления оранжереи, вам понадобится утеплённое балконное помещение. Поставьте на пол цветы в больших напольных вазах, повесьте не стену кашпо с вьющимися растениями, на подоконнике можно установить пару небольших ящиков и выращивать специи для вашего стола;

• Если вы обладатель балкона с эркером, вы можете использовать его в качестве отдельного помещения, а можете – как естественное продолжение комнаты. Эркерный балкон очень хорошо подходит для оборудования там зоны домашнего кинотеатра, игровой комнаты, кабинета или столовой.