Обустройство лоджии

Лоджия или балкон – та часть квартиры, которую многие россияне привыкли воспринимать только как склад коробок и солений. Мало кто представляет, во что эти пару метров можно превратить. Лоджия может стать отличной самостоятельной комнатой, летней кухней или местом отдыха, главное лишь немного постараться.

Конечно, нельзя говорить об обустройстве какой-либо комнаты не зная, что она из себя представляет. Например, многие называют лоджию просто балконом. Конечно, с первого взгляда две эти конструкции очень похожи – но, если углубиться, то станет понятно, что различия существенны. Умение различать лоджию от балкона поможет не только правильно обустроить закуток, но и избежать ошибок при покупке квартиры.

Балкон – навесная конструкция с ограждением, выступающая от стены. Она выступает так называемой балкой от стены, висит над землёй, удерживаемая специальными креплениями.

Лоджия же находится в помещении. Это, по сути, та же самая комната, только на четвёртой стене у неё чаще всего располагается ряд окон. Таким образом, можно понять, что первое отличие – это примыкание к стене.

Второе – у балкона три открытых стороны, смотрящих на улицу. Они обезопасены металлическими ограждениями. С комнатой у балкона граничит одна стена.

Так как балкон – это навесная конструкция, у него есть некоторые ограничения по несущим способностям. Грубо говоря, ремонтные работы проводить на балконе крайне неудобно. В отличие от лоджии. Лоджию можно утеплить, декорировать или устанавливать там любую мебель – эта комната выдержит всё. Оборудовать лоджию своими руками не так трудно, как кажется на первый взгляд.

Конечно же, нельзя обойти стороной размеры. Балкон – компактное помещение, чётко ограниченное по размеру. Площадь лоджии можно менять по своему усмотрению, дополнять – как и у любой комнаты.

Можно смело сказать, что главная особенность лоджии заключается в её отличиях от балкона. Так же она может быть как застеклённой, так и нет.

При обустройстве лоджии следует очистить её ото всех вещей и мусора. После уборки традиционно идёт процедура остекления. Для того, чтобы грамотно её провести, нужно понимать, как и в какое время года помещение будет использоваться.

Первое, на что следует обратить внимание при обустройстве лоджии – закрытого или открытого она типа. К первому типу относят застеклённые лоджии, и они, в свою очередь, подразделяются на ещё несколько:

Под тёплым остеклением имеют в виду полную защиту от всех природных напастей – ветров, холодов, а также шума и уличной грязи. Выполняется оно, чаще всего, с пластиковыми окнами. К огромным плюсам тёплого остекления, конечно, можно отнести теплоизоляцию и герметичность. Пластиковые окна – ходовой товар на рынке, поэтому найти нужную форму и оттенок вполне возможно. Однако, без недостатков и здесь не обошлось. Рамы из ПВХ и стеклопакета тяжёлые, поэтому использовать их можно только на проверенных плитах. Рама имеет большую ширину, что препятствует проникновению света – незначительно, но тем не менее. А поворотно-откидной механизм створок может визуально уменьшить и загромоздить помещение.

Холодное остекление представляет собой утепление всех частей лоджии так, чтобы её можно было использовать только в тёплое время года. Такое остекление не спасёт от зимних холодов и, в принципе, сильных ветров, так как обладает недостаточной тепло- и звукоизоляцией. Как правило, выполняется с алюминиевыми рамами. Алюминиевые конструкции легко вмонтировать самостоятельно, они лёгкие и не добавляют окнам «веса». Алюминий поддаётся покраске, а рамы из него продаются в различных расцветках.

Отдельно стоит рассмотреть такой вопрос, как смена холодного остекления на тёплое. Многих волнует вопрос, можно ли провести эту процедуру без вреда для плит. Да, это вполне возможно. Основная трудность тут – удаление старых стеклопакетов. Опытные пользователи могут попробовать сделать это самостоятельно, однако, настоятельно рекомендует вызвать мастера или хотя бы проконсультироваться с ним.

Нельзя забывать о таком моменте, как полутёплое остекление. Это, по сути, чуть упрощённый вариант тёплого остекления – только створки здесь имеют раздвижной механизм, то есть, герметичность и теплоизоляция чуть ниже. Выполняется из тех же ПВХ рам, только с раздвижными створками. Оно намного легче, чем тёплое, и нагрузка на плиты в его случае минимальна. Благодаря полутёплому остеклению можно решить проблему массивности окон и нагрузки на кронштейны. Это идеальный вариант для домой или квартир со слабыми балконными плитами.

Следующий этап – гидроизоляция. Другими словами – защита несущих конструкций и строительных материалов от пагубного воздействия воды. Ведь во время дождя влага может спокойно попасть в самый отдалённый уголок балкона. Особенно эта проблема актуальна для владельцев лоджий на верхних этажах.

• Самостоятельно выполнить гидроизоляцию лоджии реально только изнутри, для внешней обработки следует обратиться к специалисту хотя бы ради своей же безопасности. Сам процесс гидроизоляции заключается в том, что, мастика создает защитный слой, а благодаря герметику происходит восстановление повреждённых частей бетона.
• Обмазочные составы требуют стяжки поверх, а проникающие считаются наиболее надёжными и восстанавливают прочность до 20%. Но используют их только для бетона. А вот оклеечные материалы из полимеров и неполимеров непопулярны, хоть и также надёжны – просто возни с ними намного больше, чем с другими составами.
• Гидроизоляция пола – отдельный вопрос. Первым делом нужно выполнить бетонную стяжку. Сделать это можно тремя способами – в зависимости от швов.
• Компенсационный способ, или температурный. Имеет место быть при укладке прижимного слоя.
• Принудительные швы разделяют стяжку на ровные части.
• Постенный слой располагается на месте примыкания балконной стены к фасаду.
• После швы нужно заполнить герметизационной мастикой с эластичным шнуром. Поверх кладут листы пенопласта.

Гидроизоляция должна касаться и стены – но буквально до 200 мм. Для этого подойдёт фольгированный пенополистирол, который полотном приклеивается к стене. В случае со стенами стоит нанести два слоя мастики, а стыки между листами герметизировать. Следом – декоративное покрытие, например, штукатурка крупнорельефная или мелкорельефная.

Заключающим этапом обустройства лоджии является её утепление. Чаще всего утепляют все части помещения – стены, потолок и пол. Также как и предыдущие два этапа, сделать это вполне возможно своими руками. Нужно лишь определиться с материалом.

1. Пенопласт. Выпускается в виде плит толщиной от 2 до 10 см. Имеет низкую цену и высокую популярность.
2. Пенофол. Применяется в комплексе с пеноплексом. Материал новейшего поколения, состоит из полиэтиленовой пены и фольги из алюминия.
3. Пеноплекс. Намного дороже, чем его собратья выше – но и качеством отличается. Выпускается листами по 2, 3, 5 и 6 см. Лёгкий и некапризный в работе, имеет хорошие теплоизоляционные свойства. При работе с ним требуется ровная чистая поверхность -он прикручивается к ней с помощью специальных шурупов.
4. Минеральная вата. Напоминает обычную медицинскую вату. Обладает теплоизоляционными и влагоотталкивающими свойствами. В отличие от пеноплекса, капризна в работе, колюча, но может проникнуть в самый дальний уголок. Выпускается рулонами и листами.
5. Керамзит. Это самый простой способ. Он лёгкий и прочный, дешёвый, не капризен в укладке – просто засыпается по поверхности пола.

Что же касается утепления потолка, то здесь подходят те же материалы, что и для пола – за исключением керамзита. Как и в случае со стенами и полом, потолок перед утеплением нужно проверить на щели и дыры – при наличии их нужно заделать монтажной пеной. В противном случае может образоваться грибок или плесень.

А вот стены лоджии рекомендуется утеплять пеноплексом. В первую очередь стоит обратить внимание на стены, граничащие с улицей. При помощи дюбелей крепится теплоизолятор. Поверх – плёнка в качестве гидроизоляции, после – штукатурная сетка. Теперь можно взяться и за штукатурку. Если речь идёт о работе на высоте, то безопаснее будет вызвать специалистов.

Если есть возможность, то советуем установить систему отопления – например, система тёплого пола. Это новшество поможет превратить лоджию в настоящее спальное место – даже зимой холод здесь будет не страшен.

После полноценного обустройства можно задуматься о внутренней отделке помещения. Как правило, материал для неё выбирается исходя из личных предпочтений каждого, цены, но и о практической стороне вопроса забывать не стоит.

Пол. Отличным вариантом для отделки пола будет ламинат, ковролин или плитка. При желании сверху можно набросать ковров – для уюта, тепла в первую очередь. Хотя, опять же, при наличии системы тёплых полов дополнительная отделка полу не требуется.

Потолок. Чаще всего обшивается вагонкой (если подвесной) или гипсокартоном, или просто белится.

Стены. Пластиковые панели станут отличным вариантом для отделки внутренних стен, но также не стоит забывать о древесной или ПВХ вагонке. А вот виниловый сайдинг подойдёт тем, кто хочет сэкономить.

Когда все отдельные работы и работы по обустройству лоджии завершены, можно задуматься и о наполнении этой зоны мебелью и декоративными аксессуарами.